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马云要抢“包租婆”的饭碗？租房免押金，还能给房东差评！

今年以来，马云的无人超市、无人汽车店、网红零售、智能加油站等等，在各行业都刷足了存在感，这一次蔓延到房地产，还是让很多人都措手不及。最近，信用租房一词成为热点。

前天（10月10日），蚂蚁金服旗下支付宝宣布信用租房平台正式上线，超过100万间公寓将入驻支付宝，在北京、上海、杭州、南京等国内8个城市率先试点信用租房。

什么叫信用租房？说白了，就是租客可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租。

芝麻信用满650免押金

今年9月底，支付宝租房平台上线。在支付宝首页搜索框搜索“租房”，即可进入信用租房平台，覆盖城市包括上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州等8个城市。

具体这样操作：

在支付宝的搜索框输入「租房」，点击进入「租房」应用。

选定城市之后，可按照搜索条件，查寻经过信用评估后的房源。

对于租客来说，该平台的最大卖点在于房源真实，以及芝麻信用超过650分的租客可免押金。并且，对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还可以打差评，并计入对方的芝麻信用租房档案。

与传统线下租房的另一个不同点在于，通过支付宝租房平台租房，租借双方会签订一份电子合同，一方面避免虚假合同，另一方面签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防止房源“永远在线”的情况，误导后续用户。

据蚂蚁金服公关部门相关工作人员还表示，芝麻信用650分标准还将调整，后续会根据用户的信用足迹和需求进行动态调整优化，进而使不同信用的用户享受不同的押金减免服务。

“押零付一”

“押一付三”（即一次性付清3个月租金和1个月押金），是目前线下租房最常见的付款方式。

对于在一线城市打拼的青年人群来说，“押一付三”、“押一付一”等房租交付模式意味要一次性支出大笔现金。这对现金流本就不充裕的年轻人来说，无疑是个巨大的负担。

为了解决这个难题，支付宝向芝麻信用积分超过650分的租客提供免押金服务。让用户凭借自己的信用减免押金，按月交租。

例如一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用户第一次付房租要支付14000元；但如果付一押零，则只需要支付3500元，便可以节省10050元。

中国的信用社会正在到来

“你的信用分多少了？”这句话在我们耳边听得越来越多，当我们静静地享受信用带来的各种生活便利时，一个重磅信号悄然释放：中国的信用社会正在到来。

早在今年的3月份，一份全国信用城市报告上的数据显示，全国381个城市已经开启信用免押服务，开始向“信用城市”升级。

如今，芝麻信用免押已经在酒店、租房、民宿、租车、共享单车、医疗、便民服务、农业设备租赁等8大行业被广泛使用，合计免除押金已经超过150亿元，已有近2000万人享受过免押金服务。

这意味着，通过“信用”保证，免押金时代已经到来！从今天开始，珍惜别人给的每一次信任，保护好自己的信用，一起为中国迈入信用社会而努力！

最后更新：2017-10-12 21:07:24