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火力全开，全力买入二线及以上城市
我先说一下本文的结论：以后20年， 中国的大部分人口都会向一线+省会集结，一线和省会的房价继续上涨。你要做的就是：买买买！把资产从四线往三线，三线往二线转移。
论据如下：1 人口流入 （图片来源于：城市数据团 公众号）
从图中可以看出，春节期间的人口，基本是由7个省（含直辖市）的人口出现了净流出的。这些省份依次为：广东、北京、上海、浙江、江苏、天津、新疆。也就是说平时这些人口都是在这些地区工作和生活，只是在春节的时候，才临时回老家度春节，只个七天半个月，然后再回来。（图片来源于：城市数据团公众号）
从上图中可以看到，一线四座城市基本占扰了春节流出人口的50%， 也就是说平时的人口流入也基本占据了快50%，这就体现了一线城市无与伦比的虹吸能力，人口就是资源，随着人口素质的提高，人口附带的价值也会越多，20多岁的小伙子可以单打独斗去一线工作，但是你成家立业以后，有娃以后，还不太可能10年20年的一个人在外工作娃留在家吧？ 带妻儿去城市，很大可能性还有父母，儿童要教育，娱乐，老人以后要养老，这些未来的消费，都会统统的留在你工作的城市，增加所在城市的GDP，也就是一个正向的循环。当然，也不是只有一线城市有人品虹吸能力，部分二线城市，同样是有这个能力的，只不过能力稍微差一些而已，比如下图。 （图片来源于：城市数据团 公众号）
以上的这些城市，综合竞争力，比一线要弱，但是对围绕在他边上的人口，还是有很强的吸引力的，比如你在西南，就不一定要去北京，你大可以呆在重庆或是成都，你在湖南，你可以呆在长沙，也不一定要去广州深圳，是吧，毕竟，如果赚的钱还过得去，没必要托家带口的远离家乡吧。
所以随着城市的发展，就会形成一线+省会城市的一二级局面。 2 农村现状
每个离乡的人心中都有深深的乡愁，“留不下的城市，回不去的乡村“是很多外出求学和工作的乡村人内心思念和无奈的剧照，每到过年就要大量的“乡愁文章”在朋友圈刷屏，犹如一大片沉重的乡愁云笼罩在我们心头，恐怕每逢春节就要来一波。 “70后”不愿种地，“80后”不会种地，“90后”不提种地，村里的地没有成规模流转，大都是老人、妇女在家种。
野草已经霸占了儿时走过的小道，村子里只有过年的时候才能看见年轻人，前几年看到最多的就是老人送小孩去上学，现在回去一下，不少的年轻父母也把小孩送去了县城的学校读书，乡镇的小学就更少了。平日在村子里转一圈只看见最多的是一些晒太、打牌的老人，种地的只有50岁甚至更多是60岁以上的人，当我们的父辈老去，谁还在种地呢？
作为一个相对独立的自然村落，在我的记忆里曾经是人口繁盛，百业兴旺，老有所养，幼有所乐，虽然物质生活还是很艰苦，但因为刚刚实行责任制，人们都满怀希望认为好日子在眼前，人是活在希望中的，希望使人精神焕发，做起事来劲头十足，用于前途光明，幸福感也多！但是现在普遍的农村，虽然山清水秀，但是人影少，处处显出暮气沉沉， 80后一这代的父辈过后，年轻一代都在外地工作，试想农村还有多少人？ 不在了，除了老人、女人、孩子，基本上能出去的都出去了。不出去，就是没出息的代名词，农村，以后只能是一个在回忆中存在的地方，是你一个回不去的故乡！ 只有老幼相守的村子，人们谈不上有什么希望所寄，顶多偶尔节假日回去呆个几天。老一辈，既使无可奈何，也是习惯了自己的故土，幼的一辈，不过是暂时寄托在这里罢了，待到十五六岁，也就开始东南飞了。外出的人，有的寄希望于回家养老，所以一般都利用多年的积蓄，盖了个房子在村子里，还有一部分，尤其是80后的一代，已经连回家养老的念头都没有了，利用几代人的积蓄，在大城市，甚至在自己的地级市，买了套小小的住房。乡下，确实已经不是衣锦还乡的去处了。 当然，也有兴旺一些的新农村，大部是在沿海江浙和广东一带的，人家就本身离城市近，开车1小时内的车程，并不感到自己是有农村。
3 通胀压力
