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成龍獲奧斯卡終身成就獎，房產投資上更是數一數二！

11月13日，功夫巨星成龍現身好萊塢參加第八屆年度榮譽主席獎，並獲頒奧斯卡榮譽獎項主席獎，表彰他輝煌的影藝生涯和終身成就。奧斯卡終身成就獎主要在於表揚影壇上有終身成就與傑出貢獻的影人，這次對成龍的肯定，顯然更多的是考慮到他對東西方動作電影的奉獻。

今年62歲的成龍，由於身兼演員、編劇、導演與製片，在家鄉香港推出超過30部武打片，並成功打進好萊塢，並推出《紅番區》、《贖金之王》、《尖峰時刻》等係列賣座片，成績斐然。美國影藝學院稱，成龍擅長以令人炫目的武打動作、創新驚豔的作品與無限的魅力使觀眾著迷。截至2016年，成龍主演電影在全球總票房已超200億。

除了在娛樂圈演藝事業方麵的卓越成就外，在房產投資領域，成龍大哥也是堪稱目光獨到，亦足以獲得成就獎。

炒房已賺上億元，隨手一套賣出淨賺幾千萬

娛樂圈中愛炒房的明星不在少數，成龍確是炒房大軍中的佼佼者。

1998年成龍以250萬美元購入美國比華利山豪宅，當時是為安頓在美國求學的兒子房祖名及妻子林鳳嬌。自房祖名返港加入娛樂圈後，成龍於2005年2月把該豪宅以670萬美元放盤，淨賺3000多萬港元。這套房產投資是最讓成龍津津樂道的。

2000年，成龍與英皇集團合作，於香港大埔投資興建豪宅“龍成堡”。成龍接受采訪時說：“裏邊會有我的Private House、能容納百多人的私人影院、跑步徑、健身室、直升機坪，附近還有個碼頭。”據估計，該投資總價起碼要2億港元以上，而且隨著香港樓市的升值，“龍成堡”已經成了富人區的象征。

2005年初，成龍瞄準香港樓市複蘇，成功放售淺水灣南山別墅舊居，及老父獨居的海名軒，淨賺3000多萬。

另外，成龍在香港地區還有不少物業出售，據悉，其中一處是成龍買來送給爸爸的生日禮物，但最近豪宅市場十分看好，一向善於投資的成龍，隻好“忍痛割愛”，獲利近千萬港幣。在此之前不久，成龍還曾在香港九龍塘地區購得一塊上億元的地皮，他僅靠投資房產就能年入7000多萬港幣。

不僅兩岸三地有房，更是撲向世界熱門生活區

2008年，成龍又砸下4000萬元在北京購買超級大宅，這處位於北京市東城區東直門內的NAGA上院豪宅價值上億元，總麵積1200平方米，奢華程度直逼豪華飯店。

成龍在炒房一事上頗為大膽。在台灣，他在忠孝路東區擁有2個豪華住宅單位，市值共1200萬元。此外，他在新加坡、澳洲悉尼、吉隆坡等地都有房產。成龍還會把房子租給當地的朋友，保證有穩定的租金收入。

2014年就曾有爆料稱，成龍已超20億身家，對此成龍笑言回應，“這個問題，你們去想吧。一定沒有馬雲多，但我也不少，說我窮你們也不相信。”

全國限購後，國內樓市爆賺投資或成過去式

成龍大哥的炒房爆賺記讓我們看到了樓市的瘋狂，但在10月全國限購潮席卷後，通過炒房爆賺的神話在中國或成過去式。

深圳規土委的數據顯示，10月份，深圳新房成交均價跌至55611元/平方米，環比下降接近10%。“深八條”滿月後首周，深圳房價再度下降，周數據（10月29日-11月4日）顯示成交價格為52295元/㎡。

（數據來源：兔博士）

另外，上海方麵10月新建商品住宅成交麵積為86.9萬平方米，環比減少16.3%，同比減少42.5%。10月新房均價為43838元/平方米，跟9月份的44850元/平方米相比，環比下跌2.26%。其中，9個區的新房均價環比都是下跌，其中一區跌幅竟達到22.82%。上海房價五連漲態勢宣告終結，回落到4.3萬元時代，周數據（10月31日-11月6日）再次顯示房價穩定4.3萬元左右/㎡。

（數據來源：兔博士）

全國限購令下，房地產有價無市。北京、杭州、天津等各大城市同樣均出現不同程度房價穩定跌幅，成交量更是呈斷崖式下跌。多個城市的分區限購在穩定房地產市場波動的同時，也可以引導資金流入實體經濟，從而有助於促進宏觀經濟的複蘇，而炒房投資客恐成過去式。

最後更新：2017-10-08 08:20:39

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