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精選：河南加快建設青年人才公寓、馬雲入局樓市、深圳棚改放大招

本周樓事大盤點：房產政策、熱點事件、民生新聞、交通規劃、數據統計，都發生了哪些事兒？看看有哪些你不知道的新鮮事兒吧。

【一周房產】

河南將加快建設青年人才公寓

為吸引更多優秀人才特別是青年人才“紮根”，河南將在服務保障上推出重磅舉措。8月9日下午，河南省省長陳潤兒主持召開省政府常務會議，討論研究加快建設青年人才公寓等工作。河南省政府計劃在2年內開工建設2萬套青年人才公寓，其中今年年底前一期開工建設6000套。鄭州市根據實際情況，也將同步啟動青年人才公寓建設。

會議強調，加快青年人才公寓建設，首先要明確建設模式，可因地製宜，采取三種模式：一是統建，即由省裏統一組織建設；二是自建，對青年人才集中、無房人數眾多、擁有閑置建設用地的高校等單位，可以在符合整體規劃、隻作周轉用房的前提下自建；三是共建，由一些有條件的單位、企業等通過資源優化配置共同建設。無論哪種形式，都必須統一規劃建設，不允許自立項目、自主開發。其次要明確規劃標準，要按照“環境宜居、交通便捷、功能配套、美觀實用”的原則來進行規劃建設，優先考慮在地鐵、公交站附近選址布局，配套建設教育、醫療、交通、停車等設施。第三要明確保障對象，青年人才公寓是政府為解決青年人才安居需求而投資建設的保障性住房，產權屬性為政府所有，由政府通過劃撥方式供應建設用地。先期建設的省直青年人才公寓保障對象主要是省直及中央駐鄭的黨政機關、事業單位、高等院校、科研院所、醫院、國有企業的青年人才。

鄭州商品住房7月迎來銷售小高峰

2017年7月份鄭州市房地產數據顯示，7月份，全市商品房投放329.61萬平方米。其中商品住房投放245.48萬平方米，非住宅投放84.13萬平方米。全市商品房銷售32315套（間），銷售麵積302.00萬平方米，銷售均價8741元/平方米。其中商品住房銷售27516套（間），銷售麵積268.16萬平方米，銷售均價8301元/平方米。從今年4月份開始，全市商品住房銷量處於上升趨勢，價格小幅度波動，在7月份達到一個小高峰。另外，7月，全市二手房共成交7702套，成交麵積72.95萬平方米，成交均價10986元/平方米；其中住宅二手房共成交7524套，成交麵積70.99萬平方米，成交均價10990元/平方米。

鄭州將征收1354.893畝集體用地

8月7日，鄭州市人民政府網站發布了《鄭州市人民政府關於落實鄭州市2016年度第一批鄉鎮建設征收土地的通告》和《鄭州市人民政府關於落實鄭州市2016年度第十二批鄉鎮建設征收土地的通告》，兩個通告稱，河南省人民政府共批準鄭州市征收集體土地90.3262公頃（1354.893畝）。所征收的集體土地分別為南四環以北、中州大道以東地塊和中州大道東、繞城高速北、南四環南、鄭平路東地塊，具體如下：

馬雲入局樓市！開啟信用租房時代

8月9日，杭州住保房管局與阿裏巴巴集團、螞蟻金服集團在杭州市人民政府會議中心就合作搭建智慧住房租賃監管服務平台舉行簽約儀式。具體內容如下：杭州市將在“杭州市二手房交易監管服務平台”的運行基礎上，充分利用阿裏巴巴的大數據、線上交易、評價係統和螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體係等技術，創新打造一個功能先進、亮點突出、大數據監管與開放式服務並舉的全國首個“智慧住房租賃監管服務平台”。

而建成後的智慧住房租賃監管服務平台，將具體從七個方麵進行切入，實現“三個全”目標。“三個全”目標包括租賃環節、租賃房源、租賃信息，即實現供應主體、租賃合同網簽、評價信用體係租賃環節的全覆蓋；實現國有租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源的全納入；實現企業、人員、房源、評價、信用等信息的全共享。七個切入點：一是實人認證；二是全方位核驗；三是一站式服務；四是評價係統；五是信用體係；六是網上支付；七是多通道在線預約。

