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马云说未来房子要跌，任志强说要涨，到底听谁的？

来源：北京时间

这样的问题很挠人，因为房地产市场是全中国最奇怪的市场，在不同的城市，在不同的地段，甚至不同的楼层房子的价值都会千差万别，如果要问我到底要不要买房，没办法回答。

对很多买房者来说，听得更多的是数据上的房价涨幅回落，自己并没有等来期望的房价大跌。于是，不少买房者在漫长的等待之后略显急躁了，有些按耐不住了。

十年后的今天，在房价上了风口的今天，很多市民都会抱怨自己现在买房花了大半身家，连个厕所也买不起，房价如此高涨的今天到底还要不要买房子呢？

从北京、深圳等一线城市来看，在政策的打压下，房价确实稳中回落。其中，燕郊房价下跌最为显着，多数楼盘已经无人问津，普遍跌幅超过30%。

燕郊本地需求较少，炒房者多集中，自住接盘者少。此外，深圳房价也是出现了10连跌，从61600元/平下跌到54446元/平。

马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子如葱。他说，过去8年内，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。

如果马云说8年后，房子真的不再值钱，当然我们要领会精神，不值钱不是真不值钱，而是不会像现在这样被人当成奢侈品一样。8年说长不长，说短不短。在历史长河中，8年很快就会过去，如果8年能让我们解决掉住房难问题，那真的是大幸

但还有另一种声音。近期，华远地产董事长任志强表示，2017年下半年的房价依然会保持着稳步上涨的趋势，只不过上涨的幅度没有以前那么快了，或有可能只上涨1%！在人口密集型的城市，经济不断的上涨的过程中，房价上涨是必然的，至少不会下跌。房价下跌只能是一个城市的综合经济开始下滑，人口开始呈流失的趋势的时候。在我有生之年，看不到房价会降。

特别是一个区域的核心城市，房价上涨态势依旧不容忽视，由于周边区域经济较弱，本身就聚集了这个区域所有的资源，因此人口会继续大量集中涌入，房价短时间内难以明显下跌。

关于要不要买房，笔者认为这还是要看自己的实际情况了，现在政策利好租房，而且租房也可以享受许多与买房同等的权利了。笔者觉得中短期内如果资金不允许还是选择租房为好，但是一定要把买房的事放在心上，越早买房越好。

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最后更新：2017-10-08 10:41:24

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