616 支付宝

支付宝免押金租房干掉黑中介？当真你就输了

前几天，支付宝推出了信用租房的服务，舆论一片哗然，大家纷纷感激爸爸开创了租房新时代。

其实这项服务在上海几个月前就有试点，先总结下这次全面推广的亮点：

1、支付宝自己的租房平台

2、避免黑中介和假房源

3、芝麻分超650还可免押金、房租月付

4、未来有望给房东评价并留记录

真的像说得那么好吗？让我们亲身测验一把，

支付宝推出的租房服务其实是给战略合作伙伴或集团旗下公司提供一个流量入口。

比如租房服务完全由第三方为用户提供服务，支付宝是中立平台的提供者，第三方服务由该第三方独立运营并独立承担全部责任。

目前由支付宝租房平台搜索出的房源基本都来源于蘑菇租房平台的房源，那么蘑菇租房是一个什么样的角色，仍然是一个第三方平台。。。

品牌公寓主或二房东等在上面发布房源，而蘑菇租房的前生蘑菇公寓是做什么起家的？

蘑菇公寓主要的盈利模式是“批发转零售”，通过与业务签下5至10年长期租赁，进行一定的标准化装修，并按每个房间出租给白领，赚取一定差价，一年半左右的时间回收装修成本。

由于资金占用巨大和战略的调整，蘑菇公寓逐渐从运营商转型为平台。

看到这里我们懂了，支付宝租房把用户引流给蘑菇租房等第三方平台，蘑菇租房等第三方平台再把用户引流给二房东和品牌公寓等。

支付宝租房成功地把“租客---中介---房东”模式变为了，“租客---支付宝---网络中介平台---二房东或公寓方---管家”模式。

租客再也看不到房东了，中间却多了这么多的盈利机构。

未完待续，明天接着说“假房源”、“免押金”，如果能活着的话。

最后更新：2017-10-18 23:37:20