887      英雄聯盟

傳王健林全家機場被扣，限製出境！官方回複：無中生有！曝萬達海外投資額高達2451億惹非議！2個月內3次被傳謠，股票已大跌！

你們的國名公公最近又火了，不過並非什麼好事。對王健林而言，或許更多的是哭笑不得。

網傳王健林全家機場被扣！已被限製出境

8月27日，美國中文媒體“博聞社”曝驚天勐料，消息稱25日王健林及家人在某地準備乘私人飛機出境前往英國時被攔截並扣留，談話數小時之後雖獲準離開，但被限製出境。

消息一出，整個中國都震驚了！整個微博圈各大媒體、自媒體瘋傳此消息。

在百度搜索頁，以【王健林 限製離境】為關鍵詞的相關此條，已經多達7.6萬條。

24小時，兩個國家，三個城市…飛了6000多公裏，簽約500億合同...

一天就能完成幾個“小目標”的王健林，真的被限製出境了？

萬達緊急辟謠：謠言無中生有！無奈股票已大跌

8月28日，萬達集團忍不了了。

萬達集團於其官方網站首頁顯眼位置登出了一條《萬達官方聲明》的文字稿。

來源：萬達官網

【全文如下】

近期一些別有用心的人炮製各種版本關於萬達集團董事長王健林先生的惡毒謠言。該謠言最早出現在8月中旬，後因為王健林赴蘭州考察，謠言不攻自破。又有人將相同的謠言修改時間繼續造謠，昨日境外媒體“博聞社”更是添油加醋、惡意誹謗。

萬達集團嚴正聲明，所有謠言都是無中生有，別有用心，希望大家不信謠、不傳謠。萬達已第一時間向政府相關部門匯報情況並向公安機關報案。萬達集團決定采取法律手段維護自身權益，追究相關媒體法律責任。

因受王健林“被禁止出境”消息影響，8月28日，萬達酒店發展開盤走跌，跌幅一度接近10%。與此同時，萬達美元債大跌，萬達地產2024年到期美元債跌2.4個大點至98.7。

人紅是非多？6月來數次被傳謠！

不知是否人紅是非多，其實自今年6月以來，王健林就連同他的萬達集團被數次傳謠。

1

6月22日，銀行拋售萬達債券

6月22日，傳言四起，“浦發銀行、工行資管、建行上海等機構均要求其管理人清倉大連萬達相關的債券”。

萬達集團公告稱，謠言和抹黑言論帶來了十分惡劣的影響，造成萬達電影市值減少60多億元，讓股民受到了重大損失，更是對萬達集團聲譽造成負麵影響。萬達集團將起訴造謠抹黑的微博大號。

2

7月19日，王健林辟謠摔玻璃杯

7月19日那場萬達融創富力三方簽約儀式上，“摔杯子”、“激烈爭吵”、“撤換背景板”橋段不斷。

王健林現場澄清，“沒有的事兒”，明明是談笑風生。並笑稱發布會延遲僅是因為打印機太慢，孫宏斌已交付萬達商業150億元。

3

7月25日，王健林要賣萬達？

7月25日一早，有關“王健林賣掉萬達廣場，朱孟依接盤”的消息開始在網上瘋傳。繼而王健林悄然“轉手”三座萬達廣場的報道開始刷屏，引起業內一片嘩然。

直到午間，萬達集團在接受媒體采訪時表示，“純粹是誤讀，這是萬達廣場輕資產戰略的一部分”。

萬達回應稱：這幾個項目投資人變更並非萬達拋售，而與萬達輕資產轉型戰略有關。以南昌西湖萬達廣場為例，該項目屬於萬達直投項目，在簽約之時，就確定了物業的產權屬於珠江人壽所有，現在建成了就把產權移交給了珠江人壽。鹽城萬達廣場、遼陽萬達廣場亦同。

時至今日，被傳王健林被限製出境，謠言中所描述的事件嚴重程度，越來越嚴重。

不禁令人想問，王健林和他的萬達到底怎麼了？

王健林為何開啟大甩賣，萬達怎麼了？

萬達在7.10日公告，將以632億元人民幣的價格，將旗下76家酒店、文化旅遊案91%的股權賣給融創集團。

消息一經公布，萬達酒店發展H股的股價開始一路飆漲，最高暴漲155%，從0.58漲到1.47港元。

王健林的大筆甩賣，是萬達缺錢嗎？還是僅僅隻是為了降低負債？王健林在回答財新網記著問中表示，所得資金主要用來清償銀行債務，這筆交易能大幅降低萬達商業的負債，並進一步實現輕資產化運營。

我們先來看看萬達的負債情況，據公開信息顯示，今年首季萬達的資產負債率為70.61%,去年底為70.26%,略有上升，不過，對於地產公司，這個負債率並不高。2016年137家房地產企業的負債率是77%，所以萬達還遠不至於“賣地求生”。

“賣地求變”應該更靠譜一點，其實王健林在兩年前就已經提出轉型，並多次表示“不再做地產商”的想法。事實上上最近，王健林也確實宣布退出房地產市場。

其實，在今年6月份，萬達也有過一次資產甩賣，以2.72億歐元的價格，將西班牙大廈出售給一家西班牙企業，此次交易，萬達巨虧2億人民幣，不過我們都知道，王健林的“一個億的小目標”和“不多不多5個億而已”的故事，2億元在王健林看來不足為惜。

