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火力全開，全力買入二線及以上城市
我先說一下本文的結論：以後20年， 中國的大部分人口都會向一線+省會集結，一線和省會的房價繼續上漲。你要做的就是：買買買！把資產從四線往三線，三線往二線轉移。
論據如下：1 人口流入 （圖片來源於：城市數據團 公眾號）
從圖中可以看出，春節期間的人口，基本是由7個省（含直轄市）的人口出現了淨流出的。這些省份依次為：廣東、北京、上海、浙江、江蘇、天津、新疆。也就是說平時這些人口都是在這些地區工作和生活，隻是在春節的時候，才臨時回老家度春節，隻個七天半個月，然後再回來。（圖片來源於：城市數據團公眾號）
從上圖中可以看到，一線四座城市基本占擾了春節流出人口的50%， 也就是說平時的人口流入也基本占據了快50%，這就體現了一線城市無與倫比的虹吸能力，人口就是資源，隨著人口素質的提高，人口附帶的價值也會越多，20多歲的小夥子可以單打獨鬥去一線工作，但是你成家立業以後，有娃以後，還不太可能10年20年的一個人在外工作娃留在家吧？ 帶妻兒去城市，很大可能性還有父母，兒童要教育，娛樂，老人以後要養老，這些未來的消費，都會統統的留在你工作的城市，增加所在城市的GDP，也就是一個正向的循環。當然，也不是隻有一線城市有人品虹吸能力，部分二線城市，同樣是有這個能力的，隻不過能力稍微差一些而已，比如下圖。 （圖片來源於：城市數據團 公眾號）
以上的這些城市，綜合競爭力，比一線要弱，但是對圍繞在他邊上的人口，還是有很強的吸引力的，比如你在西南，就不一定要去北京，你大可以呆在重慶或是成都，你在湖南，你可以呆在長沙，也不一定要去廣州深圳，是吧，畢竟，如果賺的錢還過得去，沒必要托家帶口的遠離家鄉吧。
所以隨著城市的發展，就會形成一線+省會城市的一二級局麵。 2 農村現狀
每個離鄉的人心中都有深深的鄉愁，“留不下的城市，回不去的鄉村“是很多外出求學和工作的鄉村人內心思念和無奈的劇照，每到過年就要大量的“鄉愁文章”在朋友圈刷屏，猶如一大片沉重的鄉愁雲籠罩在我們心頭，恐怕每逢春節就要來一波。 “70後”不願種地，“80後”不會種地，“90後”不提種地，村裏的地沒有成規模流轉，大都是老人、婦女在家種。
野草已經霸占了兒時走過的小道，村子裏隻有過年的時候才能看見年輕人，前幾年看到最多的就是老人送小孩去上學，現在回去一下，不少的年輕父母也把小孩送去了縣城的學校讀書，鄉鎮的小學就更少了。平日在村子裏轉一圈隻看見最多的是一些曬太、打牌的老人，種地的隻有50歲甚至更多是60歲以上的人，當我們的父輩老去，誰還在種地呢？
作為一個相對獨立的自然村落，在我的記憶裏曾經是人口繁盛，百業興旺，老有所養，幼有所樂，雖然物質生活還是很艱苦，但因為剛剛實行責任製，人們都滿懷希望認為好日子在眼前，人是活在希望中的，希望使人精神煥發，做起事來勁頭十足，用於前途光明，幸福感也多！但是現在普遍的農村，雖然山清水秀，但是人影少，處處顯出暮氣沉沉， 80後一這代的父輩過後，年輕一代都在外地工作，試想農村還有多少人？ 不在了，除了老人、女人、孩子，基本上能出去的都出去了。不出去，就是沒出息的代名詞，農村，以後隻能是一個在回憶中存在的地方，是你一個回不去的故鄉！ 隻有老幼相守的村子，人們談不上有什麼希望所寄，頂多偶爾節假日回去呆個幾天。老一輩，既使無可奈何，也是習慣了自己的故土，幼的一輩，不過是暫時寄托在這裏罷了，待到十五六歲，也就開始東南飛了。外出的人，有的寄希望於回家養老，所以一般都利用多年的積蓄，蓋了個房子在村子裏，還有一部分，尤其是80後的一代，已經連回家養老的念頭都沒有了，利用幾代人的積蓄，在大城市，甚至在自己的地級市，買了套小小的住房。鄉下，確實已經不是衣錦還鄉的去處了。 當然，也有興旺一些的新農村，大部是在沿海江浙和廣東一帶的，人家就本身離城市近，開車1小時內的車程，並不感到自己是有農村。
3 通脹壓力
