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中国首富更迭：许家印涨2100亿 王健林缩水600亿的背后

中国首富易主了。

10月12日，胡润研究院发布的最新胡润百富数据显示，（该数据截至今年8月15日），许家印以2900亿元身家首次登顶胡润百富榜，成为中国内地新首富。“二马”马化腾、马云家族紧随其后，前首富王健林则排名第五。

报告称，59岁的恒大许家印半年身家上涨了2000亿元，财富几乎是去年4倍，以2900亿元首次成为中国首富，他是胡润百富榜19年来第12位中国首富，也是历年来财富最高的首富。

紧跟其后的是46岁的腾讯公司董事会主席兼首席执行官马化腾，其财富增长52%，以2500亿元超越阿里巴巴董事局主席马云位列第二。53岁的马云及其家族财富缩水2%，以2000亿元退居第三。胡润表示，中国的首富和二富仍然分别来自地产和IT行业，只不过今年许家印代替了王健林，马化腾代替了马云。

精华看点

这次榜单有一位新的首富——恒大的许家印。他的个人财富值半年涨了近2000亿，达到历史上新高2900亿，几乎是去年4倍。他是胡润百富榜19年来第12位中国首富，也是历年来财富最高的首富。

46岁的马化腾财富增长52%，以2500亿元超越马云位列第二。53岁的马云及其家族财富缩水2%，以2000亿元退居第三。但阿里系竟有43位股东上榜，比去年新增25人。

3位企业家新进入前十，分别是财富达去年3倍多的碧桂园36岁的杨惠妍、“快递大王”顺丰王卫和财富几乎是去年4倍的吉利李书福、李星星父子。

女富豪比例25.8%，比去年的24%略有上升，其中7成白手起家。杨惠妍重新成为中国女首富。

6位“90后”上榜，比去年增加3位。ofo 26岁的戴威以35亿财富成为第一个上榜的白手起家“90后”。

中国的制造业是创造财富最多的，三成的上榜企业家来自制造业。

粤港澳大湾区成为财富聚集地，共467位企业家上榜，其次是北京。浙商第一次被粤商超越，粤商增加52人到284，浙商263。

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许家印2900亿身家首次登顶

2017年10月12日，胡润研究院发布《2017胡润百富榜》。这是自1999年以来胡润连续第19次发布“胡润百富榜”，上榜门槛已连续五年保持20亿元。上榜富豪财富计算截止日期为今年8月15日，与去年一致。

根据榜单，59岁的恒大许家印以2900亿元的身家首次登顶中国首富，他是胡润百富榜19年来第12位中国首富，也是历年来财富最高的首富，财富几乎是去年的4倍。46岁的马化腾财富增长52%，以2500亿元超越马云位列第二。53岁的马云及其家族财富缩水2%，以2000亿元退居第三。

胡润表示：“虽然阿里股价翻倍，蚂蚁金服也表现不错，但马云在蚂蚁金服的股份从去年的35.5%下降到了1.2%，类似任正非，对华为拥有超低的持股。如果马云没有‘送出’他在蚂蚁金服的股份，他还是中国首富。”

有3位企业家新进入榜单前十，分别是财富达去年3倍多的碧桂园杨惠妍、“快递大王”顺丰王卫，以及财富几乎是去年4倍的吉利李书福、李星星父子。

需要指出的是，36岁的杨惠妍是今年前十名中唯一的女性，她也是07年的首富，今年财富增长1000多亿，以1600亿元从去年的第22名迅速上升，重回前十到第四。

许家印凭什么取代王健林成为首富

胡润数据显示，许家印的财富增长主要是这半年，涨了2000亿，平均一天涨10亿，这是99年以来财富增长速度最快的一次。

中国恒大股价的暴涨导致了许家印身家暴增，而中国恒大业绩强劲是中国恒大暴涨的主要原因。8月底，中国恒大发布2017半年度财报显示，中国恒大今年上半年实现营业收入1879.8亿元(人民币)，同比增长114.8%，净利润则为231.3亿元(人民币)，同比增长224.4%。

除此之外，今年以来，在港上市的内房股股价表现惊人，中国恒大股价接连大涨，成为香港股市今年涨幅最猛的股票。据统计，中国恒大股价今年已累计上涨逾480%。除了中国恒大外，不少个股今年走出了3倍甚至是4倍、5倍的行情。而同样曾是内房股排头兵的万达商业因为退市成功错过了牛市行情。如果万达商业没有退市，或许榜单会是另一番景象。

