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樓市庫存跌回4年前 任澤平：A股會走出結構性牛市

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樓市庫存跌回4年前水平

先來關注一下樓市。近日，上海易居研究院發布報告稱，截至2017年7月底，其監測的80個城市新建商品住宅庫存總量為40211萬平方米，環比減少0.5%，同比減少11.1%。而從曆史角度來看，當前庫存規模相當於2013年9月的水平，也就是說，樓市庫存跌回到了四年前。

與此同時，不少三四線城市的去庫存周期也已明顯收窄，若以12個月作為分界線，那麼至少有30個三四線城市存銷比是低於或等於12個月的，亟需供地和補庫存，否則，房地產市場或將再度暴漲。

據了解，補庫存的方式有兩種：1、對於去庫存周期或存銷比偏小的城市，土地供應會明顯增加。2、對熱點城市與租賃市場活躍的城市，積極增加租賃用地，進而體現出“長效發展機製”的政策導向。而在小編看來，在實現“人民幣國際化”之前，中國房價將穩步向上，所謂的“房子是用來住的”，僅是“最終目標”。

任澤平：A股會走出結構性牛市

盡管樓市很難“上車”，但股市卻有機會。時隔三年之後，方正證券首席經濟學家——任澤平再次喊出了牛市宣言：未來半年到一年，A股會走出結構性牛市。在其看來，經濟在2016到2018年是L型的觸底，未來回落也是小周期的回落，而企業的盈利則會繼續改善。

至於買什麼股票，早在去年底，任澤平團隊就提出觀點稱：“買股票扛通脹、買扛通脹的股票”。至於更細化的新方向，任澤平也於最近給出了答案：今年上半年是周期、低估值真成長和改革的相關主題，“一帶一路”、京津冀協同發展、長江經濟帶、國企混改、去產能、農業供給側改革、PPP，都是今年的主題投資機會。

值得注意的是，早在2014年，任澤平就提出“對熊市的最後一戰”，在市場上引發史詩般的多空論戰，隨後，A股開啟一輪波瀾壯闊的大牛市。而在2017年，任澤平又提出“新周期”，再度引發教科書級的經典多空論戰，至於本次結果如何，也讓我們這些吃瓜群眾拭目以待。

三桶油上半年日賺3.1億元

作為A股巨頭，油企的分量不言而喻。8月27日晚間，“三桶油”的上半年業績全部出爐，三家公司上半年合計淨利潤達560億元，相當於日賺3.1億元，總營收高達22314.07億元。其中，中石化“成績”最好，上半年歸屬於母公司淨利潤270.92億元，同比增長40.7%，營業收入11658.37億元，同比增長32.6%；

而在油價回升這一大環境下，中石油和中海油也走出低穀。中國石油實現營業額9759.09億元，同比增長32%，歸屬於母公司股東淨利潤126.76億元，而在去年同期，僅為5.31億元。截至今年6月底，中海油淨利潤達162.5億元人民幣，營業利潤為220.85億元人民幣，去年同期則虧損77.4億元。而按此計算，“三桶油”中：中國石化日賺1.5億元，中海油日賺0.90億，中國石油日賺0.70億。

而據公開資料顯示，上半年，全球石油市場供需逐步趨向平衡，期內平均價格同比大幅上升。對於利潤，中石油解釋稱，主要是受“原油、天然氣、成品油等主要產品價格上升及銷售量增加綜合影響”。而在中海油高管看來，業績增長的主要原因在於油價的回升與若幹項目的費用下降。

銀行不良資產“北上”：東北區壞賬半年翻倍

同樣是巨頭，銀行業就沒這麼好命了。截至8月27日，已經有14家上市銀行披露了完整的中期業績報告，不難發現，多家銀行長江三角洲、中部地區的不良貸款有所減少，而環渤海地區以及東北地區的不良貸款普遍有著大幅度的增長。

比如一家總部位於北京的股份製銀行的中報顯示，截至6月末，該行東北地區的不良貸款餘額為24.57億元，比2016年年底12.59億元增加近一倍，環渤海地區的不良貸款餘額也從36.66億元增加到48.2億元，增加了31.4%。

而在收入方麵，該行上半年東北地區的營收為19.58億元，而去年同期的營收為23.58億元，利潤更是慘淡，今年上半年僅有2.16億元，僅為為去年同期7.81億元的三分之一，也就是說，所謂的“振興東北”，可能還是任重而道遠。

李嘉誠遭印度追繳近400億港元稅和罰款

除了銀行業，“李超人”最近也很不開心。8月28日晚間，李嘉誠旗下長江和記實業發布公告稱，今年2月和8月，公司旗下和記電訊收到印度稅務局的評稅令及罰款令，向其追收合計3223億盧比，約392億港元的罰款。

長江實業集團董事局主席——李嘉誠

據了解，這一稅令最早要追溯到2007年，沃達豐收購和記黃埔旗下印度移動通信業務的股權。雖然沃達豐表示，該交易是在海外進行的，因此無需向印度政府繳稅，但印度當局一直試圖收稅，因為交易涉及印度資產。而分析們也將此案視為試金石，可能影響外國投資者對印度商業環境的看法。

而在“李超人”的公司看來，印度當局的做法推翻了印度最高法院的裁決，屬於違反國際法律，因此，上述法令將不會對該公司於任何期間之財政狀況或經營業績構成任何影響。

蘋果CEO庫克收獲8920萬美元股票獎勵

最後來關注下蘋果公司。北京時間29日，彭博稱，蘋果公司首席執行官——蒂姆·庫克獲得了56萬股股票，其中的半數與公司的績效掛鉤，而這也是這蘋果長期薪酬計劃所允許的最大規模。

蘋果公司首席執行官——蒂姆·庫克

按照蘋果公司上周四159.27美元的收盤價計算，庫克獲得的股票價值為8，920萬美元。而據周一的監管申報文件顯示，庫克之所以收到與績效掛鉤的股票，是因為蘋果股票過去三年的表現超越了標普500指數中至少三分之二的成份股。這也是庫克是連續第四次獲得最高獎勵。

事實上，自2011年接替史蒂夫·喬布斯以來，現年56歲的庫克每年都會從巨額股票獎勵中有所斬獲，這些獎勵將在十年內分兩個階段授予。2013年，應庫克要求，董事會的薪酬委員會將其中約三分之一的股份與蘋果相對於標普500指數的表現掛鉤。當然了，對於這筆財富的用處，庫克早在2015年就給出過答案：計劃把大部分財富捐給慈善機構。

最後更新：2017-08-30 09:59:54

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