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深夜，重磅消息：马云正式入局房地产，未来房子不值钱的预言或成真？

过去二十年，中国房价出现三波大的涨幅：第一波是2004年到2007年，这是住房市场化改革之后的第一波房价大改；第二波是2009年到2013年，得益于四万亿的刺激，房地产投资迅速回弹；第三波是2015年年底至今，主要是去库存政策和货币宽松导致的结果。

这三次大涨都伴随调控。这一波的调控来得最为凶猛，背后的政治意味最为浓厚。随着调控层层加码，未来房价是涨是跌？不仅经济学家没有统一看法，连地产大佬的认识也各不相同。

唱多派的代表是任志强。过去十年，虽然陷入不少争议，但任志强的房价上涨论却一直被事实所验证。面对这一轮楼市调控，任志强仍然坚定认为，2017年的房价将会比这一轮涨的更高。

因为调控手段有问题，房价暴涨明显是因为供需错配，然而很多城市却削减了土地供应量，但人口仍然在向大城市聚集，这只会加剧未来房价的矛盾。

王健林则有些游移。早些时候，王健林还认为房地产泡沫“史上最大”，所以万达地产成功踏空这一波房价暴涨。最近几天，王健林则改口称，中国房地产有泡沫，但不会崩盘。“中国房地产至少还有十年到十五年的好时期”。王健林的理由是，尽管中国现在房价比较高了，尽管中国房子盖的量也比较大了，但是中国现在毕竟只有55%的人生活在城市，还有45%在农村，还有很多农民想要进城。其实买房也和买股一样，都是一种投资，是买涨不买落的很多跟随笔者的朋友都赚到不少，如果你在股市没有赚钱的话，是因为你没有一个好的盈利方法，其实好的方法加上导师指点，赚钱是非常简单，我用了十年总结了一套涨停复制选股法，准确率高达93.5%，读者可以到【xss5987】上来全部无偿领走，相信我的实力！记得是唯信。有很多朋友抱怨没挣到钱，其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法，其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！

对于马云，觊觎房地产产业已经很久了，一面炮轰着房地产对实体经济的侵害，一面又想从中分一杯羹。多次预言未来房子不值钱，房子如葱如树叶也曾引起轰动，虽然大家觉得那是不可能的事，但是安家融媒觉得听话要听音，聪明人要听他表达的真正意图，而比喻仅仅是个比喻，大家还真叫起真来，非要拿房子和白菜价对比。开发商总喜欢说面粉贵过面包，为什么就不能用房子比作白菜？

安家融媒认为，我们要理解马云的真实意思，未来房子够住，当房子已经基本满足人们的居住需求时，当炒房者已经退出历史舞台时，房子仅仅就是房子，所以到时候房子不会缺。更标志着一个时代的行将结束。此时基本上没有人去相信，因为多数人看到的只是眼前，而我永远相信未来不可预知的可能。

到现在人们还在表达着房子只会越来越缺，年轻人及早买房，房子也不会便宜，所以鼓动大家早点买房。安家融媒也是经常说，刚需买房早点总比晚点强，至少心里买了就踏实了。但不能鼓动完全没有经济实力的年轻人去买房，你或许会说，买了的不都赚了嘛。是啊，你忽悠的很成功，年轻人本来就想买，加上制造的这种气氛，他们蜂拥而至，房子价格能不上去吗？当然你会说我把道理讲反了，我跟你说，任何事都是两面的，如果只有土地贵，房子贵，没有你购房者的不理智，开发商要再高的价格也卖不出去。

别跟我扯那些所谓的房子绑住了教育、医疗等配套服务。那都是借口。

可就在近年来国家鼓励住房租赁政策出来后，全国各地已经展开了围绕“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位对租赁市场大力支持，广州率先成立国有租房公司，并且提出“租售同权”的概念，上海、成都等城市随后也响应。

租售同权也就意味着把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。以前，一是租房太麻烦，二是租房权利太少。租房者担心不能享有跟买房类似的待遇，如今却真的快了，所以有时候买房真的不用抢，更不用担心未来在住房问题上会越来越困难。既然国家已经鼓励租房，那么也会围绕租房展开更多福利政策，租房者的福利，也是刚需们的福利。

最后更新：2017-08-25 19:03:27

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