许家印拿地 王健林卖地

对于房地产企业来说，土地储备就是未来的营收和利润。

今年以来，恒大像其他房企一样一直在扩充土地储备。在2016年之前，恒大疯狂“跑马圈地”。哪怕是在一般房企基本停止拿地的2010年前后，恒大的土储面积仍然多次翻番。2016年末的数据显示，恒大土地储备达2.29亿平米，单位成本1577元/平米。截止2017年6月30日，恒大土储面积达到了2.76亿平方米，这让其他房企难以赶超。将近3亿平米储备，平均成本不到1600元，这成了恒大最有价值的资产。

恒大预测，未来三年(2017-2019年)合约销售额分别约为4500亿元、5000亿元、5500亿元，扣非净利润分别为243亿元、308亿元、337亿元。目前看来，2017年恒大合约销售金额即可突破5000亿。

但万达却抛售了约80%的土地储备。今年7月份，万达以637.5亿元的总价将77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权分别转让给富力和融创。万达转让的13个文旅项目，总规划建筑面积5897万平米，其中可售面积4973万平米。按照所在地当前新房价格推算，可售部分总销售额达6358亿。

万达集团2017年半年报显示，目前万达商业累计持有物业面积3387万平方米，比2016年底增加4.8%；累计土地储备面积7332.6万平方米。其中持有物业面积1360.3万平方米，销售物业面积5891.8万平方米，货值7924亿元。

而融创在今年7月收购的项目就包含建设用地接近6000万平方米。这就意味着孙宏斌此次收购完成后，万达约80%的土地储备在此次交易中被出售。

降低负债：恒大融资 万达却卖地

在今年国家降负债去杠杆的背景下，房企都在在不约而同的降低负债。恒大和万达也不例外。

中国恒大业绩强劲与其战略转型和发展模式转变不无关系。2017年，中国恒大发展战略由“规模型”向“规模型+效益型”转变。与此同时，中国恒大发展模式由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”向低负债、低杠杆、低成本、高周转的 “三低一高”转型。

业绩大增的同时，恒大上半年实现净负债率大幅下降近一半。上半年，恒大成功引入两轮合计700亿的战略投资，并在5、6月份两个月内迅速还清1129亿永续债，释放了近百亿股东利润，实现资产负债率下降至75.5%，这也是恒大中报净利暴增的一个重要因素。而据最新消息，恒大已宣布“下半年计划引入第三轮战略投资300—500亿元。”恒大总裁夏海钧表示，公司估值会比第一轮有所增加。

万达为了加快在A股的IPO进度，也通过一系列动作降低资产负债率。转让77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目让万达获得了600多亿的现金。王健林曾表示，通过这次资产转让，万达的商业负债率将大幅下降，这次回收资金全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款。

万达商业2017年一季度财报显示，万达商业的负债总计5446.03亿元，资产负债率为70.61%。以此核算，此次万达回收的600多亿元，可以让万达商业负债率降低大约8个百分点。

恒大深耕国内 万达投资海外

和很多企业发展到一定规模就“走出去”不同，恒大更喜欢在国内投资。过去二十一年，恒大一直坚持只在国内投资，并成功在中国经济飞速发展的红利中实现企业的壮大。

从2013年起，恒大进入一个多元化经营的大时代，涉及地产、金融、体育、互联网、文化、健康等多个领域。而恒大旗下这些行业几乎都在国内。

截至目前，许家印分别用旗下的恒大人寿和中国恒大两个平台合计买入了13家A股上市公司的股票。其中，恒大人寿目前进入股东榜的A股公司共有十家，除了粤宏远A、金科股份外，还有智光电气、中航动控、宝鹰股份、金螳螂、世纪游轮、腾达建设、京运通、平高电气等。

值得一提的是，今年6月，许家印将万科A的股权，以亏损逾70亿的价格打折出售给深圳地铁，为迎击“野蛮人”，结束“宝万之争”，“理直气壮地做大做强国企”立下了汗马功劳。

而万达与恒大的投资却截然不同。

在国内“轻资产”的同时 ，万达在海外的投资不断加大。在今年1月份的冬季达沃斯论坛上，王健林曾表示，万达每年固定有50—100亿美元的对外投资，投资侧重在娱乐和体育产业，并且表示投资的首选是美国，其次是欧洲。

据澎湃报道，自2012年万达在海外的第一笔收购——26亿美元收购全美第二大院线AMC开始，截至目前，万达在海外的投资总额已高达2451亿元。

万达等一些民企大举投资海外的动作引起了监管层的关注。今年 4 月，新华社曾撰文说部分境内企业“打着‘对外投资’的幌子非法转移资金的案件”，在境内债务比率很高的情况下，还要融资进行海外并购。

今年 6 月有消息称，银行收紧对万达的贷款，让投资人怀疑万达的债务偿还能力和现金流是否还能保持正常运转。消息一出，万达便遭遇了“股债双杀”。

这或许是王健林和许家印在财富上一涨一缩的主要原因之一。不过，许家印在中国首富上能坐多久尚是未知数。毕竟，阿里和腾讯的发展势头并不弱于恒大。一旦这两家企业的股票再度上扬，未来中国首富将再度换人。

