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叶檀嘲讽楼市政策！马云许家印得意洋洋 王健林被王思聪坑的欲哭无泪

着名的经济学家叶檀女士发表一篇关于中国楼市的文章《任志强说房价要大涨了？用脚丫子想想 不可能啊》，小编觉得非常有说服力，小编从中引用一些观点来阐述中国楼市中的一个现象。。

叶檀女士在文末感叹“真是，没有买卖，就没有伤害”，真是一针见血的说穿了中国楼市的根本原因！事实上，小编也认为中国楼市如此高，弄的天怒人怨的，就是因为中国楼市的买卖太火了，利益阶层套利都是从楼市上去的。中国楼市、股市是利益阶层盘剥老百姓的两大坑。

叶檀女士称现在借着任志强的口说房地产暴涨的人很多，此人是中国房地产界预测最准确的巫师，我不相信他会说2018年房价暴涨，即使没有打过电话。同时，叶檀女士指出政府对房地产进行长期调控，房地产的走向也非常清楚。房地产进入新周期，去库存，降活性，稳房价。

房地产开发商的日子好不好过？用数据说话吧！看看两大一线城就够了

上海：从去年9月30日开始的调控潮，截止到今年9月28日，调控一年，北京发布约30次调控政策，楼市成交量下跌38.9%。上海今年前八个月，新房成交面积同比分别下跌71%、49%、68%、30%、32%、47%、49%、76%；成交套数共40928套，前8月每月同比分别下跌71%、47%、66%、30%、33%、50%、47%、74%。

北京：北京新建住宅7天网签116套，二手房网签27套，均是2009年以来的历史最低值。上海前7天网签新建住宅178套，比2016年同期的784套，跌幅78%。南京前7天签约457套，同比2016年同期的905套，下调50%。福州前7天签约345套，同比2016年同期的540套下调36%。深圳前7天签约445套，同比2016年同期的508套下调13%。

关于中国房价会不会大跌？叶檀女士指出房价跌也跌不到哪儿去。原因很简单，没人卖了，市场活性下降，这就是成交量大幅下跌，而房价没有大跌的主要原因。等四五年后，预期稳定，房地产也就到了头了。

即使大家憋着劲买房子，房价也不会大涨，有备案制度呢，有的房价低到让开发商吐血。

叶檀女士幽默的称实在是很佩服股市楼市政策。你想通现在A股的走势，也就想通了现在的房价走势。上，上不了，下，下不去，在狭窄的区间内窄幅波动。为什么A股公司上市一定能成功？因为发行市盈率被控制了啊。为什么股指疯涨不上去，因为不准用杠杆啊。同理，房地产为什么降不下去，库存量大幅下降，人口集中到大城市，钱没地方去啊？为什么房地产涨不上去？不许用杠杆，涨幅被控制，交易量下降了。

许家印马云哥两好

一句话，中国楼市把很多人都坑了，除了马云和许家印，这两个人都是跟着国家脚步走，其实也就是红顶商人，国家一些政策都会事先透露消息给他们，而国家也需要这些商人去试水。而此前的红顶商人王健林，不靠谱，巨量资产往海外挪移，你挪移就挪移吧！这种事情其实大家都在干，但是王健林的宝贝儿子太高调了，王思聪简直就是坑爹的典型案例，简直是把探照灯对着自己和他那个前首富老爹！

另外，王健林自己也太高调，大手笔600多亿收购案先不去说他，两次高调的控告自媒体造谣，用大炮打蚊子，损害的还是王健林自己的名声。虽然目前王健林在弥补爱国商人的形象，几次高调的在国内大势投资，但此前2500亿的海外投资已经在民间根深蒂固。王健林和李嘉诚一样，不看好中国房地产市场，这本没有错，但是不跟着党走，那么就会混不下去，即时是现在调转路线，也让王健林失去了“第一红顶商人”的桂冠。

最后更新：2017-10-12 13:46:24

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