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高房價下，王健林走了，馬雲來了，剛需該何去何從？

最近，有兩件大事刷爆了朋友圈，筆者認為很有必要好好談談。一件是，王健林告別了房地產；一件是，馬雲走進了房地產。

王健林走了，馬雲來了，買房者真的懵了。再加上最近樓市調控政策的密集出台，使得越來越多的買房者開始重新審視房子的意義與價值。

不可否認，房地產蓬勃發展的這些年，房子從居住屬性到成為賺錢的工具，讓富人更富了，讓一部分窮人變富了，不過，也讓另外一部分窮人更窮了。

如果我說房價降了，剛需趕快抄底，肯定有人說我收了開發商的錢，慫恿剛需去做接盤俠。如果我說，房價還會漲，又會有人說王健林都走了，樓市泡沫這麼大，房地產崩盤就在眼前。

對於王健林及其萬達集團，完全可以用瘦身轉型一詞形容。王健林是房地產圈的大佬，摸爬滾打30多年，最終拋卻了”鋼筋混凝土的肉身，而留下了”輕資產的靈魂”。

早前業內已有論調，房地產的黃金時代已經過去了，迎來了白銀時代。萬達集團的退出或許也佐證了這一論調。除了王健林，潘石屹、李嘉誠等大佬都在賣房子。

前陣子，潘石屹接受采訪時曾說，現在是共享時代，房價是會降的。王健林徹底告別了房地產，馬雲則正是邁入了房地產。對，就是那個說，八年後房子會便宜如大蔥一般的馬雲。

7月底，住建部選取了廣州、深圳等12個城市作為首批開展住房租賃的試點城市。

其中，馬雲和12個試點城市之一的杭州打造了全國首個智慧住房租賃平台，充分利用阿裏巴巴的數據、技術等優勢為租房市場提供便利的服務。

業內人士稱，該平台將有效解決這些年租房市場存在的諸多頑疾，起到淨化住房租賃市場的作用。馬雲步入租賃市場與未來租售並舉的體製建立是相吻合的。

穩定房價、遏製炒房是依舊是未來樓市調控的重中之重。無論是買房還是租房，最終都要回歸到房子是用來住的。買房者應該明白，房地產大佬離開，說明行業賺的少了，需要轉型了。但，這不是房價暴跌的理由。

高房價下，為了實現住有所居，為買房者提供了新的選擇。買房和租房兩條腿走路，才能減緩大城市裏年輕人的生活壓力。隨著各個層麵對租房市場的重視，未來或許會有越來越多的人走上租房的道路。

最後更新：2017-08-20 11:44:17