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看準房產、人民幣、股票和黃金趨勢，您還來得及

今天星期天，給頭條的讀者們，匯總談談家庭經濟。無非房子、貨幣、股票、加一點黃金。

至於股權、信托、保險、海外、字畫、紅木、寶石等，那畢竟不太普遍，以後逐個評論。

按照人民日報權威人士的說法，房子是拿來給人住的。但是，權威人士這話，不太符合實際：房子不僅用來住，也是用來投資的。

新世紀過了16年，除了08年全球經濟危機的個別季度，中國房子年年漲。如果誰還用房子會降價這一套說辭來迷惑老百姓，那真是會讓人後悔幾輩子的。這樣的人，大家要見一個罵一個。

各位讀者，有錢一定要買房存著。沒錢，也得趕緊想辦法。如果你改變不了這個社會，那你就乖乖跟隨這個社會的重大趨勢，情況就是這麼一個情況。

不過記住，在中國，房子雖然會漲，但隻是集中在超大城市、大城市、新興城市或一般城市的中心地帶。其他絕大多數房子，保值增值空間很小。因為，中小城市積累的大量資金，正在通過各種方式，被大城市們吸走。這是曆史必然，不必抵抗。

真希望今日頭條的讀者們，譬如1000萬人吧，每人湊一萬元，那就是1000億，把這筆錢用來投資北京或上海的一塊大地，這真的有價值，有長遠價值。

下麵說人民幣。這兩個月來，人民幣對美元的波動，創下了曆史新高，隨便一天就是幾百個基點。其實，人民幣正在偷偷貶。而向前看，我看人民幣還得貶值。

因為貶值對國家有好處。日元負利率，歐元負利率，耶倫說美元也可以考慮負利率，那人民幣為什麼要堅挺？

傻子才堅挺。堅挺沒邏輯。

從去年8月11日開始，人民幣貶了兩次。一次811，一次是今年年初。此後人民幣稍微穩定了一陣子。

這個穩定，是假象。真相是：這期間，人民幣對一籃子貨幣卻出現了貶值。人民幣指數從2015年12月初的102.5，到2016年的5月3日最低跌到96.53，下降了5.8%。

這事兒很好理解。如果這時候死死盯住一籃子貨幣，在美元兌其他主要貨幣顯著貶值的情況下，人民幣兌美元匯率就會顯著升值，這不符合目前人民幣的實際高估的情況，也不利於中國目前的宏觀形勢。

咱們國家的大形勢是什麼？經濟下行壓力很大。如果人民幣盯住美元升值，相當於緊縮，既不利於出口，也不利於外國投資。這年頭，誰還要緊縮啊？放水還來不及。

人民幣對美元不會升值，隻會貶值。我曾經在兩個月前寫過一篇文章《人民幣對美元再也不會回到5塊4》，這個結論十年內都成立。

預測下，到今年年底，人民幣對美元，至少跌到5塊8，甚至6塊。希望跌到6塊，帶動中國出口，穩定沿海就業。

別忘了，前4個月，國內還發了幾萬億的錢，全球第一。如果又發錢，錢又漲，那中國早就是世界第一豪富國家了。這是無法持續的。印鈔多，錢就貶值，這才是對的，合理的。

股票這個話題讓人難受，因為股票市場在發冷。上周是什麼成交量？3800億，3400億，周五時候，幹脆隻有3000億了。

3000億的成交量，是絕對支撐不了牛市的。去年牛市的平均水平，應該是15000-16000億，才可以。

何況，我的經驗，大牛市後，一年之內，確實很難再來一個超越牛市的牛市。曆史上沒有嘛，不能想當然。

2015年是大牛市，超級大牛市，杠杆大牛市。五六年內，不可能被超越了。今年，股票有機會漲，但不是超越5000點。今年的漲，是貨幣的漲，是流動性的漲，是溫和通脹的漲，不是真漲。

今年社融總量6萬億了，曆史最高，增幅也大。支撐住了前五個月的股市，沒有跌回到14年牛市起點的2200多點。但是，這個月開始，中央有新的權威聲音，似乎要開始降溫了，要調結構了，要供給側真壓製了，要縮減貨幣供應量了。

這信號真不好。不利於股市的信心，不利於股市資金的供給。更糟心的是，海外一堆中概股總想回來套利，這些中概股套利者們，從目前披露看，大概有近1000個機構，幾百億美元的體量，他們的目標是套取20000萬億人民幣價差。

這A股肯定受不了。

因為A股的保證金也就幾萬億，你們都套走了，老百姓怎麼辦，不徹底傻了嗎？那股票市場就徹底冰凍住了，沒人玩了。我估計證監會應該不會批準那麼多中概股回來，畢竟還有700家企業待上市，這擺不平啊。

最後說說黃金。黃金，必漲。

幾句話：黃金還幾乎沒有被數倍、十倍的炒作過；炒作全球黃金隻需要一萬億人民幣即可，不難；黃金期貨定價權正在從倫敦回到上海，形勢在變；房子、股票之後，中國所有投機者正在選擇下一個大型炒作目標，黃金正合適。

如何落實這些看法？房子，要買，尤其是大城市的好房子，幾家人湊起來買，都可以，團結就是力量，公社有公社的好處；人民幣存款呢，該換美元就換點美元，但對國外情況不熟悉，也不知道怎麼買保險基金房子，那就不必勉強，國內投資對了，也可以保值，對吧；股票，要慎重，少買少賣，多持有一些現金流穩定的消費類公司，大家可以參考下我在微信公眾號上的一些公司研究，如果中概股回歸，不要追漲，反要躲開；黃金，閑人可以做點期貨，注意期貨倉位的風險曝露，上班一族也可以買點黃金ETF長期持有，成本低，畢竟期貨不是人人能做得，還得時刻盯盤，太辛苦。

最後更新：2017-10-08 07:55:07

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