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金洽会遍地开花：阿里巴巴入驻河西 燕子矶迎万象汇
近日，南京最火的莫过于一个区一个区开过去的“2017南京金秋经贸洽谈会”了。金洽会一路走过来，河西迎来了阿里巴巴、江北迎来了富士康、城东迎来了大型综合换乘中心，燕子矶也终于落定了万象城。
据了解，在此期间，有75个重大项目集中签约，总投资逾4500亿元，各区均有不同程度的利好。本届金洽会突出创新、开放、转型，围绕科技、信息等高端产业，另有不少高端商业综合体位列其中，对南京的影响不言而喻。
阿里巴巴淘宝大学落户建邺
万众瞩目的河西·建邺金洽会于今天上午（9月13日）上午成功举办。会上披露，将有40个项目入驻建邺，总投资510.8亿元。值得一提的是，阿里巴巴淘宝大学正式签约落户建邺、小米科技联合创始人兼副总裁发言表示考虑在建邺布局，更有金鹰和华润两大综合体将落户河西。
其中阿里巴巴集团与建邺区的合作其实去年10月份，便已签署了战略合作协议，今年六月份又签署了投资协议，如今淘宝大学的入驻也是有很多合作基础的。谈到具体产业合作，建邺区主要负责人介绍说，结合阿里巴巴集团发展战略，依托建邺区位、产业、配套、服务等方面优势，建邺区将携手阿里巴巴江苏总部引入淘宝、天猫等集团现有成熟业务，同时致力于传统产业的变革和“五新”产业的突破。
金鹰世界位于南京河西新城的应天大街与江东中路交汇处，它是独树一帜的非对称三塔连体建筑，其中A座塔楼高368米，在距离地面190米处，有空中连廊将三座塔楼连通，空中连廊面积将达5万平方米左右，即将于11月18日开门迎客，届时将会给光临的顾客以强烈的震撼和惊艳的体验。
金鹰世界将打造未来全生活中心，总建筑面积91.8万平方米、商业面积50万平方米，总投资达百亿人民币，日后会成为华东地区乃至全国的城市新地标。
南部新城核心区 三个高端项目首次亮相
秦淮区的发展进度也同样引人注意，南部新城作为南京目前发展最快、交通最好的板块之一，其一举一动自然牵动人心。尤其是大校场机场板块，自从机场搬迁后一直没有大的动静，如今自然也分外惹人瞩目。
据了解，本届金洽会上，南部新城核心区的三个高端项目集中亮相，分别为佳营南部科技创新园、地铁5号线大校场站项目和地铁5号线机场路站项目。
其中，佳营南部科技创新园项目东至秦淮河、西至佳营南部、北至京沪高铁。项目位于南部新城核心区，地理位置较为优越。拟建6栋办公楼及商业配套，总面积约9.1万平方米，其中办公面积8.5万平方米，商业配套面积0.6万平方米，2018年开工，2021年投入运营。拟打造为南部新城科技创新集聚区。
地铁5号线大校场站项目区位，东至冶西二路，西至规划特色街巷，南至机场六路，北至机场四路。紧邻地铁5号线机场路站。该项目用地性质是商务、办公和居住，占地58万平米，总建筑面积约39万平米，拟打造为南部新城金融科技智慧城。
地铁5号线机场路站项目：该项目位于大校机场的原飞在跑道两侧。东至冶修二路，西至国际路，南至机场二路，北至机场路。地铁5号线和10号线的换乘站，东侧是故宫南迁文物博物馆，西侧规划为江苏省演艺中心和省文化馆新馆。总占地面积15.2万平方米，规划用地性质为商办住混合。总建筑面积52万平米，拟打造南部新城高端商业商务综合体。
燕子矶迎万象汇 金马路建大型换乘中心
栖霞区近年来的发展一直是大家有目共睹的，本届金洽会期间陆续签约了43个亿元以上的优质项目，总投资额约1250亿。
最值得注意的是，本次签约的项目中包括了投资200亿的燕子矶万象汇项目。这也是继7月华润拿下燕子矶G32地块、华发拿下G29地块后，该项目首次出现新进展。在小道消息满天飞了约一年之久，官方首次敲定万象汇入驻燕子矶，大型商业稀缺的城北人民怕是要喜极而泣了呢。
此外，燕子矶还将用3-5年的时间，打造总建筑面积达140万方的五大商圈，把燕子矶打造成宜居、宜业、宜游的现代化滨江生态新城。截止到目前，燕子矶地区已经有三家大型商业综合体落户，分别是燕子矶花园城与新签约的华润“万象汇”与“大悦城”，未来值得期待。
随着地铁4号线的开通，金马路地铁站日益繁忙，不但有两条地铁线汇集，还有公交和出租车停车场等。金马路综合交通枢纽项目总投资额约32亿元。项目位于奔马路与石狮路交会处，紧邻金马路地铁站。
“主要建设内容为商业、办公、酒店式公寓及公共交通配套设施。”承建方南京金马交通枢纽开发有限公司总经理刘铁虎介绍，包含紫金山客运站、长途客运车辆停车场、公交场站、P+R停车场、出租车停靠场等公共交通配套设施。据了解，项目将于2018年全面启动建设，建设周期为4到5年。
雨花区迎一批综合体 绿城岱山项目规划定了
本届金洽会期间，雨花台区签约项目32个，签约项目总投资创历史新高，达459亿元人民币。其中商业类项目投资占5个、房地产项目占3个，绿城岱山项目总投资60亿元，规划出炉。
商业类项目投资有深业上城商业综合体，项目总投资150亿元，是一个集住宅、养老、医疗、商业等多业态城市综合体；还有南京南站站东商办综合体，项目总投资20亿元，是一个集商业、办公、酒店于一体的商办综合体，由南京家乐家商业广场有限公司承建；另有总投资约5亿元的喜马拉雅假日酒店等项目。
而关于房地产项目这一块，就不得不提绿城在岱山的项目了。据了解，该地块规划打造52栋低密度住宅，总投资为60亿元。项目位于岱山南路东南侧，靠近南京市雨花保安公司，周边社区商业配套较为完善。此外，岱山周边未来规划有地铁7号线，连接雨花、河西、鼓楼和栖霞，穿起了豪宅聚集的主轴线，未来区域发展在交通改善上会有很大变化。
此外，此次会议还透露，未来两年内的时间内，将在“两桥”（铁心桥和西善桥）片区再推出7-8幅地块，具体分配：2017年，两桥片区将出让1块商办用地，1块居住用地；2018年，两桥片区预计出让2块商住用地、3-4块商办用地。值得期待。
金洽会一来，南京利好遍地开花，据说周五周六还要去六合、溧水和高淳进行项目签约，大南京注定要成为长三角的龙头城市。
楼市飞说
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最后更新：2017-10-08 03:30:19