过去一年富豪“财富大爆炸”

可以看到，过去一年中国富豪群体可谓是“财富大爆炸”，有1184位企业家财富增长，其中348位新上榜。上榜企业家平均财富较去年上涨12.5%达到81亿元，前100名平均涨幅更是高达6成。

胡润表示：“今年我们全球富豪榜前100名门槛是830亿，前十名这些人都能上全球富豪榜前100名”。

此外，中国亿万富豪群体越来越大。今年共有2130位企业家财富达到20亿元及以上，比去年增加74位，总上榜人数比五年前翻了一倍，是十年前的近3倍。

胡润称：“今年我们找到2100多人财富达到20亿及以上，如果加上隐形富豪，中国应该有6000多人财富在20亿及以上。”

行业分布：富豪最多的是制造业

行业分布上，制造业，包括智能制造、机械制造、日用品、家具、塑料制品、家电、工业电器产品等，仍然是最多上榜企业家从事的行业，从去年的26.2%上升到27.9%，但财富比较分散。

其中，先进制造方面，以美的和蓝思科技为主，上升很多。前50名门槛65亿，平均财富156亿。很多企业开始将高新技术融入传统制造业从而往智能制造转型。

胡润表示：“制造业绝对是中国企业家的第一大行业，有3成都靠这个上榜，其次是房地产，只有制造业的一半。”

房地产人数占比持续下降，从去年的15.4%下降到14.6%，但仍排第二，房地产行业财富总额是上涨的，房地产前50名门槛120亿，平均财富已达313亿。受限购政策影响，目前房地产市场热度减少。

IT和金融投资行业略有上升，IT人数占比从11.8%上升至11.9%，排名第三，金融投资人数占比从10.8%上升至10.9%，排名第四。很多新兴产业，独角兽公司都来自于IT相关行业。IT前50名平均财富274亿。

医药行业也略有上升，从6.6%上升至6.7%。榜单上医药行业财富都有普遍较高涨幅。李革创办的药明生物在香港成功上市，药明康德也计划在A股上市。

社会服务行业今年上升最快，从2.4%上升到3.3%。目前很多受资本热捧的企业主营都是这一行业，譬如新美大（原美团大众点评）、饿了么，今年新上榜的摩拜和ofo。

其他表现较好的还有教育、新零售、汽车和食品行业。新能源表现不佳，从2.1%减少到1.3%。传统零售表现不佳，使得整个零售行业人数占比从4.7%下降到2.9%。一些老牌零售企业、超市因经营不善倒闭，例如深圳新一佳超市债台高筑宣布破产。

文化娱乐行业上榜人数占比略有下降，从3.2%到3%，但相对来说比较稳定。

地区分布：粤港澳大湾区为财富聚集地

地区分布上，粤港澳大湾区成为财富聚集地，共467位企业家上榜。北京仍然是最多企业家偏好居住的城市，300位上榜企业家居住在北京，虽然比去年减少22位；深圳进一步拉大与上海的距离，以223位排名第二，比去年增加28位。上海保持第三，173位，比去年增加11位。杭州保持第四，153位，比去年增加30位。今年人数增加最多的就是杭州，其次是深圳。

从企业家出生地来看，粤商今年第一次超越浙商排名第一，比去年增加52人到284人；浙商有263人，比去年增加15人。排名第三的是苏商，有133人，比去年增加12人。

此外，广东仍然是最多上榜企业家设立企业总部的地区，有457位，又比去年增加51位；北京仍为第二，有312位，但比去年减少30位；浙江保持第三，有306位，比去年增加28位；排名上升最快的是贵州和宁夏，其次是天津和新疆。

年龄分布：6位“90后”上榜

年龄分布上，上榜富豪的平均年龄为54岁，比去年大1岁。胡润表示：“中国企业家平均创业了24年，从29岁开始，44岁上市，50岁上榜。”

有100位“80后”上榜，较去年增加32位。其中有39位为白手起家，比去年多18位，基本都从事IT行业。北大校友、新“教育大王”、好未来37岁的张邦鑫以400亿财富首次成为“80后”白手起家首富；其次是大疆37岁的汪滔，财富360亿元。

