909
支付寶
支付寶、京東開始進軍房產市場，八年後房子如蔥便宜將成真！
馬雲、劉強東進軍房地產租賃市場，會玩出什麼新花樣？
近日，支付寶、京東先後進入房地產租賃市場。與傳統房屋租賃中介不同，互聯網企業給租賃行業注入了新動力。
馬雲劉強東為啥都看上房地產？
馬雲和劉強東之所以進軍房地產業務，最實際的需求還是有利可圖，這些資源如果能夠和房地產相結合，能夠產生許多更大的想象空間。
今年房產市場可謂風雲變幻，各個大佬都占據了充足戲份，讓普通購房者看的眼花繚亂。早有李嘉誠賣房套現且今明兩年持續出售房產，後有潘石屹、王健林緊追步伐賣房套現絕不手軟，尤其王健林這位在房產市場摸爬滾打三十幾年的“老將”更是宣布退出！如此堅定讓普通購房者不得不認真思考“買房要謹慎了”！
如果你以為這場“房產市場的風雲變化”隻有這三位大佬恐怕要讓你失望了，因為一直堅定放話說“八年後房子如蔥最便宜”的馬雲在今年正式宣布進入房產市場，並選擇自己最擅長的方式證實自己說的話並非“虛言”。
本月10日在上海舉辦的發布會上馬雲宣布上海、北京、深圳等八個城市的購房者可以憑借自己的信用“無押金”租房，而且現在已經有百萬間公寓入駐馬雲旗下平台福利無房者。
也是本月另一位從未涉足房產的大佬開始正式進軍租房市場，20日劉強東旗下品牌成為北京住房租賃市場的支持平台，拿到進軍住宅租賃市場的入場券，劉強東涉足房產市場並非毫無蹤跡可尋。
早在8月初其旗下品牌就競得了一宗商業地塊，然後不到一個月時間又看中廣東的一幅54萬平米的地塊，而近日有消息稱房產業務部已正式成立，看來劉強東進軍房產市場並非空穴來風，而是早有預謀。
好的事情是所有人都想分一杯羹的，不得不說今年國家對租房的支持力度不是開玩笑的，讓租房和買房享受相同的權利還有在集體建設用地上建設的租賃住房，而多個城市已出現“隻出租不出售”的地塊，現在很多房企已經把眼光放到了租房上，租房時代已經來臨。
說實話當前階段租房住不失為一個好的選擇，一是盡管現在囤房客被打擊，但他們依舊不死心，看看三四線城市的房子價格就知道，所以購房者在如此“高位”情況下出手實在不理智，正中投資客下懷。二是現在貸款買房實在難，首套房都毫無優惠，可想而知購房者壓力多大！
在馬雲和劉強東兩人第一次見麵時就給予了彼此高度評價，而現在兩人又不約而同的進軍租房市場，這是要讓八年後房子如蔥最便宜的話成真呀！
精選項目推薦
★C Ekkamai曼穀富人區睿府888號高端精品住宅
曼穀開發商新貴【The Choice Property Development】盛大開啟了曼穀富人區“888號名樓”高端精品住宅項目，見證精雕細琢之睿智，追求聰慧新穎之選擇 。
CEKKAMAI的項目設計、規劃，都充分考慮到人與自然和諧相處的宜居角度，用全新的生態宜居理念打造著最舒適、最安逸、最悠閑的城市現代化的宜居生活公寓，可謂走在時尚設計的前沿。更鍛造出曼穀最美的一線市景標杆性住宅項目！
樓盤名稱：C EKKAMAI
樓盤地址：888號 Ekkamai Road
開 發 商 ：睿擇地產開發有限公司
竣工時間：2019年第3季度
總 樓 高 ：44層地標高層建築
總 戶 數 ：729戶
停 車 位 ：占總戶數的55%
戶 型：1臥室 27平米
1臥室 30平米
1臥室 32平米
1臥室 34.25平米
2臥室 65平米
永久產權，無公攤麵積
售 價：15萬泰銖/平方米起
大約相當於RMB2.78萬RMB/平方米
（同區域新盤20萬泰銖起！）
