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萬達酒店與神州長城簽署酒店開發戰略合作備忘錄；港股、A股地產板塊雙雙受挫；複星與雲南城投合作

文/克而瑞

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[今日早知道]

萬達酒店與神州長城簽署酒店開發

戰略合作備忘錄

熱點聚焦

1.特 色 小 鎮

山東省第二批特色小鎮名單公布

9月24日下午，記者在山東省特色小鎮工作推進會上獲悉，據《山東省人民政府辦公廳關於印發山東省創建特色小鎮實施方案的通知》要求，山東省有關部門組織開展了第二批特色小鎮推薦、評選工作。經山東省政府同意，確定將平陰縣東阿阿膠小鎮等49個小鎮納入山東省第二批特色小鎮創建名單。

創新資訊

1.多 元 化 創 新

複星與雲南城投合作 地中海俱樂部首次落子騰衝

近日，複星集團旗下的法國地中海俱樂部、悅榕集團分別與雲南城投集團下屬的騰衝瑪禦穀溫泉小鎮舉行簽約儀式。據此，法國地中海俱樂部正式進入騰衝。據了解，騰衝瑪禦穀溫泉小鎮位於騰衝市北海鄉的核心區，距離騰衝市區約8公裏，占地約200畝，建築麵積8萬平方米，建有別墅、洋房、酒店、商業街等產品。小鎮以溫泉產業為主，將按4A景區的標準建設，打造溫泉特色產業集群。2016年，複星集團就曾經與雲南城投集團洽談，計劃引入法國地中海俱樂部度假酒店、參與雲南酒店業、旅遊業等領域的合作。彼時，地中海俱樂部在雲南已簽合作備忘錄及在談項目就有包括麗江國際藝術生態旅遊度假村項目、撫仙湖華夏和諧文化園矣馬穀度假區項目、版納四季國際度假區盛璟新城項目、滇池國際會展酒店等項目。

萬達酒店與神州長城簽署酒店開發戰略合作備忘錄

9月24日晚間，神州長城發布公告稱，其與萬達酒店管理（上海）有限公司簽署了《酒店開發戰略合作備忘錄》，和開發項目，及雙方在企業承包資質以內的相關所有，有可能合作的酒店項目展開合作。以上合作項目包括但不限於國外PPP，BOT，BT，F+EPC，EPC和施工總承包等。具體合作項目由雙方友好協商決定。2017年8月9日，萬達酒店暫定以63億元向萬達文化收購萬達文化旅遊創意集團有限公司的全部股權，且該代價將由其以現金、發行股份或可換股債券的任一方式清償。

天山發展控股斥1.45億元收購河北廊坊一宗土地

9月23日，天山發展（控股）有限公司公告宣布，間接全資附屬公司天山萬創產業集團有限公司，向哈洪雙、李英超收購廊坊市誠惠房地產開發有限公司95%股本，代價為9916萬元人民幣。另外，及天山萬創產業同意償還誠惠房地產債務約4562萬元。綜上，天山萬創產業為此次收購事項合共付出代價1.45億元。目前，誠惠房地產擁有一宗位於廊坊龍河經濟開發區南龍道南，證大大拇指商業以東的一幅土地；土地編號為廊安(2016)2號；土地麵積約為1.43萬平方米。天山發展控股表示，此次收購事項可填補公司位於河北省的土地儲備，增強在河北的房地產市場的業務。

2.商 業 地 產

《鞋履：樂與苦展覽》亞洲首展亮相興業太古匯

上海，2017年9月20日，興業太古匯隆重舉辦《鞋履：樂與苦展覽》亞洲首展開展儀式。此次展覽由興業太古匯及英國國立維多利亞與艾伯特博物館（Victoria and Albert Museum, London，下簡稱：V&A）攜手帶來，展期從9月22日至11月5日。對於現代鞋類愛好者，展覽內一眾傳奇設計師的代表作品更是不容錯過，當中包括Salvatore Ferragamo、Yves Saint Laurent、Christian Louboutin、Jimmy Choo、Vivienne Westwood、 Roger Vivier、Karl Lagerfeld和Zaha Hadid的經典設計。