36位“85后”上榜，比去年增加18位。其中有6位是白手起家的，比去年多3位。汽车零部件供应商世纪华通32岁的邵恒成为“85后”白手起家首富，财富55亿元。

6位“90后”上榜，比去年增加3位。ofo 26岁的戴威以35亿财富成为第一个上榜的白手起家“90后”。

青年富豪方面，今年有148位年龄小于40岁的少壮派上榜，比去年减少33人。其中71人是白手起家的，比去年增加7人。

浙江旭升股份徐旭东之女徐若桐和浙江闰土股份张爱娟之女阮靖浙是最年轻的上榜者，仅20岁。其次是中海达廖定海之子廖文，24岁。去年最年轻的是19岁。

历年对比：十年前的赢家如今只剩许家印与杨惠妍

与往年比较，人数方面，今年总上榜人数较五年前翻了一倍，是十年前的3倍左右，是15年前的20多倍。

平均财富上，今年较五年前上涨50%，是十年前的近2倍，是15年前的5倍多。前十名上榜门槛是五年前的3倍多，是十年前的3倍，是15年前的近37倍。

今年前十名中涉足IT行业的最多，有4位，涉足地产行业的减少到3位；五年前，前十名中来自地产行业的最多，占到一半，其次是饮料和IT行业各有2位；十年前，前十名中来自地产行业的占到6成。15年前来自地产行业的占到7成。

富豪变动方面，五年前财富增长最大的赢家基本都在今年前十名中，同时十年前位列榜单前十的富豪中，如今只有许家印和杨惠妍继续跻身前十。

财富缩水最多的，则包括三一梁稳根、日照钢铁杜双华、雨润祝义财、美特斯邦威周成建以及中信泰富荣智健等。

其他精彩看点

财富最大涨幅：今日头条张一鸣

今日头条张一鸣今年身价暴涨1350%达到290亿元。今日头条去年营收增长5倍，超过60亿元。今年4月完成D轮融资10亿美元后在年中又融资一笔，估值220亿美元，投资方包括红杉资本、建银资本等。张一鸣出生于1983年，与滴滴的程维同龄。

财富最大降幅：贾跃亭

贾跃亭财富缩水95%到20亿元。从去年11月开始，乐视就频被暴出资金出现问题，直到今年7月，贾跃亭夫妇和乐视体系的三家公司的12.7亿资产被司法冻结。此时，贾跃亭已经将乐视控股持有的几乎全部乐视影业股权质押给孙宏斌旗下的融创，据证实贾跃亭持有的99%的乐视网股份159亿市值被司法冻结。之后关于贾何时回国，如何履行债务责任成为大众讨论的焦点。

共享经济“开花”

滴滴程维（财富165亿元）、ofo戴威（财富35亿元）和优客工场毛大庆（财富20亿元）成为共享经济代表企业家。今年7月，ofo小黄车宣布完成由阿里巴巴领投的超过47亿元的E轮融资。李斌所投资的摩拜也在今年6月完成了由腾讯领投的超过41亿元的E轮融资。目前共享单车企业在各平台入口跑马圈地，继摩拜全面接入微信后，ofo在引入滴滴的产业投资后也在双方平台全线打通，更引入了阿里系的投资，在支付、信用等方面全面合作。今年9月，滴滴13亿元投资二手车平台人人车。

离婚“掉级”

2017年1月，湖南梦洁家纺创始人姜天武与其妻子伍静离婚，将1.27亿股公司股票分割至伍静名下，当时股份市值约10.24亿元。财产分割后今年不够上榜门槛。

员工最多的公司

从上榜人数来看，阿里系仍然是上榜人数最多的公司，有43位股东上榜（其中4位女性），比去年新增25人；其次是沙钢和今年新增4人的日照钢铁，分别有9位股东上榜；“养鸡大王”温氏和今年新增的顺丰，分别有8位股东上榜。海航和中融新大也是今年新增的，分别有6位股东上榜。

在上榜企业家的公司中，拥有员工超过10万人的包括泰康、比亚迪、华为、万达、美的、顺丰和恒大。其中泰康内勤2.7万人，外勤65万人。

孙宏斌财富增长625亿

孙宏斌今年财富增长625亿。融创中国自去年以来，对外发起的收购案将近20个，总金额超过1300亿元。今年1月，花150亿收购乐视网、乐视影业、乐视致新部分股权，并于7月在贾跃亭辞任乐视网董事长后由孙宏斌出任乐视网新任董事长；同月斥资438亿接盘万达13个文旅项目。今年融创还以26亿元入股链家，获得链家6.25%的股权。

最后需要说明的是，榜单呈现的不是中国富豪的全部，有些企业家将企业做到了很大，但因为复杂的股份结构而未能上榜。

此外，由于管理层中的股东隐身在职工持股会之后，他们所持有的股份依然无法评估，比如海尔的张瑞敏、平安保险的马明哲的财富、华为的孙亚芳等等。

一些公司由于没有确切的公开资料，比如腾讯这样的公司，应该有很多员工上榜，但是从公开渠道无法知晓；还有一些比较大的独角兽公司，因为在国外注册，所以股份情况很难查到。

最后更新：2017-10-13 20:01:56

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