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王健林：万达告别房地产！房价要跌了？

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高处不胜寒——在中国房地产市场打拼了近30年的王健林可能对此最有体会。最近几个月，通过一系列让人眼花缭乱且又让人惊掉下巴的资本运作（涉及总金额高达1000亿元以上），王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布：万达彻底告别了房地产。

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王健林已经不看好房地产

先是7月19日，万达商业分别与融创中国、富力地产签署了转让协议，万达以637.5亿元的总价将77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权分别转让给富力和融创。据数据统计，从今年 2 月至今，万达集团已经完成了总金额高达1109. 63 亿元的资产大腾挪。从近来万达集团的瘦身，变现，收缩，退出等一系列动作可以看出，王健林已经不看好房地产，万达商业已经向“轻资产”转型。

万达强化轻资产

万达集团董事长王健林在2015年初宣布万达集团进行第四次转型，将从一家房地产公司转为以服务业为主的商业投资管理公司，即走“轻资产”之路，其具体目标是：一是2020年集团服务业收入、净利占比超过65％，房地产销售收入、净利占比低于35％；二是2020年海外收入占比超过20%。现在，万达手里的轻资产公司包括万达商业管理、万达电影、万达酒店管理、万达主题娱乐、万达儿童娱乐、万达体育以及大健康产业。

那房价会降吗？

房价一直都在稳步上涨中，政策是为了房价不跌，只是以后不会暴涨了，房价被压着。租房增多一方面意味着需求不太旺盛，另一方面也意味着新住房减少，需求少了，供也减少了，不会立刻跌下来的。再说，房价跌不跌和王健林也没有什么直接关系，房价也不是他能控制的。所以房价是要跌吗？跌了你也一样买不起啊！！！

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关不住的新思路！

最后更新：2017-08-20 10:45:07

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