上交所總經理：符合條件房企可借鑒保利租賃住房REITs模式

近日，國內首單央企租賃住房REITs——保利租賃住房REITs經上交所審議通過。對此，上交所總經理10月27日在接受《證券日報》記者采訪時表示，保利租賃住房REITs項目的推出，為資本市場服務租賃住房行業發展探索和積累了有益經驗，對於加快推進租賃住房市場建設具有非常積極的示範效應。考慮到該產品主體資質與產品結構設計較好，其他符合條件的且致力於住房租賃市場發展的住房企業也可以借鑒該模式，探索開展資產證券化業務，借助資本市場的服務實現企業良性發展，為社會提供更多的租賃住房。

但黃紅元也指出，資本市場創新要牢記風險防控為先，作為創新的首單試點，風險控製很重要。本單產品分為優先級證券和次級證券，優先級證券銷售專業投資者，次級證券由保利地產自持，實現了良好的風險分配，確保了產品安全性。此外，資產證券化產品的安全性還具有穩定現金流的支撐和保障。

最後更新：2017-10-28 09:19:28