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房地产已变天，马云预言未来房子不值钱可能是这样的结果！

看问题不能仅看表面，很多人觉得，我们这里的房价还在猛涨呢，所以以后也会永远涨下去，这种表面现象显然不能成为你判断未来市场发展的佐证。房地产大局已定，以前很多人都会说即使房价降了你也买不起房，没错，的确买不起。但是，我们现在已经不用过多讨论房价，也没有太大意义。因为房子是给人住的，当我们都有了住房，谁还在乎房价高低?一旦炒房者退出了，购房者冷静了，还怕没房子住?

自从国家去年提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后，我们就已经确定未来的楼市主题方向，其中可能会有起有落，但不会大起大落。调控思路和逻辑已经发生变化，房地产已经变天。因为，市场的归市场，保障的归保障真的要实现了。

房地产黄金十年的结束已经拉响警报，所有的一切都要进入新的时代。

所以的一切都与房子是用来住的有关，房子回归居住属性势不可挡。全国各地推出的共有产权住房、租购同权、集体土地建设租赁住房以及其他形式的定向限价商品房等，都是购房者特别是刚需们的希望。

共有产权住房，能够由当地部门帮助购房者买房了，能以市场价的30%或者50%拿到房子的使用权和部分产权，已经足以满足需求，这也是在满足大家居住需求上大大的进步。笔者认为，人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子 妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的!股市就是有经 验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的 提议是:如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法 。

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你说你买得起房不用考虑，买不起也不用担心，因为同样有房住。全国在加大住房租赁的供给，为的就是保障所有人都能够有房住。截至目前，一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计，未来五年，北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。可以说推进租赁住房将成为未来长效机制的一部分，到那时，没有人再关心价格是多少，因为人人有房住。

甚至在金融创新上，租赁市场也将有新的破局。如果到现在你看到的还只是说政策有没有让房价回落，那你就大错特错了，还没看出来吗?不能再局限于房价涨了跌了，成交量高了低了，而是国家不再头痛医头脚痛医脚。

或许，今年最不能忽略的就是马云那一句8年以后房子如葱的预言，我们不去看他的话到底有多大的水分，而应该跳出房地产看整个人类的发展，时代的变革的力量是无穷的，很多人难以想象。早在很多年前，马云就表示过就是想让房地产商感到震撼，他称，相信网购的力量可以把房价、物价打压下来。“如果到了2020年，房地产还占到这个社会的大半个江山，那么说明社会的转型升级是失败的，这也意味着整个社会输了。”

安家融媒觉得马云的话应该客观去看待，并非说未来所有的房子真不值钱了，而是当普通人都有了住房，不再为房子发愁时，即使房子价值一个亿，那也已经不是房子了。而作为房子是我们用来住的，当人人有房住，住房已经不值钱了。

长沙市日前正式推出万套定向限价商品住房，预计年内有望上市2702套住房。其中，部分住房的销售价格仅为每平方米4950元。

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你可能会说，这也叫降价啊?

嗯，没错，在一定程度上就是降了，可以让很多人买得起了。未来已来，我们必须接受，未来的房地产或将成为这个样子。因为到那时一定会有更多的居住形式出现，如今的鼓励住房租赁，还有共有产权住房虽然只是刚刚酝酿，房子不可能一直困扰着我们。

所以，8年不是确数，届时我们也不再过多谈论房价，买不起也就买不起了，该有房子的也有房子了，马云预言未来房子不值钱或许就是这样的，那就是市场归市场，保障归保障。普通人将通过社会渠道解决住房问题，而不单纯有一条商品房之路。

我们相信，调控政策还会继续深入，调控不是目的，而是让市场稳定下来，好接上更大的长效机制。房子回归居住属性是必然的。到那时，通过财税机制、空置税等来约束囤房行为，基本上长效机制就形成了。能等得起的，可以等，等不起的买房也没错，因为只要你不炒房，只要你有钱，尽管买。房子是用来住的，只要你住，涨了跌了又如何呢?

最后更新：2017-10-08 22:15:04

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