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房產泡沫越吹越大，A股大牛韁繩怎麼敢放…

9月21日，方正證券首席經濟學家任澤平再爆勐料。他在由方正證券舉辦的房地產高峰論壇上指出，貨幣超發和低利率刺激了新一輪房價、地價暴漲，當前中國房地產已經呈現出泡沫跡象。任澤平表示，“全球前12大高房價城市中，中國作為發展中國家占了4席。地價高企，居民恐慌性搶房，新增貸款中大部分是房貸，這些都已經釋放泡沫化信號。”

中國指數研究院9月19日發布的數據為任澤平的觀點提供了佐證。監測數據顯示，9月12日至9月18日，全國40個主要城市中，土地推出量環比增加7%，成交量環比增加16%，出讓金環比增加88%，樓麵均價環比上漲26%，其中，北京商品住宅新開盤成交16.88萬平方米，環比上升24.30%。重點監測的房企共拿地13宗，總出讓金約230.95億元，其中，9月12日金茂以49.95億元的總代價拿下無錫濱湖地塊，刷新無錫總價紀錄。

近期房價上漲的狀況已經從一線城市的第一波，蔓延至蘇州、合肥、廈門、南京第二波，眼下杭州、鄭州、成都和無錫正在掀起第三波搶購潮。

當前地產泡沫已經越吹越大，顯然與監管層的真實意圖背道而馳。因為，自去年“匯改”以來，中國在匯市、樓市和股市三大戰線麵臨前所未有的考驗，按下葫蘆浮起瓢。如果此時，放鬆對資本市場的監管，可能會造成更大的風險。換成你是證監會的主席，你也會選擇一個“安安靜靜”的、波動幅度小的的股市。基於這一認識，旺旺認為，當前這種震蕩市，很大程度上是在決策層綜合權衡下做出的最佳選擇，也是不得不走的一步棋。

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