很多人應該還記得，王健林曾無比自信的說，萬達的主題樂園就是要讓迪士尼在20年內不能盈利，多麼振奮人心的口號，現在看來，不到一年時間，這個計劃就要流產了，而且據說迪士尼今年已經開始盈利了。王健林高估了自己的實力，低估了中國人的消費能力。

此次戰略轉型，應該不僅僅是一個“去地產化”的行為。萬達私有化在A股已經被市場炒作了一年多，此次輕資產化，有助於萬達商業盡快回歸A股市場。萬達內部人士透露，萬達商業回A計劃中最大的不確定性在於定性：萬達商業不希望被劃入房地產股，目前房地產公司IPO發行幾乎處於停滯狀態。

國務院：限製5項產業境外投資！萬達中槍？

有知情人士透露，王健林此次傳聞被限製出境，事實上與轉移資產有關。

一周前，國務院近日發文稱，將限製境內企業開展與國家和平發展外交方針、互利共贏開放戰略以及宏觀調控政策不符的境外投資，包括房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等境外投資。

值得注意的是，今年以來，政府曾多次強調投資合理性，打擊轉移資產的非必要性投資。如蘇寧等多家企業在海外收購體育俱樂部，曾被央視點名。

而在房地產領域中，大型房企海外投資房地產成為潮流。萬科、萬達、綠地、保利、中海、碧桂園等大中房企均選擇布局海外房產，部分企業有非常大的體量布局，房企海外投資已開始“由淺入深”，從一開始興建公寓樓和旅遊度假社區，向建造或收購城市綜合體的方向轉變。

此外，國務院文件顯示，支持境內有能力、有條件的企業積極穩妥開展境外投資活動，推進“一帶一路”建設，深化國際產能合作，帶動國內優勢產能、優質裝備、適用技術輸出，提升我國技術研發和生產製造能力，彌補我國能源資源短缺，推動我國相關產業提質升級。

“國務院的發文並非要抑製企業境外投資，而是鼓勵企業開展合理的境外投資。”有業內人士表示，對於企業合理的境外投資需求，國務院應不會加以限製。

風險？萬達海外投資額已累積高達2451億

國務院指出的5項海外投資，能看到，萬達全部涉獵。

更有人猜測，根據國內某專業新聞頻道報道的不完全統計，從2012年起，萬達海外投資額已累積高達2451億（全部折合成人民幣）。這一過程無疑是“海外資產化”。

據不完全統計，萬達在海外的投資遍布美國、歐洲、澳洲和印度，而且以王健林鄙棄的“重資產”居多，領域涵蓋地產酒店、影視、娛樂設施和奢侈品巨頭，還有莫奈和畢加索的兩幅畫。這還不算，今年王健林在接受央視采訪時還曝光萬達在馬來西亞和印尼擁有投資項目，這兩個投資額都超過百億美元。

有不少人質疑：這麼大手筆的投資，錢都是哪來的呢？

提到海外資產化就不得不提到另一位大佬李嘉誠，在2015年9月，新華社旗下瞭望智庫曾發出一篇檄文——別讓李嘉誠跑了！之所以給李嘉誠扣上“跑路”的帽子，是因為有人算了一筆賬：如果長實地產成功出售上海陸家嘴世紀匯（當時報價200億人民幣，並未達成交易），那麼李嘉誠近三年來將國內資產套現上千億元。

結語

對於王健林被限製出境的問題，知乎上有位答主是這麼看的（下文為轉載，不代表本公眾號意見）：

其實這個問題總結起來就是：依靠國家貸款和政策而得到發展和壯大起來的先富起來的一批富翁在國家經濟發展乏力的情況下，他們現在到底是在往國外轉移資產還是正常的國外投資？！

當然這個問題目前來看上層已經給他定性了。然後又延伸出一個問題：他們這樣的富翁，國家對他們的財富轉移是否應該限製！？這樣限製對富翁是否公平！？

在考慮這個問題的時候希望大家清醒的認識到自己的屁股位置。富翁值得尊重，但是你要知道你是在社會主義國家發展起來的，我們不是資本主義，我們的設計師從一開始就指出讓一部分人先富起來，先富帶動後富。

這是你的責任和義務。吃盡了國家政策紅利，現在需要你履行一點責任了，你說：我自己掙的錢想怎麼花就怎麼花，你忘了你是黨員嗎？你忘了社會主義的基本路線嗎？你忘了曾經在鐮刀旗下許下的誓言嗎？勿忘初心，履行職責和義務，否則隻會被國家遺棄、被人民遺棄！

你可能會喜歡：

國家級濱湖新區3年內批複無望？萬達文旅城二、三期歇菜？濱湖搶房再難尋， 10大純新盤入市價格被摁死！濱湖的未來在哪？

恒大接棒萬達”火拚“迪士尼？全國布局15個恒大童世界，1.5倍“迪士尼”輻射8000萬人口！合肥網友唿籲選址駱崗機場！

一邊是海水，一邊是火焰！8.5折促銷房子難賣，全款買房愛買不買！這樣的合肥樓市讓人看不懂！

怒了！16萬方商業減半+新增2棟辦公樓！高新某盤私改規劃引業主拉橫幅維權！規劃局：調整尚未通過審批！

最後更新：2017-08-30 01:41:21

  上一篇： 潘鐵珊：港股升太多？騰訊“超買”嚴重？

  下一篇： 國家開始“抄底”港股了，你準備好了嗎？