247      阿裏雲  技術社區[雲棲]

大變天！剛剛，馬雲宣布進軍樓市！

7月18日，廣州打響了“租購同權”的第一槍！

7月20日，十二大城市同時宣布“加快發展住房租賃市場”！

7月24日，上海市宣布兩塊絕好地段，“隻租不售”，並且以極低的價格成交！

7月28日，無錫市正式宣布“租房落戶”！

一係列的重磅，接踵而來！從中央層麵的多次表態，再到各部委的大力推動，地政府紛紛響應這場變革！

然而，更大的動靜，才剛剛開始！！

馬雲正式進軍樓市！

（簽訂戰略合作協議！）

剛剛，杭州市政府正式宣布，杭州房管局將聯手阿裏巴巴打造全國首個“智慧住房租賃平台”。該平台將在2017年9月份正式上線！

杭州市將借助阿裏巴巴的技術能力、生態資源、建立起一個“租房信用體係”！

阿裏巴巴也將具體會從7個方麵切入!

實人認證。租賃平台將通過實名身份驗證及人臉識別等技術確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性。

全方位核驗。租賃平台將通過住保房管局房屋權屬核驗與阿裏巴巴驗真服務相結合的方式，對掛牌房源實行全方位核驗。

一站式服務。租賃平台注重管理與服務並舉，將與公安、工商、公積金、教育等相關部門互聯共享，實現人口流動備案、居住證辦理、住房公積金提取等在線辦理服務，為租賃各方提供一站式便民服務。

評價係統。租賃平台將結合“杭州市二手房交易監管服務平台”管理體係和阿裏提供的線上評價體係，通過評價一方麵鼓勵租賃主體自覺履約，規範租賃行為；另一方麵將評價納入租賃主體的整體信用狀況，供平台用戶參考評估。

信用體係。租賃平台將結合“杭州市二手房交易監管服務平台”管理體係和芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機構的信用體係，未來，杭州市的可租房源、租客、房東以及中介服務人員都將對應一套完善的信用體係。

網上支付。租賃平台將利用螞蟻金服網上支付技術，實現租金、押金、傭金等完全線上化支付，同時嚴格保障資金支付安全。

多通道在線預約。租賃平台開放創新地打造“一個平台兩個服務通道”。房東、租客可以使用電腦或移動設備，通過住保房管局或阿裏巴巴其中任一通道實現智能網簽，極大提升效率、優化個人體驗。

更為重要的是，平台一旦啟動，將有助於政策的完美落實！

民間有句俗話說，上有政策，下有對策！天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往。對於那些，利益受到衝擊的暴利者們，他們會百般鑽空子，規避規則，阻礙政策的落實，已保私利！

再好的政策，落實不到百姓的頭上，也白搭！很多人擔心，租購同權後，那些黑心中介，是不是會把房租也炒高，從而變向的讓房價更加高漲呢？

這你大可放心，這個平台做的就是，把以往很難根治的租賃市場頑疾處理掉。把一切信息，公開化，透明化。

平台上線後，杭州市的每一套可租房源、每一個租客、每一個房東，都將納入完善的信用評價體係。從而達到企業、人員、房源、評價、信用等信息全部共享，透明！而即時，租賃市場中房源信息不實、租賃關係不穩定、租賃行為不規範等諸多阻礙租賃市場健康發展的因素，都將去除！

未來，信用好的房東，將會獲得更多租客的青睞；信用分高的租客，不僅可以免交押金，還有可能享受先入住，後交租金的便利。而黑中介利用信息差，謀取暴利的日子一去不複返！而每一位租房者，將擁有更多的選擇權利！

杭州“租房信用體係”的率先啟動，隻不過是剛剛開始！未來，還將逐步在全國推行！

雙管齊下！政策上，大力推動租賃市場的發展，大力鼓勵企業建立租賃房屋，保證供應量，確保租購同權的核心思想。

行動上，開始利用社會有效資源，大力控製租貸市場泡沫，去黑中介化，去黑房源，假房源等，確保租貸市場的健康發展！

我們看到了國家推行“租購同權”的決心，看到了國家保證“居者有其屋”的決心，更看到了，國家明確“房子是用來住的，不是用來炒的”得堅決態度。從以往種種跡象看來，但凡國家下定決心根除的，就一定能根除，一定能落實！

實體經濟帶來的紅利，已經不足以撐起這個泡沫了！必須根治，並且有效的根治！房產泡沫過大，所引發的金融危機；其危害，我們曆曆在目！

日本，東南亞，美國，的金融風暴，就是例子！我們不能重蹈覆轍，必須想出一個兩全其美的辦法。竟能抑製房產泡沫過大導致的經濟隱患，又能確保那些買了房子的普通百姓權益受到保障！

就這樣，一個雙軌製的房地產市場長效機製橫空出世了！推行“租購同權”的同時，去除黑中介化，透明中介化。去除炒作房價，保證房價合理發展！

保證了在一二線買不起房的普通百姓，能夠享受買房的同等基本權益！又能保證買房居住人群的基本財產！

從今天開始，依靠房產謀取暴利的時代結束了，一個以房產為中心的時代，漸漸離我們而去了！無數炒房者的夢碎了，無數奮鬥者的心，沸騰了！

房產虛高的現狀很顯然不適合社會的發展，必須有效控製！人人想著炒房的思想也該根除了！社會的發展從來不是依靠所謂的房地產，而是實體業，實體業才是支撐起，一個國家走向興盛繁榮的命脈！

最後更新：2017-08-20 10:08:10

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