161 支付寶

支付寶正式開搶“包租婆”飯碗！租房免押金，還能給房東差評！

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對於漂泊在異地打拚的人們來說，租房是繞不開的話題。根據《北京青年人才住房狀況調研報告》顯示，約73.7%的受訪者表示在租房過程中遇到過權益受損的情況。

房屋質量差、室友合不來、房東不守信用、租金必須一次性交清等因素，都可能給租房者帶來夢魘般的體驗。

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在今天這個生活便利的時代，共享單車解決了“最後一公裏”的出行需求，外賣平台解決了吃貨們懶於下廚的問題，移動支付省去了隨身帶錢包的麻煩。現在，互聯網巨頭也開始嚐試要解決租房這個“痛點”。

10月10日，支付寶正式宣布率先在國內八個城市開通信用租房服務。

首批開通支付寶租房業務的有上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州八城。目前已有超過100萬家公寓（未包括個人房源）入駐支付寶租房平台。

對租客來說，支付寶租房的最大賣點在於房源真實，芝麻信用超過650分的租客可免押金。對於惡意逐客、隨意漲租的房東，租客還可以打差評，並計入對方的芝麻信用租房檔案。

不過，支付寶真的能衝擊到房屋中介的市場地位，將線下的生意搶到線上來麼？

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這種想法未免太樂觀了，目前主流的房屋中介受到的衝擊並不太大。

支付寶推租房平台，可押零付一

付三押一（即一次性付清3個月租金和1個月押金）是租房時最常見的付款方式。

對於廣大在一線城市打拚的青年人群來說，“押一付三”、“押一付一”等房租交付模式意味要一次性支出大筆現金。這對現金流本就不充裕的年輕人來說，無疑是個巨大的負擔。

為了解決這個難題，支付寶向芝麻信用積分超過650分的租客提供免押金服務。

“這一模式此前在上海進行了半年左右的試運行，我們發現，提供信用免押金的房源雖然僅占房源數量的15%，但卻占據了80%的成交量，這證明信用租房模式非常受到用戶的青睞。”

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舉例來說，一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用戶第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，則隻需要支付3500元，一下子至少可以節省10050元，這對於很多剛剛畢業的年輕人來說，可以大幅緩解資金壓力。

除了免押金以外，支付寶也在嚐試解決黑中介、房源差等租房常見的問題。

用戶在進入信用租房平台，可以看到經過信用評估後的房源，從源頭上避免黑中介。同時，租借雙方會簽訂電子合同，一方麵避免虛假合同，另一方麵，簽訂電子合同後，房源也會同步自動下線，以防止房源“永遠在線”的情況，誤導後續用戶。

最後更新：2017-10-12 13:14:26