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京东正式进军房地产，租赁市场迎来帝国时代！
10月24日，京东召开发布会高调宣布正式进军房地产市场。京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示，上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合，覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场，打造大地产时代的服务平台，并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军。
据悉，首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市，并且已经与国内最大的房地产企业碧桂园等众多开发商达成合作。
4天前，住建委网站发布“北京住房租赁监管平台技术合作项目的比选结果公告”，公告显示：北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位，该公司由北京京东世纪贸易有限公司全资控股，这意味着，京东将成为北京住房租赁市场的支持平台，拿到了进军住宅租赁市场的入场券。
对于京东在合作项目中的功能定位，北京住建委公告中称，北京京东尚科信息技术有限公司对此平台已有完备的研究方案和实施建议，分析较详细、针对性较强，具有可操作性；该公司在互联网技术应用，特别是在大数据和身份认证等方面具有丰富经验，并制定了较完备、科学、符合实际的实施方案。
发布会上，京东房产反复强调自己的定位，京东既不是卖房的开发商，也不是购房的买家，京东属于服务这个行业的企业。换言之，京东要做的是房地产电商，并不会涉及房地产开发。具体而言，涉足房地产领域后，京东会从新房入手，未来向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展。
而阿里系的支付宝在10月初同样是高调吹响了8城100万间的号角。
10月10日，支付宝携手房东东组建中国放心公寓联盟，在其发布会上支付宝租房负责人宣布在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市上线租房平台，实现付一押零、信用租房的模式。其中超过100万间公寓正式入驻。
就在支付宝宣布重大消息的第二天，中国银联也宣布加入租房平台混战。
中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议。10月17日，中国银联又与武汉市住房保障和房屋管理局签署住房租赁服务平台合作协议。中国银联方面表示，正在积极加快与其他试点城市的合作进展，今年年内有望在12个试点城市全部实现服务开通。
无论是阿里、京东、百度、平安，银联都是行业的翘楚和巨无霸，这已经不是一般小的租赁平台可以玩得了。随着各大城市颁布租赁法案，明确要求建立自己的住房租赁监管平台，又一次把租赁平台推上风口，可纵观下来，租房平台政府选择的合作对象都是些超级大牌。相对于这些超级大牌，一些民营的租房平台论资源及经济实力一定是比不过这些大公司企业的。
那么，未来的租赁平台到底么样玩？
玩数据，玩流量，最终还是玩金融，形成自我体系的闭环。租房平台切入金融产品的模式不少公司在2015年就已经初现，然而直到今年，期间有不少小公司因为坏账、资金链等问题已经存活不下去了，很大的原因就在于租客征信这一块没有审核到位，其实，想在这块亿万大蛋糕中分到一杯羹也并没有那么容易。
最后更新：2017-10-25 07:45:40