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支付宝和银联先后杀入，住房租赁市场争夺战开打！

摘要：面对4.6万亿元的大蛋糕，支付宝与银联狭路相逢……

本文作者魏倩，来源于上海证券报，原文标题《规模将超4.6万亿元！中国银联杀入，住房租赁市场争夺战开打！》。

支付江湖故事多。中国银联与支付宝又一次在场景拓展上狭路相逢———双方同步介入住房租赁市场。这又是为何？

十一长假刚过，支付宝就让市场炸了锅，宣布上线租房平台，超过100万间公寓将入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州等8个城市率先推广信用租房。支付宝表示，未来将陆续开通更多城市的租赁房源，还将与地方政府深度合作，输出技术服务能力。

一天之后，中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议，共同推动住房租赁市场建设。

中国银联表示，通过建立住房租赁金融服务体系，以金融服务、信用体系、内容权益、综合支付为亮点，服务于各地政府住房租赁平台，满足租赁各参与方的实际需求。

突如其来、狭路相逢，两家支付巨头再一次在场景之争上直接较量。“租房市场是个刚需而且相对高频的场景。”易观分析师王蓬博告诉记者，正是这样的特质，让其成为支付机构的兵家必争之地。

除了商业考量之外，这次“英雄所见略同”的背后还有一个重大变化：政府正在力推住房租赁市场。

今年7月，住建部等9部委将京沪等12个城市列入租赁市场试点城市，要求增加租赁住房有效供给，支持相关国企转型住房租赁企业，搭建政府住房租赁交易平台。

“国家着力培育租房市场，拉开了这个市场的变革大幕。”中国银联商业服务事业部地产行业总经理任天峰告诉记者，对银联而言，租房是个很重要的场景，而且前景可期。作为国有企业，银联有意愿也有能力为此出一份力。

来自链家研究院的数据显示，预计到2030年，中国房屋租赁市场规模将会超过4.6万亿元。

上证报记者获悉，国庆节前银联就跟沈阳市房产局低调签完协议。银联内部已协调资源，成立专门团队服务这项工作。试点城市所在的分公司也在全力推进相关工作，并计划年内与12个试点城市完成合作协议签署。

最后更新：2017-10-13 19:58:08