860
支付寶
二手房交易來了“支付寶”，看看新環境做了啥？
擔心虛假房源信息？一房多賣？交錢無法辦理過戶？購房者交錢後中介攜款跑路？解決辦法看這裏。
為了維護長沙房地產交易秩序，規範二手房交易資金監管，保證房屋交易資金安全，8月11日，長沙市不動產登記中心正式推出二手房交易資金監管業務，交易過程及資金真正實現“全程監管”。隨著業務的開展，長沙的二手房交易正式開啟“支付寶”模式，通過對二手房交易過程中的資金進行有效監管，保證買賣雙方“一手交錢，一手交房”。
長沙不動產二手房轉移登記資金監管服務平台是市不動產登記中心和商業銀行共同合作建立的服務平台，長沙銀行成為首家合作銀行，為市民提供資金監管預受理服務。該平台分為網上預申請、資金監管、審核登簿、資金劃轉四個環節，同步上線不動產轉移登記、轉移登記及抵押一並受理審核兩類業務，不僅確保了資金安全，而且減少群眾“多頭跑路、多次排隊”的困擾，實現“一站式辦理”服務模式。
值得注意的是，資金監管服務平台將在銀行設立監管專戶，該賬戶內資金不支取現金，不開通通兌，不開通網上銀行、電話銀行等其他非櫃麵支付渠道。
張曼
長沙銀行副行長
二手房交易雙方達成交易意向後，可通過銀行網點申請不動產轉移登記預受理，現在是試運行，可在長沙銀行華信支行、水風井支行、華豐支行辦理預受理。
麵對這一決策，新環境走在了二手房交易資金監管的前沿。經過與長沙銀行的多次合作,新環境於2017年5月17日在2203會議室隆重舉行了二手房資金監管項目需求確認會，旨在規範資金管理,更好的服務於每一位客戶。
2017年8月2日上午，新環境與長沙銀行二手房資金監管係統戰略合作簽約儀式啟動。簽約儀式上，新環境董事長袁李和長沙銀行副行長張曼分別在儀式上進行了致辭，兩位領導都表示了建立長久合作的良好願望。
戰略合作協議的簽訂標誌著雙方全麵開啟了精誠合作、互利共贏的嶄新篇章，為新環境客戶的金融接待和理財業務提供優質服務，為下一步深化合作、構建更緊密的合作關係提供了良好的契機和堅實的基礎。
資金監管是指在二手房交易中,為了保證房屋交易的公正和安全,買方將購房涉及到的資金通過第三方平台進行臨時托管,待房屋交易達成後(通常指過戶完成)再將房款資金支付給賣方。通過資金監管可以保證買家房款專款專用,同時避免私自挪用客戶款項,充分保障購房者的資金安全。
為了減少交易風險,新環境嚴格執行交易資金監管,不侵占、挪用交易資金。新環境現已攜手長沙銀行,實施第三方資金監管,保障當事人的資金安全,防範交易風險,專款專用;保障資金、規避風險,構建安全交易平台,規範房地產經紀行為,免費為大家提供二手房交易資金監管服務。
資金監管就相當於二手房屋交易過程中的“支付寶”。有了資金監管之後,即便買賣雙方是毫無關係的陌生人,也能夠放心地進行房屋產權交易,而不用擔心資金風險。因為資金(房款)不是直接支付給賣方,而是進入在房管局備案的指定監管賬戶,隻有順利過戶後憑新的房產證,監管賬戶才會解凍放款。
新環境聯合長沙銀行進行資金監管,是提高品質服務的一個重要舉措。我們的努力,隻為讓每一個客戶在房產交易中都能放心、舒心、安心。為客戶安家置業保駕護航,是我們的使命,我們力求將服務做到極致,讓更多人可以通過新環境安居樂業！
客戶感言
資金監管環節可以確保買方已支付買房款，讓賣方放心；又可以保證在房屋不能過戶的情況下，買方已付的買房款可以收得回，讓買方放心。
ps:本文由新環境房屋網推送。新環境房屋網是長沙專業的二手房交易平台，每日實時更新大量優質房源，更多長沙二手房出售信息：https://www.xhj.com/ershoufang/
最後更新：2017-10-07 23:38:27