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楼市告急！马云说对了 任志强被打脸？房价挺不住了！

对于当下的楼市，作为购房者，感受最贴切的恐怕是房价不涨了，房价涨到这个程度，调控也在加码。一夜之间，新一轮调控来袭！6城先后出台楼市新政，其中、重庆、南昌、南宁三座城市相继出台“限售”新政，而石家庄的调控细则也被媒体最先爆出，楼市收紧政策再一次突袭！

新政的加码也就意味着地方三四线楼市去库存也基本进入尾声，最后一波炒楼涟漪也将进入平淡。本次多城市齐刷刷出台限售令，就是告诉市场参与者，如果你的房子只空置不出租，那么早晚会受到严厉打击，如果你的房子通过装修出租出去，那么你就是符合国家政策的市场参与者，必将受到国家的扶植保护。 中原地产首席分析师 张大伟：很明显的是托底盖帽，盖帽的表现更明显一些，只要房价上涨的城市，就必然会发布调控，这也体现了调控的措施、调控的力度，这一年多来还是比较充足的。回想起投资几年，楼市并不太好做，其实买房也和买股一样，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同样可以赚钱，但你必须掌握这个涨停复制战法，称之为三步擒牛战法，全部免费分享给所有朋友，记得是唯信准确率百分之九十以上。

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众所周知，马云是极力劝诫年轻人不要过早买房的，不应该过早给自己拷上高房价、高房贷的枷锁，他曾在一次公开演说中讲过：“过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子了。”房地产市场真的变了，房地产黄金十年的周期已经结束，标志着一个时代或将结束。而市场降温正由卖方市场向买方市场转变，甚至楼市拐 点都可能要来了，适合炒房的环境也将一去不复返。

不过一向语不惊人死不休的任志强，这次又给我们丢了一个深水炸弹。在近期举行的“房地产调控政策与市场前景”闭门研讨会上，任志强称：调控错了，2018年房价将暴涨更高！任志强的核心论断是：错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。

不过最近房地产大佬任志强却说说“国家会用禁止房地产低价过户来制止房价大跌”。今天任志强的突然改口，他的意思就是说楼市将要暴跌，但是他预测政府会用完全禁止楼市交易的方式来阻止房价暴跌。

其实国家意志明确，房子是用来住的，不是用来炒的，目前房子已脱离了居住属性，成为金融投机品，但是由于其未来套现周期太长，风险远大于股票、债券。对于刚需购房者来说，限售并没有太大影响；但对于投资客来说，限售政策，无疑狠狠地击中了他们的要害。

最后更新：2017-10-08 19:40:47

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