322
財經資訊
萬科上半年16個城市銷售額居當地首位
8月24日晚間，萬科發布2017年半年度報告。報告顯示，上半年萬科實現銷售金額2771.8億元，同比增長45.8%；實現營業收入698.1億元，同比下降6.7%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤73億元，同比增長36.5%。值得一提的是，公司上半年在16個城市的銷售金額位列當地第一，在深圳、北京、杭州、上海、天津、武漢、成都、寧波等8個城市的銷售金額超百億。
萬科董事會主席、首席執行官鬱亮表示，在深圳地鐵的支持下，萬科將深入踐行“城市配套服務商”戰略，堅持“大道當然，合夥傳承”的理念，發揮事業合夥人的中流砥柱作用，以客戶為中心，持續創造真實價值，回饋股東和社會。
據介紹，截至6月底，萬科在建項目權益建築麵積約4256.9萬平方米，規劃中項目權益建築麵積約3461.1萬平方米。此外，萬科參與舊城改造項目建築麵積約為294.1萬平方米。總體項目資源保持在滿足未來兩年以上的開發水平。與此同時，公司上半年共獲取新項目79個，總規劃建築麵積1559.8萬平方米，權益規劃建築麵積983.8萬平方米，並新進入哈爾濱、石家莊、蘭州等城市。“萬科始終堅持聚焦核心城市經濟圈的投資策略。”萬科董秘朱旭表示，“上半年按投資金額計算，公司新增項目91.9%位於一二線城市。”
在資金方麵，截至6月底，萬科持有貨幣資金1075.6億元，淨負債率僅19.61%。公司表示，堅持以現金流為基礎的持續真實價值創造，強化資金管控。
需要指出的是，2017年3月，國際評級機構穆迪上調萬科評級展望至“穩定”，並維持公司“Baa1”的信用評級；6月，標普上調萬科評級展望至“穩定”，並維持公司“BBB+”的長期企業信用評級。對此，公司認為是得益於深圳地鐵對萬科的支持。
具體到資本運作方麵，並購可謂萬科獲取戰略資源的重要手段。今年7月，萬科以551億元成功競拍廣信資產包，並聯合多方共同參與普洛斯潛在的私有化。此外，8月，萬科還與新加坡悅榕集團達成戰略合作，雙方將成立合資平台——悅榕中國控股公司，以整合悅榕集團在中國區域的品牌酒店及資產，未來雙方將在客戶資源、酒店開發、養生與養老等領域發揮協同效應。
事實上，2017年上半年對萬科來講，是不平凡的。先是於年初，深圳地鐵成為萬科的基石股東；後於6月底，萬科董事會換屆順利完成，鬱亮當選新一屆掌門人。需要指出的是，根據《財富》雜誌7月發布的“2017年世界500強企業”榜單，萬科位列第307位，排名較上年提高49位。
針對未來規劃，鬱亮表示，長效機製的重點在於通過供給側改革，完善供給製度，真正落實“房子是用來住的”。其中，加快發展‘軌道+物業’和租售並舉，是解決居住問題的重要手段。
目前，深圳地鐵已經成為萬科基石股東，這為萬科積極探索這一模式提供了機遇。作為國內頗具市場化以及跨地域擴張能力的軌道建設運營商，深圳地鐵在地鐵沿線擁有大量的稀缺土地資源，未來雙方有望結合各自在建設運營管理以及物業開發上的優勢，合力推進“軌道+物業”模式，共同拓展市場，提升城市配套服務能力。
(原標題：萬科上半年16個城市銷售額居當地首位)
最後更新：2017-08-25 04:32:15