175
京東網上商城
京東正式進軍房地產 五年內要做流量、銷售雙料冠軍
京東正式對外公布了房地產業務布局，想要在5年內成為流量、銷售雙料冠軍。
文/李棟
京東正式對外公布了房地產業務布局，想要在5年內成為流量、銷售雙料冠軍。憑借在流量、交易工具、上下遊供應鏈方麵的優勢，京東的房地產業務將對傳統電商、中介機構造成衝擊。
在10月24日下午舉行的京東房產業務上線發布會上，京東集團副總裁、京東商城居家生活事業部總裁辛利軍表示，雖然京東此前拿到了很多地塊，但“沒有想過做地產開發”。京東過去在業務開拓上比較保守，諸多潛力並沒有充分挖掘，在“住宅進入租賃時代，商業地產功能變遷，特色地產將出現爆品，一個以運營為核心競爭力的大地產時代已然到來”的市場環境下，京東要為房地產行業賦能。
以搜房網、搜狐焦點等為代表的傳統電商平台正在遭遇陣痛，新的市場環境也向開發商提出巨大挑戰，京東從中看到更多市場機會，想要通過建立連接、運營賦能、製造爆品三大方麵建設大地產時代的服務平台。
京東房產業務負責人曾伏虎介紹，針對開發商、代理商、京東房產三種角色，京東要製造三種模式，包括開發商與京東直接合作，形成的品牌直營合作模式；代理商與京東合作的京東聯營模式；以及開發商、代理商、京東共同建設的多方聯營模式。三種模式均可共享京東數據、產品及流量入口。
京東房產業務將借助京東集團推出的京東開普勒（為移動開發者提供京東貨架）、京東超級品牌日、東聯計劃（與品牌商聯合營銷）、京X計劃（利用京東與騰訊、今日頭條、百度、網易、360等流量中心建立起的連接為京東房產項目提供流量源），幫助開發商和購房者之間建立更多渠道、更多方式、更多場景的連接。
碧桂園是率先和京東合作的開發商之一，碧桂園營銷六區大區總經理莫遲透露，雙十一期間，京東房產與碧桂園將推出“京碧輝煌”計劃，在湘贛閩桂四省聯動。這是一個在京東購房享受優惠的營銷計劃。
在商業地產領域，京東房產將應用京東與騰訊推出的“京騰無界零售解決方案”。該方案是把包括微信在內的十幾個騰訊係產品入口和商家後台打通，讓所有商家獲得巨大流量、營銷解決方案、庫存與物流。商業地產作為線下實體承接方，可以對接到這個解決方案中共享京東的招商資源、會員管理體係以及創新體驗。京東的品牌、商家資源將為地產商招商提供支持，會員運營能力可以幫助地產商建立和打通會員運營能力。同時，京東還推出無人便利店、無人超市等眾多零售新模式。
界麵新聞記者此前了解到，京東的房產業務開展順序為新房、租賃、二手房，這意味著京東的新房業務已經率先展開。目前，京東商城房產頻道已經上線，有新房正在京東銷售。首期上線的京東房產頻道已經有82家開發商和35家服務商入駐，涉及2027個項目，覆蓋超過20個城市。
按照計劃，京東房產的租賃業務將在年底上線。10月20日，北京市住建委網站發布了“北京住房租賃監管平台技術合作項目的比選結果公告”：北京京東尚科信息技術有限公司為中選單位。公告稱，北京京東尚科信息技術有限公司對此平台已有完備的研究方案和實施建議，分析較詳細、針對性較強，具有可操作性；該公司在互聯網技術應用，特別是在大數據和身份認證等方麵具有豐富經驗，並製定了較完備、科學、符合實際的實施方案。
新房業務正式上線，與北京市住建委的技術合作也預示著即將開展的租賃業務得到了政府的支持，接下來，京東房產還將進軍難度更大的二手房業務。京東房產要做大地產時代的服務平台，但前麵站立著競爭對手，京東需要不斷探索新的模式。
地產一條獨家報道 謝絕轉載
最後更新：2017-10-25 09:34:00