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突发！楼市一场更大风暴袭来！马云的房价如葱不用等8年！

一

“限售”铁拳再次袭来！

刚刚，海南楼市，又遭遇一轮变局！

国庆假期后的第一天，海南三亚再次加码楼市调控政策，在购买和交易两端同时出手。

在海南省无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚市中心主城区范围内购买住房的，需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明；

商品住宅施行5年限售。

在上面这两招中，商品住宅施行5年限售的力度更大：

一手期房从购房签合同，到拿到不动产证，一般需要2年左右时间。商品住宅5年限售，意味着一套房产，从购买到售卖，需要“冻结”7年左右时间。

资金是有成本的，等到7年后才能买卖，黄花菜都凉了！投资如战场，楼市、股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是:如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之三部擒牛法，精准率最高达80%以上

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二

其实，远远不只三亚出台类似政策！

近日，包括西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、无锡、桂林等城市陆续出台了新的楼市调控措施。

梳理这些城市调控措施的重点不难发现，“限售”是它们共同的、最重要的政策选择。

石家庄市提出，限购区域内，家庭拥有2套住房的，5年之内不得上市交易；家庭拥有3套住房的，8年之内不得上市交易。

在长沙市购买的商品房（含二手房），取得不动产权属证书3年后才能再次出售。

重庆、南昌、南宁、贵阳、桂林等城市均规定新购住房或仅针对二手房，两至三年内不得出售。

对于刚需购房者来说，限售并没有太大影响；但对于投资客来说，限售政策，无疑狠狠地击中了他们的要害。

本来，炒房客炒房，很多都是加杠杆赌短期上涨后出手，博短期高额收益。这下，未来的流动性被长期冻住，到那时，那不只该是啥光景了？

就这一点，足以让很多炒房客灰飞烟灭了。

窥一斑可见全豹。

过几天就要召开大会了，多地方政府仍然频频出手“限售”的楼市调控大招，可见国家对楼市的态度有多坚决，整体思路一以贯之！

三

内参君多次说过，这一次，国家是来真的，一二线城市房价的回调，是逃不掉的。

1、君不见，根据最新统计数据，国庆期间前六天，30大热点城市的房地产网签大幅度下跌，平均跌幅达到80%，创下了2014年来新低。

而原本按照金九银十的常态，国庆期间恰恰是楼市最火爆的时间，现在非但不火，反而出现成交量大幅度下跌的状况，这说明楼市已经进入冰冻时期。

2、君不见，一些城市降价的二手房越来越多了，很多都是房主急用钱紧急抛房，甚至一些还未交付的新房，都有房主拿出来卖。

这说明，房价上涨的预期，正在发生巨变。不少投资客对楼市持悲观态度，担心房价继续下跌，心态比较焦灼，开始降价抛房。

3、君不见，本轮房价上涨最霸气的几个城市，如今都泄气了。

根据统计局公布的8月份的70城房价数据，北京处于领跌的位置，累计跌幅达到了3.6%。天津累计跌幅排在第二位，跌幅为2.7%。而同为楼市四小龙的厦门和合肥的累计跌幅排在三、四位，分别为2.1%和1.7%。

有人认为，定向降准会继续推动房价上涨，其实这是一厢情愿的。

随着国内股票市场的升温，随着美联储即将到来的缩表，随着美欧日三大央行未来货币的紧缩，资金进入楼市的，仍将继续减少。

四

当你凝视着深渊时，深渊也在凝视着你。

当所有人把一切精力都放在房子上时，房子也在吞噬着所有人的心智。

自古以来，房子就是我们的投资中心点。无论是各行各业的人士，赚钱最终的目的就是为了买房，似乎买房就是唯一保住资产的渠道。

然而，越是众多人追逐，泡沫就会越来越大！这种泡沫导致，辛辛苦苦在实体业中打拼数十载，甚至不如一套房子赚得多！这种泡沫也导致了，众多的普通大众只能望房兴叹！

各行各业的人，很多都被利益所趋，奔向房地产！然而，只有以“奋斗者”为本，才能推动社会的发展，只有实体业才是人类社会赖以生存和发展的基础。就如任正非所说，世界是循序渐进的，不能去炫耀锄头，而忘了种地！任何的投资，有没有价值，取决于地里种出了什么。不种地，再多的锄头，再精致的锄头也毫无价值，也只是泡沫！这种房产虚高的现状很显然不适合社会的发展，必须控制！实力经济带来的红利，已经不足以撑起这个泡沫了！

今天，大闸刀已经拉开，势必切除！从以往种种迹象看来，但凡国家下定决心根除的，就一定能根除。一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了！我们看到了无数的炒房者在哭啼，无数的民众在欢呼！房子是用来住的，不是用来炒的，这是一个颠扑不破的真理。违背这个铁的法则，即使一时赚到了快钱，但早晚是要赔回去的。对这个事情，讲得最直白的，是马云。马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子如葱。马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。

今天，屠龙刀已经拉开，倚天剑已经出鞘！从历史上看，但凡国家下定决心根除的，就一定能根除。也许过不多久，我们就会听到那些极度贪婪的炒房客哀嚎遍野，一批带血的筹码或涌入市场。一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了！我们看到了无数的炒房者在哭啼，无数的民众在欢呼！

最后更新：2017-10-10 22:18:17

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