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剛剛京東宣布進軍房地產，手握千畝土地！京東電子產業園落戶北城，總投資30億！北城人必看……
前言
房地產這條大船，有人上有人下；萬達集團前腳宣布不再是房地產企業，這邊電商巨頭之一京東開始在全國"掠地"，欲進軍房地產行業。
看點
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網傳京東新成立房地產部門 已拿下全國15城5850畝地
據《北京商報》報道，京東已經正式成立了房地產業務部，布局房地產電商平台。
並且，京東也挖來原搜狐網副總裁、搜狐焦點總經理曾伏虎主持工作，任房產業務部總經理。此外，京東業務部目前正在大力招兵買馬中。
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京東房產在下怎樣一盤大棋？
據地產中國旗下平台“彈房”爆料，電商巨頭京東進軍地產開發事件已落定。那麼，京東房產的業務布局是哪些？想必是大家最為關心的。
曾伏虎透露，京東房產要做真正意義上的電商平台。至於怎麼做？什麼模式，他並未透露。
據爆料，發展房產pop商家是京東房產電商中重要的一環，京東要改變原有電商平台隻重線上不重線下的弊端，打通線上和線下。
pop即Platform Open Plan，平台引入第三方賣家。事實上京東商城入駐有兩大模式，一是京東自營的采銷模式，另外一個就是POP模式。
京東做房產電商，當然有優勢，因為京東自己的主業就是電商。當然，業務負責人曾伏虎也有多年的房產媒體和電商從業經驗。
圖片來源網絡
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搜狐網副總裁加盟京東房產
公開資料顯示，曾伏虎曾就職於中國國際貿易促進委員會，1999年3月起正式加入搜狐，曆任搜狐公司新聞中心總監、搜狐商務拓展部總監之職。2006年從搜狐離職加入TOM在線，出任TOM在線互聯網事業部總經理。
2009年，曾伏虎重新回歸搜狐，擔任搜狐焦點網總經理。2014年，曾伏虎因在搜狐焦點表現出色喜獲晉升，一躍成為搜狐副總裁。2016年6月，曾伏虎從搜狐離職。
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京東拿下全國15城5850畝土地
事實上，京東之前有過幾次房產電商業務的嚐試。早在2014年雙十一期間，京東金融聯合遠洋集團開展互聯網營銷，試水房地產眾籌。
2015年，京東在6.18店慶當天，推出千套特價房，其中涉及萬科、首開、中信、保利、碧桂園、首創等43家開發商的80個項目。
最近一段時間，京東布局房地產的聲音頻頻。8月初，京東以38.5億競得北京經開區一宗商業地，不到一月後，又看準了廣東東莞一幅54萬平米的地塊。
據統計，截至2017年8月，京東分別在北京、上海、廣州、東莞、武漢、成都、沈陽、濟南、青島、宿遷、昆山、肇慶、合肥、西安、鄭州、廈門、泉州、海南、南昌、臨洮等逾20個城市拿到或簽約土地超過10000畝。
根據京東2016年財報披露，截至2016年底，京東已在全國15個城市拿下390萬平方米土地，合5850畝。
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京東為何此時進軍房產電商領域？
京東此時介入房產電商領域，原因是何？
曾伏虎表示，市場好的時候，怎麼做都好，因為開發商的營銷費用較為充足，但是目前市場出現很大變化，開發商在營銷層麵遇到很多困難。而且政策調整可能會是長期的，轉變模式進行新的嚐試才是出路，這也是京東選擇這個時候進入房產電商市場的原因。未來會從新房入手，未來會向二手房、租房、文旅地產、海外地產等業務擴展。
市場分析人士認為，京東的主業不會改變，土地儲備仍是配合主營業務的需求所在。不過不能否定的是，這些土地將會給京東帶來不可小覷的升值空間和資產收益。
看點
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京東拿下合肥北城800畝巨無霸 打造京東電子產業園
2016中國國際徽商大會“電商安徽”推介會上，京東安徽電子商務產業園項目成功簽約落戶合肥雙鳳開發區。
截至到5月份，項目一期400畝土地指標已批複，正在辦理掛牌前手續；一期項目用地拆遷工作已完成。
根據此前規劃，雙鳳京東項目規劃麵積約800畝，總投資約30億元，致力於打造高端電商物流中心基地，預計年銷售額超100億元人民幣。
京東電子產業園能給北城帶來哪些實際利好：
對於京東產業園的入駐，想必北城人民一定是倍感鼓舞，不僅僅是因為它隻是一個產業園，同時還能帶來給北城帶來不少積極的影響。
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促進產業升級 帶來最直接的經濟效益和收入：
京東集團落戶雙鳳開發區，將有利於促進北城乃至整個合肥電商企業的轉型發展。當然，最直接的影響便是帶來經濟效益和收入。
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提供更多的就業崗位：
800畝的京東電子商務產業園致力於打造高端電商物流中心基地，將建設區域運營中心、智能物流示範基地、雲數據中心、現代化采購中心、京東電商產業園、供應商運營中心、綜合創新示範基地等等，未來肯定能提供很多的就業崗位。
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吸引更多的人才 提升人氣：
因為產業少，所以北城一直以來很難留住人才，隨著這麼大規模產業園的入駐，人才肯定會接踵而至，人氣自然也會跟隨著提高。
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區域價值逐漸凸顯 輻射能力增強：
北城目前已經進入全國百強縣，同時合肥也加入長三角城市群，區位優勢已逐漸凸顯。未來北城不僅輻射合肥、也可以輻射晚輩甚至整個安徽，從而帶來更多的發展機遇。
看點
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為什麼京東瞄上了這裏？
1月13日，雙鳳開發區申報國家級經濟技術開發區專項審評會在合肥市舉行，雙鳳開發區申報國家級經濟技術開發區順利通過省級審評!
審評會上，來自安徽大學、安徽省開發區協會、安徽正度稅務師事務所等單位專家及相關省直部門代表組成的評審委員會認真審評後，一致認為，安徽長豐雙鳳經濟開發區申報升級國家級經濟技術開發區是搶抓機遇、積極承接產業轉移和推進產業轉型升級的需要，是擴大對外開放、發展開放型經濟的需要，是加快實施“一帶一路”、長江經濟帶、中部崛起等國家戰略的需要。
雙鳳開發區各項指標符合現行國家級經濟技術開發區的審核標準和原則，同意雙鳳經濟開發區申報升級國家級經濟技術開發區。
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最後更新：2017-10-08 03:41:50