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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★老人是否出資成焦點經曆了4年多的糾紛依然沒有一個結果，當初那套房子的價格也翻了幾番。2013年6月，王某帶著兒子小李向法院起訴，要求分割李某去世時留下的95平方米的商品房一套。在訴訟過程中，根據王某的申請，睢寧法院依法委托土地評估公司對房屋價值進行了司法鑒定。經鑒定，該房屋價值(不包括室內裝裝潢、裝飾)為32萬多元，車庫價值為2.6萬多元。在法庭上，雙方就涉案房屋是屬於李某個人所有還是屬於李建、劉某及李某共同所有展開了激烈的爭論。王某認為，雖然房產證上隻有李某一個人的名字，可婚後是她和李某共同償還銀行貸款的。而李建、劉某則表示，是他們出資給李某買的房屋，所以，這個房子他們老倆口也有份。李建、劉某為此提交了個人貸款還款憑證及現金繳款單原件等證據，證明該房屋的繳費均是他們共同繳納。法院認為，因為證據上交款單位均為李某，在無其他證據證明的情況下，應認定為李某出 資繳納。兩位被告僅憑持有該證據，並不能充分證明房屋貸款為二被告出資繳納。我國《物權法》對不動產的權屬做出明確規定，不動產權屬證書是權利人享有該不 動產物權的證明。除非有相反的證據足以推翻該證明。本案中，二被告未能提供充分證據推翻該證明，不能證明二被告為該房屋的共同出資人。【法院判決】老人補償兒媳、孫子18萬餘元去年12月，睢寧法院對此案審理結束。法院認為，原告王某能夠享有原告主體資格要求分割被繼承人婚前個人的財產。本案中，因房屋取得時間在王某與李某結婚登記時間之前，在原告王某與李某婚姻關係存續期間，李某償還房屋貸款部分本息2.5萬多元，對此部分，應從該房產價款中先予以分出1.2萬多元給原告王某，剩餘部分作為李某遺產進行分割。我國《繼承法》同時規定，繼承開始後，對被繼承人的遺產按照法定繼承辦理;同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。兩原告與兩被告均為被繼承人的第一順序繼承人，均享有繼承權。考慮兩被告現實際居住情況，將涉案房屋由被告李建、劉某共同繼承為宜。據此，依照《中華人民共和國繼承法》和《中華人民共和國民事訴訟法》相關規定，判決：在被繼承人李某名下某房屋產權由被告李建、劉某共同所有;被告李建、劉某共同分別給付原告王某上述房屋補償款9.7萬元、給付小李上述房屋補償款8.4萬餘元(由其監護人原告王某保管)。判決後，原被告雙方均未提出上訴。★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

最後更新：2017-10-08 17:47:34

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