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馬紅漫：iPhone太貴，中國人買不起？
各位老馬日日評的聽眾朋友們，大家早上好，2017年9月13日星期三。
昨日晚間到今天最大的消息顯然是蘋果公司的產品發布會，總共發布了5款產品，第一款是蘋果手表Apple Watch，第二款是蘋果電視，最重要的是三款iPhone8發布，分別是iPhone8、iPhone8 Plus、iPhone X.這次產品首先從外觀上發生了比較大的變化，由現在的手機外殼變成了鋼化玻璃手機外殼，再加上一係列技術的提升，整個的造型、外觀、技術、人臉識別等等，我覺得最重要的一個點，對於科技消費類的公司，每一代的更新換代都需要做到讓新用戶去刷朋友圈的炫耀感，能夠讓別人羨慕和讚歎，這成為第一批消費者最大的訴求。
為了解決三款iPhone8互相打架的問題，製定了非常牛的政策，從今天開始先預定式的發布iPhone8、iPhone8 Plus,然後一個多月之後才會發布iPhoneX，避免了三類產品相互競爭的問題，這樣就會形成一個多月連續不斷的消費期待。在未來的幾天當中，就可以看到一批忠實的果粉率先拿到iPhone8的人在朋友圈炫耀，這是一個小小的熱潮，然後就導致跟風者、電子產品迷就會心裏癢癢，然後一個多月之後第一批果粉又會去炫耀iPhone X，然後又會引發一波追捧，不知道大家是否認可這樣一個消費邏輯，更重要的是這次價格大幅度的提升。
iPhone X的價格已經達到了史上最高，昨日晚評我們提到路透公司預測，由於iPhone X價格太高，所以有可能中國消費者買不起，中國人均兩個月的收入才夠買一台手機，所以它判斷iPhone 手機在中國賣不掉，我的看法是路透社絕對是誤判，如果是收入在基本線的水平這一部分人本來就不是iPhone 產品的主要消費對象，所以這個預測根據人均收入本身是沒有任何意義的，對於收入水平高的人來說，這個價格並不是這麼敏感。
總的來說，iPhone 走出了喬布斯去世之後的陰影。去年年底巴菲特才開始介入，巴菲特的投資邏輯是這隻股票不想拿他十年就不要去買他，買了之後就至少要持三到五年，所以其中的價值還是非常明顯的，所以如果有機會去做美股配置的話，依然可以去做中長期的戰略考量，這是一件事情。
還有一件關於資本市場的事情， 這種事情很容易讓大家忽視，中國證券市場上個月新增投資人數是32.89萬，環比減少3.12%，每周新增的投資人數雖然絕對參考意義不是特別大，也並不能判斷形成一個市場拐點，但是當指數創新高的時候，新增投資人數減少，證明對於外圍市場的投資人來說並不看好這個市場。一般來說這個數字沒什麼參考意義，但是如果這個數字和市場出現了背離，就有一定的參考意義了，其中的意義不言而喻。
我們講兩個承接的問題，第一個是供給側結構性改革，供給端的價格提升之後需求端能否承接，第二個大家需要思考的問題就是指數屢創新高，必須要有源源不斷的子彈來支持，否則就沒有辦法推動它進一步的上升，這兩個承受我們認為都是有問題的。
還有一個關於房地產的消息，這是一個豪宅遇到壓力的問題，北京一家房地產企業，去年4月份以47億的價格奪了南京的一個地塊，然後最近終於拿到銷售許可證了，最終的樓盤價格隻比地麵價格高出3000多塊錢。最近和很多開發商聊過這事，關於限價的問題他們極其頭疼，他們透露了一個細節非常有意思，他們多方麵的去和定價部門做相關的討論，定價部門的回應大概有兩個：第一個是誰讓你們當年這麼高的價格去拿地；第二個就是誰說開發商拿了地就一定要賺錢？
限價的措施到目前為止，沒有任何鬆動的跡象，開發商對此苦不堪言，因為他們覺得這價格被嚴重低估了，因為他們覺得自己的利潤空間被嚴重壓縮了，導致的結果就是延遲開盤，努力爭取他們理想中的價格，但是這種延遲開盤導致的結果就是目前房地產市場當中短期的一手房供應數量銳減，第二個就是看開發商到底能夠頂多久，這都是未來房地產市場兩個極大的變數。但是房地產價格在這樣一段時間當中被嚴格抑製，是不爭的事實。
今天先聊到這裏，討論的內容比較多，謝謝各位收聽。
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最後更新：2017-10-08 09:58:51