53
京東網上商城
有人把劉強東誇出血了，京東進軍房產電商……
文丨獨舌君
點擊播放
GIF/852K
做生意，首先要會說話。
生意做得大的，尤精此道。前幾天李嘉誠20億出售山頂道豪宅地塊，引來質疑。李回應說，他“始終是香港人，但長和已是國際公司”。
寥寥數字，桑梓情深，又在商言商。好比通篇不拒絕，而寫了“還君明珠雙淚垂，恨不相逢未嫁時”，其風雅若是。李先生本來完全不用解釋，這樁買賣合法合理。但生在這樣一個群氓時代，他還是願意把事情做得更漂亮——尤其是隻說兩句話遂成全功，又怎麼不說？看到這個細節，我覺得是李先生發財是應該的——因為他連SB的感受都考慮到了。這樣的做派，教人有一種追上去把錢塞給他的衝動，哎呀拿起拿起，就當是一起做公益嘛。
地產圈需要說漂亮話，老板、職業經理人、機構、媒體……都有。前不久孫宏斌說老賈（躍亭）別說斷臂求生了，“他連一片羽毛都不願失去”。用詞之講究，獨舌君肅然起敬，因為我們罵人最多說“鳥人”，水平斷然沒有到做惋惜狀，感歎對方連“一片羽毛”都不願失去。
所有的地產老板——但凡真的有點能耐的，都能說漂亮話。一般的地產吹鼓手就曉得不停說“買買買”，這種人今後如果去做殯儀館，巴不得天下人都死掉。而大佬嘴裏的房地產江湖，進退有度，危險和機會並存，背景音樂轟轟隆隆謀事在人成事在天，不求同年同日生但求同年同日買房，一般人就不要比了。
9月13日消息稱，京東已正式成立房地產業務部，開始布局房產電商平台。北京商報的報道說，截至發稿該消息未得到京東官方確認，但是京東地產部門的招聘信息已說明，京東在該領域早已布局。
此文開始還好，後來逐漸豪氣幹雲：
“有行業人士評論稱，市場中頻頻傳出京東布局房地產的聲音，有很大一部分原因在於京東近年來獲得較大規模的土地儲備。
資料顯示，截至2017年8月，京東分別在北京、上海、廣州、東莞、武漢、成都、沈陽、濟南、青島、宿遷、昆山、肇慶、合肥、西安、鄭州、廈門、泉州、海南、南昌、臨洮等逾20個城市拿到或簽約土地超過10000畝。根據京東2016年財報披露，截至2016年底，京東已在全國15個城市拿下390萬平方米土地，合5850畝。”
嗯，我認為這一段後應該注明京東拿的地用途是什麼，是工廠呢庫房呢還是別墅改善剛需……但是並沒有，就是純純的大規模（殺傷性）的土地儲備。
文章還引用了兩段老熟人的話，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進，以及中原地產首席分析師張大偉。老嚴老江湖，但是大張偉哦不張大偉這一段，確實太棒——寫到這個地步，采訪者和被采訪者肯定至少有一方喝酒了：
“張大偉進而表示，如果京東這一類BAT企業加大涉獵地產業務，眾多的優質客戶、雄厚的資金實力、嫻熟的金融手段、以及深不可測的大數據很有可能瞬間吞噬掉現有的地產電商平台。”
瞬間吞噬。
瞬間吞噬。
瞬間吞噬。
是的，這個動作在商業上沒有出現過，但請大家戴好墨鏡，大張偉說很有可能。
以獨舌君的理解，地產電商平台這樣多，成分這樣複雜，光是塑料凳子都有幾千萬條，如果瞬間全部吞噬，遵醫囑絕對不能喝水，走一夜不停，否則不要說京東了，獵戶座來也得撐爆。
相反，如果是劉強東自己來誇，可能要好些。劉強東說漂亮話的能力是很強大的，比張先生厲害。年初在央視的一個節目中，劉強東在宿遷參觀了配送員的宿舍，看到4/5個人住一間房，廁所還是蹲便器時，怒了：“這種住宿條件讓我想起了那些黑心工廠，我說過多少次了，我們京東的員工住宿標注是一個人一間，凡是工齡滿三年的都應該一個人住一間。”我看了視頻，現場的意思是當地的分公司老總疏忽了，沒有理解劉的意思。後來有文章說，宿遷京東真的有這樣的宿舍了。但劉的意思是京東都要這樣，而不止宿遷。而且當時我也讀懂了，如果萬一沒有做好，肯定是分公司老總搞怪，大老板一直是和兄弟們一起的。京東也是江湖，江湖有的毛病，京東有很正常。
當時我看到劉總的談話後，感覺他很快也要進地產圈了。
現在，果然。
據說挖來了曾伏虎。
我們誇人也要提高，不然很容易落伍。忽報人間曾伏虎, 淚飛頓作傾盆雨。
他家長輩覺得這句詩很漂亮，覺得姓讀錯的可能性雖然大，也可以取來做名字。
誰說漂亮沒有用。
最後更新：2017-10-08 05:26:10