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萬達酒店：有關公司計劃50億美元出售物業的報道不實
萬達酒店發展在港交所公告稱，注意到若幹媒體報道，有關本公司計劃以50億美元出售倫敦、洛杉磯、芝加哥、悉尼及黃金海岸之物業項目予第三方之磋商，有關媒體報道提述之物業項目包含本公司及其附屬公司於倫敦、 芝加哥、悉尼及黃金海岸所擁有之物業項目。 經香港聯交所之要求及經本公司作出相關情況之合理查詢後，董事會謹此澄清如下。本公司並非媒體報道之來源。媒體報道並不屬實，原因是本公司並無與任何第三方就以50億美元出售本集團物業項目進行磋商。第三方不時就本公司物業項目與本公司接洽，而本公司不時回應其對物業項目的興趣。繼近期本公司若幹董事變動之後，本公司對其物業項目進行策略評估並將努力物色能為股東創造價值之任何商業機遇。（之前報道>>>萬達或進一步降負債：欲50億美元轉讓海外五處地產）
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富力收購萬達酒店資產項目“縮水” 總交易額減少7億元
調整後萬達減少三家高端酒店出讓總交易額減少7億元
被市場稱為“世紀交易”的富力地產收購萬達酒店一事有了新的進展，萬達減少了三亞、廣州和南京三家酒店資產的出讓，增加出售了大連萬達中心寫字樓資產。調整導致這場高達199億元的交易降至192億元，總交易額減少了7億元。
廣州富力地產股份有限公司前晚發布公告披露於10月20日與大連萬達訂立的一份補充協議。由於轉讓標的調整，扣除除外資產代價人民幣10.31億元及增加大連萬達中心寫字樓代價人民幣3.30億元後，交易代價合計將由原來的約人民幣199.06億元調整為約人民幣192.05億元。除外資產是指收購將不包括的三亞萬達希爾頓逸林酒店、廣州萬達希爾頓酒店及南京萬達希爾頓酒店。
根據公告，轉讓標的調整主要內容為，收購將不包括三亞萬達希爾頓逸林酒店、廣州萬達希爾頓酒店及南京萬達希爾頓酒店，但大連萬達中心寫字樓納入收購事項。納入的原因是大連萬達康萊德酒店、大連萬達希爾頓酒店及大連萬達中心寫字樓登記在同一房地產權證下，無法分割。
截至目前，公司及大連萬達共同確認已達轉讓條件的酒店合計65家。公司已向大連萬達支付該等酒店轉讓價款人民幣166.45億元。公司及大連萬達須共同確認已達到轉讓條件的酒店清單，公司將在確認後首個工作日向大連萬達支付該等酒店對應的轉讓價款。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，這三個酒店所在的城市高端酒店消費需求比較旺盛，入住率相對較高，收益也相對較好。這三個城市也是萬達投資的主題地產和文化娛樂地產的重點布局城市，上述酒店資產是配套業態。萬達相當於是保留了優質資產，而富力減少了現金流的支出。（北京青年報）
最後更新：2017-11-21 12:19:19