先用一個非常簡單易懂的方式給你們解釋一下什麼是通脹，比方說去年的時候一塊錢你就可以買下一個包子，而今天，你兩塊錢才能買一個包子。物價上漲是通脹的主要表現形式，你購買的商品價格上漲了，人民幣的貶值壓力變大，那麼你所持有的人民幣的購買力降低，錢不值錢，那你隻能買到更少商品。 通脹壓力，一般不是人們想象中的那麼低，按照統計局的數據，我們基本上要在他的數據上麵加上10%-15%的樣子，我記得我們讀初中的時候，一碗麵大概一兩塊錢，現在基本上是七八塊錢，甚至是十幾20塊錢，一個煎餅，那時候是一塊錢五毛錢，一個包子，那時候是一塊錢三個或者1塊錢四個，現在，基本上是三四塊錢一個。 10年間，物價最少也行漲了四五倍了。
我們不妨用這22個月的數據，按照6.3%的通脹率來計算並預測一下，現在的100萬元，10年後還值多少錢，真相非常驚人！
這種通貨膨脹持續下去，其實老百姓還是很難接受的，10年後基於實際通脹率錢你現在手上的100萬也就是說未來隻值54.28萬元。現在的百萬元大戶在未來早就不是土豪了，如果一點都不投資理財，那麼資產縮水其實比你想象中的還要更加恐怖。 如何抵抗通脹？學會資產配置！簡單就一個字，買！兩個字，買買！三個字，買買買！買什麼，買房子。因為房子還是由鋼筋水泥，還有土地，其他的一些建築材料組成的，物價上漲，必然會導致這些原材料上漲，原材料上漲必然會導致房子價格上漲，而且，裏麵還有人工的因素，人工的工資是越來越高的，所以說，如果通貨膨脹，你沒有買房子的錢就是在不斷的貶值，買房子就可以抵禦通貨膨脹。 4 就業機會
2017年，新一線、二線城市與北上廣深搶人大戰激烈新一線、二線城市第二季度人才需求增速超20%，碾壓北上廣深每一次北上廣深的房價暴漲，“逃離北上廣深”的唿聲也會隨之提高，這幾乎成了定律。而與此同時，南京、武漢等新一線城市和大連、佛山等眾多二線城市則對優秀人才孜孜以求，他們與北上廣深的搶人大戰，正悄無聲息的進行著。領先者要留住人才，保持優勢；追趕者則要千方百計招徠人才，期待逆襲。北上廣深人才薈萃，舞台大，但房價高，壓力大；而新一線、二線城市雖然薪資稍遜一籌，但同樣為懷抱雄心壯誌者留下空間，且更能實現工作與生活的平衡。每到五六月份高校畢業季，不少中小城市的企業便會組團到一線城市的高校展開聯合招聘，說明了搶人大戰的激烈北上廣深之外的城市已經顯現持續的誠意和心願。如果你嫌深圳房價太高、上海節奏太快、北京霧霾太多，那不妨去長沙、武漢或者重慶或是合肥，那裏既有青山綠水，也有一定的工作機會，有可能就是收入少了一些，但是在二級城市創業的也一把人在，說不定，就創業成功了呢？？ 但是反觀農村，他能提供什麼就業機會呢？現在的農村，基本上沒有人願意種地，也沒有人願意養豬，如果你是想做養殖戶，那養的就比較多，有些小鎮呢，你可以開餐館，開超市，但是一個小鎮能開多少家超市呢？能容納多少事？在縣城也可以開飯店，開小額貸款公司，開KTV等，還有一些比如網吧，但是網吧現在是明顯衰落，所以說在小城市，在農村，在以後的工作機會也會越來越少。沒有工作機會，你拿什麼去生活呢？拿什麼去吸引人才呢 當然，也許80後我們這一代你還可以回農村，在一個山清水秀的農村，過完年這一輩子，但是你的下一代，你的下一代還有這樣的機會在農村裏，像你這樣悠閑度過他的一生嗎？ 5 房價趨勢這十年的房價數據，現在大家都已經看到了，北京，近16年來，年年基本上都是增長，增長了16倍。上海，2003年的房價均價是3000到5000，現在均價是5萬多， 漲了十幾倍。 人生能用幾個這樣的低風險高收益的機會？？？像今年長沙，重慶，廈門，武漢，合肥，鄭州，均價都在暴漲，特別是武漢，合肥，中心區的房價，都已經達到了三四萬，還有廈門，這些數據有可能會一年停一下，平緩一下，但是從總體數據來說還會繼續增長。
也許你會說我現在住在農村小城鎮也一樣是可以的，我不買二級+的房子，手上也有好幾十萬上百萬，過得也挺好的，但是隨著通貨膨脹，你的購買力會越來越下降，到了你的下一代， 你的紙幣的購買力，相對於房價來說，那是想法不起眼的。難道你還指望下一代也像你這一代這樣為了買個房子，每月苦逼的來還房貸？
所以即使你是現在住在小城鎮，住在農村，也應該為下一代做打算，先在二線及以上城市買個房子放著，即使是出租也沒有關係，這就叫鎖定未來的收益，保障未來的權益。 綜上所述，你還在等什麼呢？！！ 有價值的話，您就轉發給朋友們看看吧，財哥會繼續為大家提供一些投資理財的分享文章，您的鼓勵，就是我的動力。備注：本文人口數據的圖片來源於城市數據團： Http://www.metrodata.cn/plan.html
最後更新：2017-12-31 09:07:58