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京東網上商城
沒買房的萬幸了！京東阿裏紛紛入局房地產，這次真不一樣
真是猝不及防！
繼淘寶租房之後，京東正式入局房地產租賃市場！
以後，租房、買房都能在網上進行了？
京東正式進入樓市，再度打響房產的革命
近日，北京市住建委網站的“北京住房租賃監管平台技術合作項目的比選結果公告”，北京京東尚科信息技術有限公司為中選單位。這意味著，京東將成為北京住房租賃市場的支持平台，拿到了進軍住宅租賃市場的入場券。
昨天（24日），京東方麵宣布了一件大事，京東房地產頻道正式上線。
如果打開京東的客戶端會發現，京東房產頻道已經在裏麵了。
京東進軍房地產行業固然令外界感到意外，但更感摸不著頭腦的是，京東為何在此時出現？
今年以來，在史上最嚴監管的作用下，樓市行情可以用“量價齊跌”來形容。潘石屹、李嘉誠等大佬都在賣地退出這個市場！
京東進入房地產行業的時機，不是在樓市最火熱的時候，而是在監管最嚴的時候。
隨著“隻租不售”、“租購同權”、“共有產權房與商品房同權”、“商改租”、“集體建設用地建設租賃住房”等具有劃時代意義的樓市政策推出。曾伏虎表示，市場好的時候，怎麼做都好，因為開發商的營銷費用較為充足，但是目前市場出現很大變化，開發商在營銷層麵遇到很多困難，轉變模式進行新的嚐試才是出路，這也是京東選擇這個時候進入房產電商市場的原因。
家是消費的起點，京東想在這方麵做的更多。京東將會從新房入手，未來會向二手房、租房、文旅地產、海外地產等業務擴展。
也許，以後在京東上買買買的時候，也可以順便買套房子。沒準以後雙11，房子還能打折賣呢，你會來搶嗎？
再來回顧一下當時阿裏改革房地產的情形：
支付寶正式宣布：租房全部免！押！金！
今年10月10號，馬雲重磅出手，支付寶宣布正式上線租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個城市率先推廣信用租房。芝麻信用分達到650分以上，就可以免去租房押金。
信用租房的大戲，正式拉開大幕！
支付寶推出線上租房 芝麻分達650可月付免押金
什麼叫信用租房？說白了，信用租房，就是用戶可以憑借自己的信用，減免押金，按月交租。
更讓人驚歎的是，才張羅了不到半年，支付寶已經聯手了十來家深耕在租房行業的優質合作夥伴，一起改變傳統的租房行業：現在，已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶租房平台！
大家都知道，與個人房源相比，此類公寓房，可以為租戶提供更精準的房源信息、統一標準的裝修，以及更完善的租後服務。
你沒看錯，在房地產這個看似與互聯網企業風馬牛不相及，針紮不入、水潑不進的產業，互聯網巨頭終於來了！
風向真的變了！房屋租賃時代來臨
關於房地產的話題，也在昨天結束的大會上被重點點名：
大會報告再次強調“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位。同時，住建部部長王蒙徽的講話透露出最大的信號是：中國住房投資作為最好投資的曆史已經結束。
在常規“五限”調控的同時，集體建設建租賃房試點、租售同權、共有產權等政策頻出，預示著未來中國租房時代的前奏。
今年7月，住建部等九部門發布了通知，選取廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。再度明確購租並舉，租售同權。隨後，國土部、住建部聯合發布試點方案，確定北京、上海、南京、杭州等13個城市進行集體建設用地建設租賃住房試點。
最新的消息是，全國首單央企租賃住房REITs獲批。
獲批的單位是保利集團，該REITs由保利和中聯前源不動產基金管理有限公司共同實施，產品總規模50億元，以保利地產自持租賃住房作為底層物業資產，采取儲架、分期發行機製，優先級、次級占比為9:1，優先級證券評級AAA。
總結一下租賃市場上發生的事情，會發現：政府從土地、資金、製度等多方麵支持租賃市場，力度前所未有；企業方麵，房地產企業們在實體端積極介入，互聯網巨頭們則在線上平台端相互廝殺。多方共振，租賃市場的建設速度可能比我們想象得要更快。
而如今，隨著京東和阿裏深入參與政府租賃平台的案例，無疑是一種示範效應。房地產市場，太需要BAT這種互聯網巨頭來激活和攪局了！
一旦互聯網巨頭入局，這個市場的遊戲規可能會隨之發生改變！
中國房地產或將開啟一個新時代：租賃時代。
房地產的風向，已經轉變。買房不用智商的時代已經終結了 。
結語：
誰也不知道，誰是誰的顛覆者；誰也不知道，誰會在下一輪淘汰出局！
在國家強大決心的基礎上，再結合劉強東和馬雲的合力，還有時代大勢，以及滔天的民意，你是否聽到房子哢哢的聲音？
未來不再是投機取巧者的天下，而是一個創造者的時代！
和房子相比，更重要的是你的創造力！
來源：21財聞匯，綜合自：財經早餐（Femorning）；光遠看經濟（guangyuanview）、吳曉波頻道（wuxiaobopd）等
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最後更新：2017-10-26 09:21:49