小評：此次杭州市政府聯手馬雲打造智慧住房租賃平台，一是對住房租賃體製改革的優化探索；二是馬雲搶占樓市風口的大招，也將開啟信用租房時代；三是租售並舉、建立雙軌製房地產長效機製，成為中國房地產市場的必然趨勢。

深圳放大招：棚改全部由國企承擔

8月9日，深圳市住建局日前起草的《關於加快推進棚戶區改造工作的若幹措施(征求意見稿)》在網上流出。文件內容顯示：深圳將加快推廣“政府主導+國企實施+公共住房的棚戶區改造項目實施模式”，本次棚戶改造後釋放的所有房源，無論建設、上市、分配等供應環節，都將由國家主導完成。明確規定：棚改區改造的住宅部分，除搬遷安置房以外，全部用於人才住房和保障性住房。在南山、福田、羅湖、鹽田在4個區裏，供應大量的保障性住房+人才性住房，並實現隻租不售。此外，本次棚改的界定時間，由去年7月棚改計劃認定的30年減少到20年。

【一周事件】

鄭州市開展房產中介市場大檢查

從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，從2017年8月8日開始，到8月28日，一場關於鄭州房地產中介市場的專項檢查已經拉開帷幕，檢查對象為鄭州市區域內全部房地產經紀機構及分支機構。據了解，本次大檢查包括十三項內容，包括發布虛假房源信息，惡意造假、炒作，誤導消費者；以為交易當事人規避房屋交易稅費為目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；改變房屋內部結構分割出租；參與偽造社保、個稅等限購相關證明材料活動等。

金水區不動產分中心本周末搬家

不動產登記“業務大戶”——鄭州市不動產登記中心金水區分中心(下簡稱金水區分中心)將於本周末搬家。8月14日(下周一)起，新業務大廳將正式啟用，地址位於金水區三全路與花園路交叉口向東約800米路北，康苑居小區門前。據悉，按照國土資源部此前的相關要求，該辦事大廳在鄭州率先按照“等辦分離”的標準進行建設，實現了業務辦理區和等候區的分離，並且在各辦事窗口之間實施硬隔離，在保護辦事人信息隱私的同時，給辦事人創造了更為優質的辦事環境。

河南執結標的金額552億元 1100多名老賴被判刑

根據省高院的統一部署，今年5月10日至7月31日，全省法院開展了為期80天的“夏季雷霆”專項執行活動。80天來，全省法院共執結各類重點案件7.9萬件，標的金額552億元，取得了突出成效，達到了預期目標。全省法院還堅持執行強製性原則，以打促執，綜合運用罰款、拘留等強製措施，統籌推進聯合懲戒、司法網拍、失信名單發布、案款發放、執行宣傳等多項工作的全麵開展。據統計，80天來，全省法院共拘傳、拘留被執行人35615人，審結拒執罪案件13827件，判處1118人。

鄭州：電動車管理辦法有望年底前出台

8月8日、9日，省人大常委會專題視察組走進省公安廳、省民政廳、省人力資源和社會保障廳、省文化廳，就其代表建議辦理落實情況進行視察。據了解，這些部門在視察中透露不少和民生密切相關的消息，涉及電動自行車管理、緩解城市交通擁堵等方麵。目前，《河南省兩輪電動車安全管理辦法（草案）》已被列入《河南省人民政府2017年度立法計劃》，正在省政府法製辦指導下進入立法程序，有望今年年底前出台。

【一周民生】

租金負擔多重？鄭州各區域租金詳解

近日，有媒體統計出目前中國各大城市租房的負擔地圖，在26城租金排名中，鄭州以人均1066.9元的租金位列第十名；而在26城按租金收入比值排名中，北京以54%位居首位，鄭州以39%位居第七位。依照該媒體定義，比值高於45%定義為房租超高負擔，30%~45%的租金收入比分類為較高負擔，25%~30%則為正常水平，低於25%比值的城市則是房租低負擔。另該媒體還選擇了10座核心城市進一步做了詳細的統計，以下是鄭州2017年7月份各行政區人均租金：

