173 阿裏雲技術社區[雲棲]

樓市巨變！馬雲宣布進軍房地產，布局南京等8個城市！

一

支付寶正式宣布：租房全部免！押！金！

猝不及防！

當很多人還在討論房價時，剛剛，馬雲又重磅出手了：支付寶信用租房大戲，正式拉開大幕！

在國家大力鼓勵和培育租房市場的背景下，昨天（10月10日），“中國放心公寓聯盟發布會”在上海舉行。支付寶正式宣布率先在國內八個城市開通信用租房服務。首批開通信用租房業務的有上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8城。

對租客來說，信用租房的最大賣點在於房源真實，芝麻信用超過650分的租客可免押金；對於惡意逐客、隨意漲租的房東，租客還可以打差評，並計入對方的芝麻信用租房檔案。

所謂信用租房，其實就是用戶可以憑借自己的信用，減免押金，按月交租。

更讓人驚歎的是，才張羅了不到半年，支付寶已經聯手了十來家深耕在租房行業的優質合作夥伴，一起改變傳統的租房行業：現在，已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶租房平台！

大家都知道，與個人房源相比，此類公寓房，可以為租戶提供更精準的房源信息、統一標準的裝修，以及更完善的租後服務。

你沒看錯，在房地產這個看似與互聯網企業風馬牛不相及，針紮不入、水潑不進的產業，支付寶終於來了！

二

免押金，地產中介顫抖

支付寶在革誰的命？

除了傳統地產中介，58同城、趕集網等也有租房業務，並且都進行了“看好你的錢”溫馨提示。

買不起房，就連租房也不讓人省心，這是社會問題。而今天，支付寶企圖這些問題都解決了：

1、消滅重複虛假房源：在支付寶租房服務中，房東錄入完整房源信息後，將實現“房源出租後自動下架、空出後自動上線”，保證房源真實性。

2、消滅中介費：租客將與公寓管理方直接溝通對接，不再經過任何中介，從而省去高昂的中介費。

3、消滅押金：傳統的“押一付三”將徹底改變，接入信用分後，芝麻分650分以上的用戶租房將再也無需押金，還可以一月一付，大幅度降低資金壓力。

當租房行業，因為信用而沒有了押金，因為透明而沒有了中介，因為技術而沒有了虛假，這一定是中國租房史上從未有過的實質改變！

押零付一意味著大家的租房啟動資金很可能能節省上萬元。例如一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用戶第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，則隻需要支付3500元，一下子至少可以節省10050元，這對於很多剛剛畢業的年輕人來說，可以大幅緩解資金壓力。

至於大家關注的真房源問題，在支付寶首頁搜索框搜索“租房”進入信用租房平台，就可以看到經過信用評估後的房源，從源頭上避免黑中介。

三

381個城市開啟信用免押服務，向“信用城市”升級

這一槍打響，無疑是又一場商業模式革命，將無現金社會、信用城市、大數據、租賃經濟完美的鏈接起來。

早在3月23日，一份全國信用城市報告上的數據顯示，全國381個城市已經開啟信用免押服務，開始向“信用城市”升級。

租房要押金，租車要押金，住酒店要押金，如今，芝麻信用免押已經在酒店、租房、民宿、租車、共享單車、醫療、便民服務、農業設備租賃等8大行業被廣泛使用，合計免除押金已經超過150億元，已有近2000萬人享受過免押金服務。

比如，此前上線的免押金住酒店，免去了押金、查房等環節，將用戶的入住時間由平均十幾分鍾下降到45秒，退房時間由平均4、5分鍾下降到18秒。

這意味著，通過“信用”保證，免押金時代已經到來！

最後更新：2017-10-12 13:31:08