物業費：55泰銖/平米/月，一年一付；
大樓維修基金：600泰銖/平米，僅付一次
新加坡五星級的酒店管理專家Ariva集團提供專業的酒店式托管服 務，單單租金回報率一項預估5%-7%
保 留 金：10萬泰銖/間 預約看房後不滿意可全額退還，也可以轉為 正式定金購買
定 金：一房10萬泰銖，兩房20萬泰銖；
(項目現場支持刷銀聯卡)
付款方式：首付30%，2019年第三季度交房付尾款
這個項目位於曼穀的Thonglor-ekkamai商圈，屬於高端房產。
這一商圈是日本人的聚集地，有大量的餐廳、酒吧和購物中心。
Thonglor路與Ekkamai路平行，距離約650米，之間構成了Thonglor-ekkamai富人區。
C Ekkamai在富人區Ekkamai路上888號，該區域的公寓均價在4萬人民幣左右，且上漲空間大。
我之前去曼穀的時候，就住在那附近，整體感覺上，確實是個很繁華的地段，到各個地方都很方便。
C Ekkaimai 公寓的價格低於整體均價，目前是3萬人民幣。
在售戶型目前尚有30平米和34平米的一居室。
項目已經蓋到12樓，預計2019年6月交房，歡迎大家現場參觀。
首付比例為30%，交房時付清全款。
目前為止，該項目泰國本國人的份額基本已經賣完（泰國的小區分本國人份額和外國人份額，最多隻能有49%的單元銷售給外國人）。
業主中，包括當地明星、私立醫院醫生、教授等諸多高收入人群。
樓盤的開發商為The Choice Property Development（下簡稱“The Choice”）。
成立與2015年，並不是泰國的老牌開發商。
但The Choice的背後，是泰國最大的工程建築公司Sangfah，在曼穀已經有超過48年的專業從業經驗。
泰國最大的開發商Sansi**的所有項目、四季酒店，以及東南亞的最高樓Super Tower，都由Sangfah承建。
所以，在建了48年房子之後，Sangfah也想自己開發房產。
於是在2015年，Sangfah 投資入股了The Choice。
而C Ekkamai，則是它做的第一個樓盤。
Sangfah希望把其立為企業的標杆項目，包括房屋質量，家裝規格標準都很高。
公寓的物業由新加坡店服務集團Ariva負責。
同時，Ariva還可為買家提供酒店式托管服務，租金回報率預計每年5%-7%。
價格方麵，同樣位置的樓盤，C Ekkamai 也算處於一個價格窪地。
因此，各方麵性價比都不錯。
整體上看，C Ekkamai 的地理位置很不錯，
具體出行上，公寓周邊有三條交通軌道，Thonglor站、Ekkamai站和機場快線。
有接送車往返於公寓與天鐵（BTS）之間，約15分鍾一趟。
另有規劃興建地鐵灰色線，灰色線EIA已經拿到，預計2019年建成，建成後步行約5-8分鍾至地鐵站。
灰色線：
由於曼穀整個城市規劃屬於西東方向放射型發展，幾條現有的軌道都是東西方向發展。
為了連接曼穀現有的這些東西向軌道交通，政府精心規劃了此條灰色單軌線，由北到南，貫穿曼穀6條交通軌道。由此進一步完善曼穀的交通網布局。
一房戶型圖
1
一房A4戶型34.25平方米
二房戶型圖
2
兩房C1戶型65平方米
本文來源：要做凶勐狼網易
2017年泰國房產市場將迎來快速發展期，
泰國置業正當時！
更多泰國項目請谘詢以下的房產經紀人！
-END-
C EKKAMAI 空拍視頻-已經蓋到12樓歡迎參觀
最後更新：2017-10-30 17:49:24