470 支付寶

支付寶殺入租房市場，你的芝麻信用夠格嗎？

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在智能型社會的今天，馬雲也來搞事情了，支付寶推出了芝麻信用進行租房的措施。

最近，支付寶上正式上線信用租房平台，目前首批接入上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市。

支付寶建立在新媒體營銷的基礎上，引入了信用租房，與傳統租房不同，支付寶本次推出的信用租房打破了以前租房“押一付三”+中介費的模式，不僅免除了中介費，更是免除了押金，實現“壓零付一”的租房結構，對於租房者來說，大大減少了初次租房成本。

之所以說支付寶租房顛覆傳統，主要原因是支付寶打破了以往租房需要交納押金的習慣，引入了支付寶的芝麻信用積分，以信用值來替代押金。

通過支付寶信用租房，租借雙方會簽訂一份電子合同，一方麵可以避免不規範合同帶來的糾紛，另一方麵簽訂電子合同之後，房源也會自動下線。在傳統租房市場會遇到的如假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲價等行為都會實時體現在信用值上，會影響到信用評估。

信用租房看起來很簡單，但其實這其中涉及到很多方麵。從表麵上看，隻是租客利用信用體係實現了“壓零付一”，實際上，房東收到的依然是“押一付三”的錢，隻不過由租房分期公司替租客一次性出了這筆錢，租客每個月給租房分期公司還款。

支付寶表示，電子合同需要依賴支付寶的實名認證和支付能力；免押金和信用檔案需要依靠芝麻信用的信用體係；而按月交租金的背後其實是房租分期，需要依賴螞蟻金服的金融解決方案。

但螞蟻金服的合作商家，基本都是在租房市場中占比較低的品牌公寓，而螞蟻金服想要長期發展，勢必需要與更多的中介和二房東合作。

不僅要考慮到租客對於房屋租賃價格的承受度，還要考慮到中介和二房東的利益。雖然，螞蟻金服利用了新媒體營銷的模式以不同的方式呈現出來，但也不會做免費的生意。依照目前主流的租房分期平台的盈利模式，是以收取中介的利息來支撐，也不能排除螞蟻金服也是以此方式來盈利。

可以說，這一切都是在利用新媒體營銷技術，依據大家生活中的需求，以操作簡單、運用方便的形式呈現出來的。螞蟻金服既賺到了錢又方便了大家，何樂而不為呢？

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最後更新：2017-10-13 19:57:53