400 阿裏雲技術社區[雲棲]

沒買房的恭喜，馬雲爸爸這次幫你賺到了！

有人說，一個房產投資的炒房時代正在結束。當國慶七天成為樓市的冷冰期，30大熱點城市的房地產網簽大幅度下跌，平均跌幅達到80%，創下了2014年來新低。

有人說，是不是越來越多的人不把注意力放在房產投資上了，麵對這限售越來越嚴格的政策，重慶的市場也出現了變化。政策限售、貸款困難、拿證的房源減少。

就在這個時候，我們的商業巨頭們已經開始把注意力放在魚龍混雜的租房市場這塊大蛋糕上了。

而第一個吃螃蟹的人，是的，又是馬雲。

繼牽手杭州市政府推出全國首個“智慧住房租賃平台”後，阿裏旗下的螞蟻金服又祭出大招“攪局”房屋租賃市場。

10月10日，螞蟻金服旗下支付寶已正式上線租房平台，有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房。

什麼是信用租房？說白了，信用租房，就是用戶可以憑借自己的信用，減免押金，按月交租。

更讓人驚歎的是，你以為這一切可能隻是說說的所謂鬧劇。但是才張羅了不到半年，支付寶已經聯手了十來家深耕在租房行業的優質合作夥伴，一起改變傳統的租房行業。

租房市場要變天了嗎？

租房這個與互聯網風馬牛不相及的行業，為什麼馬雲要布局呢？阿裏的馬雲和京東的劉強東殺入房地產了，王健林說要徹底告別房地產了，怎麼感覺，過了一個晚上，房地產就翻了個大天呢！

其實這一次支付寶打算建立的租房係統，和以往的中介租房網站不同，那些因為信用和支付危險所擔心的房源失真、中介騙子的因素，都被支付寶的強項支付和信用進行了改變。

與傳統線下租房不同的是，通過支付寶租房平台租房，租借雙方會簽訂一份電子合同，一方麵避免虛假合同，另一方麵簽訂電子合同後，房源也會同步自動下線，以防止房源“永遠在線”的情況，誤導後續用戶。

同樣是租房，信用租房的形式更能節省時間和金錢，更重要的是，和支付寶合租的公寓租房，質量上過關。

信用租房是什麼套路？

信用租房其實是更加省錢的一種租房形式。從媒體披露情況看，支付寶已改此前租房通行的“付三押一”的套路，采取了“付一押零”的模式。這種模式，可大大節省了租戶的銀子。

也就是說租房再也不用攢三個月一付了，隻用現租現付的模式，能夠提升更多漂泊租房族的生活質量。

支付寶正式上線信用租房平台，芝麻信用超 650 分的用戶還可享受免押金、房租月付的服務，避免黑中介和假房源。當然利用互聯網的雙向評價功能，房東和租戶都可以相互評價，相互製約！對於那些惡意逐客、隨意漲租的房東，租客可以反戈一擊，給他們打個差評。

這樣，為了贏得一個好評，房東中途哄你離開的可能性就更小。而租戶也是這樣的，如果不愛好房源、不按時交租，那麼不僅以後沒人租房子給你，你的信用記錄將帶上永遠抹不去的汙點。

有人會說，既然信用租房這麼好，為什麼此前那麼多房產中介不早來折騰這事？

其實道理很簡單：他們不具備支付寶的信用信息優勢。

這一槍打響，無疑是又一場商業模式革命，將無現金社會、信用城市、大數據、租賃經濟完美的鏈接起來。而且甚至連股票都對這阿裏的這個租房政策有所表示。

所以從種種情況下來看，你對於支付寶的信用租房有什麼新的看法呢？

最後更新：2017-10-12 13:18:49