國慶假期廣州一手樓市成交量銳減近九成均價回落

記者10日從房地產市場研究機構房王數據中心獲悉，國慶長假廣州全市共網簽一手住宅542套，同比下降87.2%。成交均價也回落到14111元(人民幣，下同)/平方米，同比下降12.22%。

其中外圍城區(增城區、花都區、南沙區、從化區、番禺區)433套，幾乎占全市八成，同比銳減84.19%，而中心城區(荔灣區、天河區、白雲區、海珠區、越秀區、黃埔區)錄得109套，銳減超九成。其中，荔灣區、天河區成交量為12套，而白雲區、海珠區、越秀區則是零成交。

然而，數據顯示，近五年來同期(2013年至2017年)廣州一手住宅成交量分別為：816套、476套、582套、4236套和542套。

房王數據中心分析認為，對比5年來的數據，今年的542套並非最低。

業內分析，本次的低位主要受市場供應收緊影響，對比去年同期，今年“十一”假期活躍度明顯下降，開發商整體推貨量同比下跌65%。此外，去年國慶假期熱點城市相繼發布樓市調控措施以穩定樓市，不少開發商為了避開調控風險，已集中在9月推出新盤“搶跑”。

成交均價方麵，今年國慶期間全市網簽均價僅錄得14111元/平方米，同比下跌12.22%。外圍區僅增城區均價有跌，其餘四區均有所上漲；而中心區均價錄得20545元/平方米，對比去年國慶黃金周時的19102元/平方米，依然堅挺。

最後更新：2017-10-10 15:48:10

國慶假期廣州一手樓市成交量銳減近九成 均價回落