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支付寶
支付寶又出大招，租房免押金按月支付
支付寶近日又給廣大用戶帶來福利，那就是芝麻信用分超650分的用戶可以免押金租房了。首批將開通上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州八城，芝麻信用分超650分的用戶不僅可以免押金，還能實現按月支付房租，租戶還可以對房東進行評價留言，這將是廣大租房者的福音。
我相信大多數租房者對“押一付三”“押一付一”這種形式不會太陌生，這是現金租房市場中的普遍模式。租房者租房時得先交一部分押金，有時候還得提前預付租金款。但這種形式，往往造成的局麵就是，租房者押金難退、租房成本提高，最後出現，租戶與房東撕破臉，毀壞房源的事情屢禁不止。
支付寶免押金租房的出現，不僅僅是社會信用體係的體現新方式，更加體現出在互聯網+模式下的市場，信用愈發的珍貴。盡管近兩年，我們看到租賃市場的各類支持性政策不斷出現，這充分體現出當前對於發展租賃市場的重要導向。當然，在此類政策中，政府自身的推動因素更關鍵，主要體現在積極增加供地、落實租售同權等，而企業自身的探索和創新相對是緩慢的。支付寶免押金福利的出現，會給租客帶來不少的好處：
1.租房成本降低；很多租房客是剛畢業的大學生，本就不高的工資，麵對高租金，還要墊付幾個月的押金，使得他們承受更高的租房成本。免押金租房，能降低他們的租房成本。
2.避免黑中介和假房源；盡管現在政府在極力的打壓黑中介，但是屢禁不止。受到這種欺騙和傷害的租客還不在少數。根據《北京青年人才住房狀況調研報告》顯示，約73.7%的受訪者表示在租房過程中遇到過權益受損的情況。支付寶這種信用體係租房平台的出現將更進一步的打壓市場黑中介的行為。
3.能夠自我選擇信用良好的合租房客和房東；房屋質量差、室友合不來、房東不守信用、租金必須一次性交清等因素，都可能給租房者帶來夢魘般的體驗。但是如果能夠有一款評價房客和房東的信用體係，就能夠比較客觀的評價房東的信用是否值得我去租這個房子。
盡管市場上對於這種信用租房體係是一片叫好聲。但是我們也不得不仔細去考慮他需要麵臨的問題：
1.與租房中介的競爭問題；傳統的租房模式都是通過租房中介進行租房，未來會否形成惡性競爭，房源如何分配等等問題。
2.信用分不夠的租戶怎麼界定；很多租戶可能之前沒有怎麼關注過芝麻信用分的提升問題，那不滿足的租戶是不是就得使勁提升芝麻信用分呢？
3.不會使用支付寶的咋辦？雖然支付寶使用的範圍很廣，使用的人員也夠多，但是也有很大一部分人員不會使用支付寶，那這部分人員是不是就與這種便利的租房模式無緣了？
4.租戶和房東的信用怎麼界定；難道僅僅就憑他平時的消費和信用記錄，就能很好的評價一個人的信用嗎？
我想說的是模式雖好，但是要走出一條康莊大道來，還需更加努力才行。從試點城市中，一步一步的實行，再推廣，慢慢的過濾掉不和諧的因素；逐步完善信用評價體係。希望這次支付寶對租賃市場的改革將會是真正的給租戶帶來福音。
最後更新：2017-10-12 17:00:51