先用一个非常简单易懂的方式给你们解释一下什么是通胀，比方说去年的时候一块钱你就可以买下一个包子，而今天，你两块钱才能买一个包子。物价上涨是通胀的主要表现形式，你购买的商品价格上涨了，人民币的贬值压力变大，那么你所持有的人民币的购买力降低，钱不值钱，那你只能买到更少商品。 通胀压力，一般不是人们想象中的那么低，按照统计局的数据，我们基本上要在他的数据上面加上10%-15%的样子，我记得我们读初中的时候，一碗面大概一两块钱，现在基本上是七八块钱，甚至是十几20块钱，一个煎饼，那时候是一块钱五毛钱，一个包子，那时候是一块钱三个或者1块钱四个，现在，基本上是三四块钱一个。 10年间，物价最少也行涨了四五倍了。
我们不妨用这22个月的数据，按照6.3%的通胀率来计算并预测一下，现在的100万元，10年后还值多少钱，真相非常惊人！
这种通货膨胀持续下去，其实老百姓还是很难接受的，10年后基于实际通胀率钱你现在手上的100万也就是说未来只值54.28万元。现在的百万元大户在未来早就不是土豪了，如果一点都不投资理财，那么资产缩水其实比你想象中的还要更加恐怖。 如何抵抗通胀？学会资产配置！简单就一个字，买！两个字，买买！三个字，买买买！买什么，买房子。因为房子还是由钢筋水泥，还有土地，其他的一些建筑材料组成的，物价上涨，必然会导致这些原材料上涨，原材料上涨必然会导致房子价格上涨，而且，里面还有人工的因素，人工的工资是越来越高的，所以说，如果通货膨胀，你没有买房子的钱就是在不断的贬值，买房子就可以抵御通货膨胀。 4 就业机会
2017年，新一线、二线城市与北上广深抢人大战激烈新一线、二线城市第二季度人才需求增速超20%，碾压北上广深每一次北上广深的房价暴涨，“逃离北上广深”的呼声也会随之提高，这几乎成了定律。而与此同时，南京、武汉等新一线城市和大连、佛山等众多二线城市则对优秀人才孜孜以求，他们与北上广深的抢人大战，正悄无声息的进行着。领先者要留住人才，保持优势；追赶者则要千方百计招徕人才，期待逆袭。北上广深人才荟萃，舞台大，但房价高，压力大；而新一线、二线城市虽然薪资稍逊一筹，但同样为怀抱雄心壮志者留下空间，且更能实现工作与生活的平衡。每到五六月份高校毕业季，不少中小城市的企业便会组团到一线城市的高校展开联合招聘，说明了抢人大战的激烈北上广深之外的城市已经显现持续的诚意和心愿。如果你嫌深圳房价太高、上海节奏太快、北京雾霾太多，那不妨去长沙、武汉或者重庆或是合肥，那里既有青山绿水，也有一定的工作机会，有可能就是收入少了一些，但是在二级城市创业的也一把人在，说不定，就创业成功了呢？？ 但是反观农村，他能提供什么就业机会呢？现在的农村，基本上没有人愿意种地，也没有人愿意养猪，如果你是想做养殖户，那养的就比较多，有些小镇呢，你可以开餐馆，开超市，但是一个小镇能开多少家超市呢？能容纳多少事？在县城也可以开饭店，开小额贷款公司，开KTV等，还有一些比如网吧，但是网吧现在是明显衰落，所以说在小城市，在农村，在以后的工作机会也会越来越少。没有工作机会，你拿什么去生活呢？拿什么去吸引人才呢 当然，也许80后我们这一代你还可以回农村，在一个山清水秀的农村，过完年这一辈子，但是你的下一代，你的下一代还有这样的机会在农村里，像你这样悠闲度过他的一生吗？ 5 房价趋势这十年的房价数据，现在大家都已经看到了，北京，近16年来，年年基本上都是增长，增长了16倍。上海，2003年的房价均价是3000到5000，现在均价是5万多， 涨了十几倍。 人生能用几个这样的低风险高收益的机会？？？像今年长沙，重庆，厦门，武汉，合肥，郑州，均价都在暴涨，特别是武汉，合肥，中心区的房价，都已经达到了三四万，还有厦门，这些数据有可能会一年停一下，平缓一下，但是从总体数据来说还会继续增长。
也许你会说我现在住在农村小城镇也一样是可以的，我不买二级+的房子，手上也有好几十万上百万，过得也挺好的，但是随着通货膨胀，你的购买力会越来越下降，到了你的下一代， 你的纸币的购买力，相对于房价来说，那是想法不起眼的。难道你还指望下一代也像你这一代这样为了买个房子，每月苦逼的来还房贷？
所以即使你是现在住在小城镇，住在农村，也应该为下一代做打算，先在二线及以上城市买个房子放着，即使是出租也没有关系，这就叫锁定未来的收益，保障未来的权益。 综上所述，你还在等什么呢？！！ 有价值的话，您就转发给朋友们看看吧，财哥会继续为大家提供一些投资理财的分享文章，您的鼓励，就是我的动力。备注：本文人口数据的图片来源于城市数据团： Http://www.metrodata.cn/plan.html
最后更新：2017-12-31 09:07:58