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王健林孫宏斌交易的不是資產，是吳曉波說的“深度秘密”

王健林與孫宏斌兩位大佬的世紀大並購正在緊張進行中，此間各種評論，說著詭異。

1.前段時間，去參加一個大型的業內活動，因為聽說行業主管領導也會來，見地君對當天嘉賓與會的“整齊度”充滿了期待——那些低調的房地產公司老板，怎麼可能錯過這麼一個難得的交流機會。結果，到了現場，見地君發現，國企老總來了不少，而那些名字熟悉的民企老板竟然一個都沒來！

經高人指點，哦，有一位市領導出事了，好多老板“跑”了……

安全感，是這個世界上某些地方最貴的奢侈品。

好奇：為什麼每次官場上發生“地震”，老板們都要跑出去“躲”起來？

2.上個周末，見地君一個人跑去看電影《崗仁波齊》。電影非常平實，沒有矛盾，也沒有衝突，更沒有高潮，說它是個故事吧，一個沒有高潮的故事講出來應該是最沒勁的。但是，見地君自我感覺震撼。

一群農民，來自不同的家庭，因為想去朝聖，走到了一起，然後，他們走路、磕頭、搭帳蓬、念經、吃飯、睡覺、出事故、推車，有生，也有死，有意外，但99%的鏡頭都很平常。

看完電影後，見地君邊喝咖啡，邊刷朋友圈，正好看到，我母校的老師在初中同學微信群裏發了一條視頻，視頻裏，家鄉的一位年輕人因為炫摩托車技，把幾位來不及躲避的農民撞翻在地。從畫麵上看，有人重傷不醒。

同樣都是落後地區，都是普通人，心裏有沒有敬畏，生存質量可以是天壤之別。

3.王石發了一條朋友圈。他與一位認識了7年的原德意誌銀行基金會主席沃夫崗，一位開朗幽默熱心的和平主義者，在德國柏林一家餐廳吃飯。“按照中國的習慣，應該是圓桌，可以放更多的飯菜和酒水。我喜歡這種有限空間的飯桌，因為每個人的胃空間是有限的。”他對這種“將有限的胃空間，讓位給無限的精神會餐”的安排是比較滿意的。

在國外，如果某餐廳接待了一群中國遊客，那麼，坐在鄰桌用餐的外國友人大半要糟了。此前我弄不明白為什麼我們的同胞在吃飯的時候總喜歡大聲說話，看了王石這條朋友圈，似乎找到了答案。

4.王石退休後，有人擔心，如果哪天，萬科又不行了，王石會不會學柳傳誌重返舞台。

王石這麼多年“不務正業”，我想應該是為了這最後的謝幕。

2004年的“鐵本事件”，應是王石思想轉變的一道分水嶺。自那以後，萬科開始籌劃混合所有製，後來找到華潤。吳曉波說，在中國這個大變革時代，藏著許多“深度秘密”。

豈止是這個時代？幾千年來，多少朝代更替，也躲不過這永恒主題。

即使今天，融萬並購，寶萬之爭……再專業的分析，一旦遭遇“癢點”，仍無法“自圓其說”。

5.據說，雄安新區的房地產模式，將成為未來中國房地產行業的新常態。見地君初聽半信半疑。直到最近，看到上海、深圳的住房發展計劃，基本坐實。

“房子是用來住的，不是用來炒的”——如果把“炒”字改成“買賣”，會不會更真實？

如果上海版本推廣到全國，以以“租”為主，取代自1998年以來以“售”為主的“房改”，那麼，整個行業的邏輯恐怕要地覆天翻。

在北上深這幾個房價“巔峰”城市，樓市這台“發動機”會不會被整“熄火”？

見地君同意京津冀、長三角、珠三角這三大都市圈城市群目前是最好機會的判斷。

6.你想過這個問題嗎：為什麼是孫宏斌而不是別的大佬，成為王首富的“接盤俠”？

王首富找過萬科，搞了個“萬萬沒想到”，但沒有下文，吹了。

應該也找過央企。招蛇在“去地產化”，中海在動蕩，華潤在調整，保利在交接。

找港資？李超人都跑了，幾大家族收縮內地業務都來不及，首富的商業邏輯香港人也看不懂。

變天了。隻有身家幹淨，老老實實做事的大佬，才有機會做“接盤俠”。

“剪掉尾巴做人”——這個，比“夾著尾巴做人”，來得通透。

見地君想提醒一下在外麵度假的老板：三季酒店及臨深片區也不安全了。

最後更新：2017-10-08 05:51:40

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