圖表顯示，鄭州房租整體來看是呈現降價趨勢，但降幅都不算高，比較穩定。人均租金過千的區域是鄭東新區和金水區。

河南已有120萬人持有居住證

據了解，自河南全麵實施居住證製度以來，我省共有120萬人持有居住證。持有人憑居住證，在居住地可享受6項基本公共服務和9項便利。其中6項基本公共服務分別是：教育、就業、醫療衛生、文化體育、法律服務、國家和我省規定的其他基本公共服務；9項便利分別是：按國家有關規定辦理出入境證件、換領和補領居民身份證、機動車登記、申領駕駛證、報名參加職業資格考試、申請職業資格、辦理生育服務、享受上級政府規定的不受戶籍限製的跨區域補貼政策和60歲以上居住證持有人可免費乘坐公共交通工具。

網聯正式運營進入倒計時

央行支付結算司8日4日發布的一紙文件，給“非銀行支付機構”的“網絡支付業務”原本的行業格局帶來變數。此前第三方支付普遍采取的直連銀行模式進行資金轉接清算的方式，被要求全部遷移至網聯平台處理，並且給出了明確的正式運營時間點——2018年6月30日。網聯正式啟用進入了不到一年的倒計時。網聯，即“非銀行支付機構網絡支付清算平台”，可以說是第一家麵向非銀行支付機構的清算網絡，旨在為支付寶、財付通這類機構搭建一個共有的轉接清算平台，並受央行監管。

河南事業單位用人將享6個自主權

近日，省委組織部、省人社廳聯合印發《關於進一步簡政放權完善事業單位崗位設置動態調整機製的指導意見》，今後事業單位可按規定自主確定崗位設置、崗位標準、崗位類別，自主決定聘用人員等，進一步實現用人自主權“鬆綁”。新政明確，將通過“6個自主”進一步將崗位設置權落實到事業單位，具體包括：事業單位可自主製定崗位設置方案、自主設置崗位標準、自主確定崗位類別和比例、自主確定專業技術人員主輔係列崗位、自主確定崗位設置方案變更、自主決定聘用人員。

【一周交通】

鄭州“東五環”預計月底通車

據了解，國道G107線鄭州境東移改建（二期）工程目前已有15公裏具備通車條件，還剩7公裏正抓緊施工，預計8月底具備通車條件，9月園博會開幕前可投入使用。G107線鄭州境東移改建（二期）工程，即人們所說的“東五環”，長度為22.179公裏的雙向八車道道路，具體位置在萬三公路南端，新鄭國際機場東側。作為我省首個運用PPP模式實施的普通幹線公路建設項目。全線具備通車條件後，市民走鄭民高速鄭庵站下站後，可走這條新路向南到達新建S102、富航路，抵達園博會主會場。

5條地鐵交叉站點全麵啟動前期工程

從鄭州市軌道交通綠化遷改新聞發布會上獲悉，我市即將啟動市政控製性節點(地下交通)工程，工程主要涉及6、7、8、9、10號線路交叉換乘站點。目前相關站點施工區域內的苗木移植工作已經啟動。據介紹，此次施工涉及站點主要位於嵩山路和淮河路，其中包含：鄭州一中站、西流湖南站、華山路站、市中心醫院站、綠城廣場站、醫學院站、鄭州火車站、經開中心廣場站、桐淮站、嵩淮遊園站、古玩城站、京廣中路站、苗圃站、 二裏崗站、 魏莊站、燕莊站、姚砦站、同樂站、白廟站、龍湖中環路站、月季公園站、隴海西路站、齊禮閻站、鄭州人民醫院站、大石橋站、孫八寨站等站點。

【一周數據】

火車站西廣場周邊415畝舊改用地控規公示

日前，鄭州市城鄉規劃局對鄭州市“鄭州市火車站西廣場周邊舊城改造控製性詳細規劃“進行批後公示，本次規劃用地位於火車站西廣場以南，由京廣路、隴海路、新甫西街、和康複前街合圍，總用地麵積為27.7公頃，折合為415.5畝。用地性質主要為二類居住用地,中小學用地,商業用地,商務用地,交通場站用地,供電用地。經計算，該區域二類居住用地共計114174平方米，約合171.261畝，占片區總麵積的41.2%左右。

發改委：去產能讓煤炭企業利潤同比增逾1400億

中國國家發改委10日透露，伴隨煤炭去產能的不斷深入，企業經營狀況明顯好轉。今年前6個月，全國規模以上煤炭企業利潤總額1474.8億元，比去年同期增加了1403.1億元。除了利潤的改善，去產能的正麵效果還體現在其他三個方麵：行業發展環境顯著改善；產業布局進一步優化；經濟社會風險逐步緩解。

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最後更新：2017-08-20 12:04:03

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