617 支付寶

免！房租月付還免押金！支付寶攜百萬房源入市誰受益？

喜大普奔！一切新事物的出現都起因於對舊事物的詬病，租房同樣。支付寶攜百萬公寓，正式開啟信用租房時代！

回顧支付寶信用租房曆程，從開始到推廣，前後僅僅50餘天：

8月9號阿裏宣布與杭州房管局合作；

9月29日，杭州宣布全國首個住房租賃平台上線試運行；

10月10日，支付寶攜多家合作商在“中國放心公寓聯盟發布會”上宣布，將正式推廣信用免押租房，有超過100萬間公寓將入駐支付寶。

簡單的來說，你的支付寶中芝麻信用如果達到650分以上，在支付寶上租房就可以不交租房押金，房租每月付一次！

聊宅小編所在的城市鄭州，以及上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安共8個城市率先推廣。不過目前房源並不多，而能夠靠信用免押金的房源約占總房源數量的15%，且都不是個人房源。

以下是小編將支付寶定位為鄭州之後，在信用租房板塊看到的品牌公寓房源。

1、幾個品牌中，目前隻有蘑菇租房開通了鄭州的租房係統。

2、聊宅小編按照步驟，在篩選條件中選擇“整租”出現的清一色“月付”，也就是說一月付一次，押金要壓一個月租金。在篩選條件中選擇“免押金”，出現的房源在聊宅小編沒有拉到底的情況下都是臥室單間。

以下是手機截圖：

以下是PC端58同城上同樣小區的截圖：

整租的房間內存在更多的家具家電，所以房源不會出現在芝麻信用免押金的房源內，而免押金的房源基本為單間，會不會是這種房源為隔斷間而不需要交押金呢？有正在租房的朋友不妨體驗一下，告訴小編~

如果想租一套有家的感覺房源，還需要交押金，但是讓人振奮的是一次隻需要交一個月的租金了。對於沒有積蓄崇尚自由的月光族來說，信用租房就是為其量身定做的平台。

已經很不錯了，整租房按照以往的押一付三，在鄭州這座城市少說也得小一萬。

至於以後整租房會不會出現在免押金的篩選條件下，還要看市場了，或許現在隻是試水階段，誰也不敢僅憑一個芝麻信用分就把房內的家底都賭上。

對於信用租房，很多人都會有這樣的問題：

1、現在是品牌公寓房源，以後低端合租市場會選擇和支付寶合作嗎？

這個問題，聊宅小編倒是不怎麼有疑慮。沒得選就得合作，當初支付寶支付功能在大街小巷各色小理發店、小飯館中也是行路難，不改變的人對新事物總是排斥，如今支付寶支付幾乎飛入尋常百姓家。

年輕人租房的渠道更傾向於一種便捷、透明、潮流的方式，如果低端合租市場不合作將被嫌棄被淘汰，不和支付寶合作也就是來自中年男人的倔強，撐不了幾天。

2、品牌公寓是不是也是一種中介？

以蘑菇租房為例，蘑菇是一個平台，幫房東管理，手房東管理費。目前的市場上隻有這些平台提供的房源，管理費和中介的服務費都是費，對於租友來說都一樣，羊毛出在羊身上，是不是隻換了一個名堂呢？誰知道支付寶上的租房平台會不會是黑心中介的另個孵化園呢？

看看58和蘑菇的截圖，同等麵積同樣小區的房源，蘑菇的價位要更統一，對於租友來說，58上門檻太低，騙子多，蘑菇更可靠，又租一免壓，年輕人當然選擇蘑菇。

3、目前支付寶合作的是品牌長租公寓，未來個人房東的接口需要多長時間來完成？

起初如果接口房東，那就亂套了，個人房源規範化是一個漫長的過程，有一個好的開頭自然事半功倍，與本來就有規範的品牌長租公寓合作，就像兩種軍隊聯合，隻要兩軍的將領達成共識即可，而征收散兵就需要時間來訓練了。

至於多長時間，還要看郭家對租房市場整治的決心和支付寶的宏圖野心有多強有多大。但支付寶在發布會上已經表示過了，預計在今年年底，租房平台上會形成租客、房東和從業人員的租房信用檔案，就像淘寶中買賣雙方可以互評一樣。

說句題外話，不知道為什麼，58同城上也可以評房東，但很少有人評。

另一方麵，房東也有擔心的問題，未來可能是無現金社會，信用社會，芝麻信用則是你在這個無現金社會的通行證，如果芝麻信用不夠，就寸步難行，但在這個無信用就寸步難行的互聯社會還沒到來之前，房東就怕碰到些個不稀飯芝麻信用的人啊。

其實租房的痛點不在於押金，而在於有沒有家的感覺，再好的租房體驗還是租房。如果能讓租友們體驗到月租金沒有隨意漲，該有的服務不縮水，談妥後就長租不退，那就一直租到老。

對於支付寶芝麻信用租房，大家還有什麼疑慮，留下來共同探討啊？

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最後更新：2017-10-12 13:24:23