房价还能涨吗？马云说未来房子最便宜，或许真能实现！

自从国家取消福利分房将房地产市场化后，房价一路飙升！13亿人口都开始买房，从没有房到目前90%以上的家庭都有一套房，说明房价这十几年来是刚需推动的。当然也有炒房行为，但只要刚需购买力强大，房价依然上涨。

以往全国楼市呈现普涨，自从2013年之后开始明显分化。这也说明刚需的力量已经开始减弱，光靠炒房推高房价是不可持续的。就像股市里的游资，往往炒一把就走。现在的购房主力军集中在8090后。

但是我们发现90后出生人口不断减少，而老龄化却不断上升。若继续如此，人口数量很快将大面积下滑！因此放开二胎势在必行，但现在年轻人有多少愿意生二孩的呢？有专家预计未来10年将出现人口拐点，支撑房地产的“刚需”在持续萎缩。

目前8090后住房拥有率达70%以上，排名全球第一。剩下的30%要买房早买了，买不起的也暂时不会考虑。随着上一辈的渐渐离去，房子自然给后代继承，指望00后10后买房？估计那时候房子太多根本卖不掉。马云说房子未来最便宜，或许还真有可能实现。

最后更新：2017-10-08 11:36:10