保利商業總開業項目將破百

截至2017年8月，保利商業已開業運營68個商業項目，包括7個購物中心、11家品牌酒店、6家公寓，1個國際會議中心，42個若比鄰社區商業中心，1個精品超市；預計到今年年底，開業運營總計超100個商業項目。保利MALL·長沙將於2017年9月27日正式亮相長沙武廣新城中心 「長株潭一體化」的核心區域——長沙雨花區，以12萬平方米的商場體量，帶來涵蓋購物、美食、娛樂、公園生活的差異化商業定位和眾多特色品牌，營業麵積8.2萬平米的保利廣場·石家莊，定位為石家莊北二環內一站式大型購物綜合體，將在今年9月27日開業。

龍湖濱江天街開業首日客流爆燈

2017年9月23日，濱江天街正式開業，互動式IP空間驚豔亮相，開業當天，濱江天街招商率99.5％，開業率99％，截止9月23日23：30，當日客流達到26.9萬。濱江天街不僅設置了女性專屬化妝間、女性專屬停車位，還貼心地配備了設施齊全的母嬰室，共有5個，另外6樓的會員服務中心還特設了私密母嬰室。除此之外，專屬VIP中心、吸煙室、殘疾人衛生間、飲水機、免費輪椅、雨傘、免費充電站等一切細致貼心的配套服務也都已準備妥當。

3.長 租 公 寓

楊浦800餘套人才公寓試行7折優惠

9月25日，楊浦區試行接受人才公寓7折優惠並開通供應申請，本次優惠涉及800餘套房源，即日起試行。每個企業可享受7折的人才公寓套數不超過3套；上年度地方稅收留存部分超過200萬的，可享受7折的人才公寓套數每個企業不超過10套。房源租賃采用先到先得、輪候等待的方式租賃。符合條件的人才入住人才公寓的，自動享受基礎房價的7折，無需另行申請補貼。

住建部：住房租賃管理條例將立法

近日住房和城鄉建設部表示，目前正會同有關部門積極開展調研、論證等工作，在充分聽取方方麵麵的意見和建議的基礎上，抓緊起草相關法規草案，積極推動住房租賃管理條例立法工作。住建部表示，通過立法，將明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方麵的製度，逐步使租房居民在基本公共服務方麵與買房居民享有同等待遇。

4.創 新 辦 公

無界空間與闖先生創新空間達成戰略合作

無界空間和闖先生創新空間近日宣布，雙方將以多樣化、多層次的創新合作為內容，達成戰略合作關係，共同致力於為雙方創業空間內的創業企業提供更多元和優質的服務，讓雙方的空間服務水平再上一個台階。闖先生創新空間，是闖先生和洪泰資本洪晟基金與天津市中心商務區攜手創辦的眾創空間。

5.房 企 金 融

華發股份為珠海子公司25億元貸款申請提供擔保

9月25日，珠海華發實業股份有限公司稱，為子公司珠海華發裝飾工程有限公司的不超過25億元貸款申請提供擔保。公告稱，華發裝飾向交銀國際信托有限公司申請不超過25億元貸款，貸款期限為1年。華發股份為該次貸款提供連帶責任擔保，擔保金額為不超過人民幣25億元，擔保期限為1年。截止本次擔保前，該公司累計為華發裝飾提供的擔保餘額為12億元。

港股、A股地產板塊雙雙受挫 融創、恒大跌幅超6%

9月25日，周一早間開盤後，港股A股地產板塊雙雙呈現下跌。其中，融創、碧桂園、中國恒大盤中跌幅均超6%，龍湖地產一度跌超7%，合景泰富、富力地產一度均跌超8%，旭輝控股則大跌12.7%。截至發稿，A股萬科A現跌5.43%，保利地產現跌5.13%。

禹洲地產擬發行一筆美元永續證券 用於債務再融資

9月25日，禹洲地產股份有限公司公告稱，擬發行一筆美元高級永續證券。目前，該證券的本金額、發售價、上市日期等其他條款及條件均未厘定。禹洲地產表示，目前證券已獲聯交所授出的上市資格確認。而發行證券所得款項淨額，將主要用作現有債務再融資及少部分用作一般營運資金用途。另外，據公告披露，截至2017年6月30日，禹洲地產於國內共有29個項目，總土地麵積約198.07萬平方米，合共建築麵積約609.41萬平方米；有33個項目正在開發，總土地麵積約385.91萬平方米，合共建築麵積約910.8萬平方米。

最後更新：2017-10-08 14:08:51

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