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马云杀入房地产，要改变的不仅仅是支付！

马云曾经说过：

“如果银行不改变，

那我们就改变银行！”

所以，

银行被支付宝革了命！

如今他又把目光对准了房地产。

房子在国人心中有着举足轻重的地位，2017年注定是不平凡的一年，可谓是房地产市场最具戏剧性的一年，房市在急速的上涨和下跌，完全看不懂。于是，很多人决定：看看富豪们怎么做。

不过这两天的新闻令人大跌眼镜，靠着房地产起家的王健林说要彻底告别房地产了，不停“卖卖卖”，而马云却突然杀入房地产，才过了一天，房地产就翻了个大天呢！

早在今年3月，支付宝宣布接入蘑菇租房，用户的芝麻信用分超过650分，即可获得免押金租房体验。8月9日，杭州市房管局和阿里巴巴集团达成战略合作，将携手打造全国首个“智慧住房租赁平台”。把公租房、商租房、开发企业自持房源、中介房源、个人出租房源全部纳入平台管理。

是的，你没有看错，淘宝可以租房子了，而且免押金。这对众多租房客来说简直是天大的好事。要知道，我国租房客的数量很庞大，2015年，我国的流动人口规模达2.47亿，到2025年，我国流动人口将超过3亿。

此计策一出，以后只要晒晒芝麻信用，轻松搞定丈母娘。

但是这又引出了一个问题，这样租的房子安全吗？

大家应该还记得几周前的“共享睡眠舱”，没错，就是刷爆了朋友圈的那个，舱内有电扇、阅读灯、充电插座等设施，可以免费领取一次性睡具，甚至还有专门的耳塞，收费还便宜。一个有空调、能充电、有WiFi的理想睡眠场所，立刻引起了不少网友的热烈讨论：“赶紧出双人床，那样肯定火。”“何时可以共享房子呀？”

不过，“共享睡眠舱”最终由于涉及消防、卫生、治安等诸多隐患，不得不关停拆除。

房子是租的，可生活不是，想睡得舒服，安全是前提，相关部门对于出租房的监管力度也在不断提升。以前的监管主要依靠公安派出所警力以及社区、街道治安小组，无法提供全天候安全监控，安防技术防范开始发挥着越来越重要的作用。

出租房人口流动快，人员复杂，单一的人防、物防容易导致小区安保出现漏洞。因此出租房监管需要向“人防+技防”转变，以人脸识别、电子围栏等信息技术为切入点，加快推广信息技术应用，提升违规预警、动态监测、统计分析等监管工作水平。

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到了十三五时期，很多城市出现了技防城建热潮，安防技术大量应用。杭州市的萧山区就下发的《萧山区出租房屋及“三合一”场所安全隐患专项整治行动方案》，规定“出租房有10间及以上或出租床位达10个及以上，要求安装视频监控、智能门禁装置，过道、房门要统一安装独立式感烟控测器。”而广州白云区从2015年6月开始，对辖内出租屋推广安装智能电子门禁，有效降低了入屋盗窃警情，治安状况明显好转。

从多个城市的推广反馈来看，安防技术对于出租房在安全方面的效果提升明显。智能门禁等系统的实施，让管理人员能准确分析掌握人员变化轨迹，实现对出租房屋和流动人口的动态监管和动态分析。没有安防技术保驾护航的出租房，至少帮尼是不敢去住的。

（这样的出租屋充满安全隐患）

帮尼总结

目前，关于阿里巴巴的智慧租房平台并没有太多的详细报道，究竟是如何智慧，尚且不得而知，不过此次阿里巴巴的合作方是杭州市房管局，联想到前不久“淘咖啡”新零售店面中，那些黑科技满满的安防设施，帮尼相信马云要改变的不仅仅是租房市场的支付环节，更要与安防技术深入结合，改变租房客群体的“睡眠”安全。

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最后更新：2017-08-20 11:12:01

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