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葉檀嘲諷樓市政策！馬雲許家印得意洋洋 王健林被王思聰坑的欲哭無淚

著名的經濟學家葉檀女士發表一篇關於中國樓市的文章《任誌強說房價要大漲了？用腳丫子想想 不可能啊》，小編覺得非常有說服力，小編從中引用一些觀點來闡述中國樓市中的一個現象。。

葉檀女士在文末感歎“真是，沒有買賣，就沒有傷害”，真是一針見血的說穿了中國樓市的根本原因！事實上，小編也認為中國樓市如此高，弄的天怒人怨的，就是因為中國樓市的買賣太火了，利益階層套利都是從樓市上去的。中國樓市、股市是利益階層盤剝老百姓的兩大坑。

葉檀女士稱現在借著任誌強的口說房地產暴漲的人很多，此人是中國房地產界預測最準確的巫師，我不相信他會說2018年房價暴漲，即使沒有打過電話。同時，葉檀女士指出政府對房地產進行長期調控，房地產的走向也非常清楚。房地產進入新周期，去庫存，降活性，穩房價。

房地產開發商的日子好不好過？用數據說話吧！看看兩大一線城就夠了

上海：從去年9月30日開始的調控潮，截止到今年9月28日，調控一年，北京發布約30次調控政策，樓市成交量下跌38.9%。上海今年前八個月，新房成交麵積同比分別下跌71%、49%、68%、30%、32%、47%、49%、76%；成交套數共40928套，前8月每月同比分別下跌71%、47%、66%、30%、33%、50%、47%、74%。

北京：北京新建住宅7天網簽116套，二手房網簽27套，均是2009年以來的曆史最低值。上海前7天網簽新建住宅178套，比2016年同期的784套，跌幅78%。南京前7天簽約457套，同比2016年同期的905套，下調50%。福州前7天簽約345套，同比2016年同期的540套下調36%。深圳前7天簽約445套，同比2016年同期的508套下調13%。

關於中國房價會不會大跌？葉檀女士指出房價跌也跌不到哪兒去。原因很簡單，沒人賣了，市場活性下降，這就是成交量大幅下跌，而房價沒有大跌的主要原因。等四五年後，預期穩定，房地產也就到了頭了。

即使大家憋著勁買房子，房價也不會大漲，有備案製度呢，有的房價低到讓開發商吐血。

葉檀女士幽默的稱實在是很佩服股市樓市政策。你想通現在A股的走勢，也就想通了現在的房價走勢。上，上不了，下，下不去，在狹窄的區間內窄幅波動。為什麼A股公司上市一定能成功？因為發行市盈率被控製了啊。為什麼股指瘋漲不上去，因為不準用杠杆啊。同理，房地產為什麼降不下去，庫存量大幅下降，人口集中到大城市，錢沒地方去啊？為什麼房地產漲不上去？不許用杠杆，漲幅被控製，交易量下降了。

許家印馬雲哥兩好

一句話，中國樓市把很多人都坑了，除了馬雲和許家印，這兩個人都是跟著國家腳步走，其實也就是紅頂商人，國家一些政策都會事先透露消息給他們，而國家也需要這些商人去試水。而此前的紅頂商人王健林，不靠譜，巨量資產往海外挪移，你挪移就挪移吧！這種事情其實大家都在幹，但是王健林的寶貝兒子太高調了，王思聰簡直就是坑爹的典型案例，簡直是把探照燈對著自己和他那個前首富老爹！

另外，王健林自己也太高調，大手筆600多億收購案先不去說他，兩次高調的控告自媒體造謠，用大炮打蚊子，損害的還是王健林自己的名聲。雖然目前王健林在彌補愛國商人的形象，幾次高調的在國內大勢投資，但此前2500億的海外投資已經在民間根深蒂固。王健林和李嘉誠一樣，不看好中國房地產市場，這本沒有錯，但是不跟著黨走，那麼就會混不下去，即時是現在調轉路線，也讓王健林失去了“第一紅頂商人”的桂冠。

最後更新：2017-10-12 13:46:24

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