977
財經資訊
連平：未來三四線城市房地產交易或保持活躍
交通銀行7日發布的第42期《交銀中國財富景氣指數報告》顯示，不動產投資意願指數結束了8個月的下行趨勢，本期止跌回升，上漲幅度達5個百分點。在今日舉辦的報告發布會上，交通銀行首席經濟學家連平表示，不動產投資意願指數的止跌回升，主要是前期國家政策推進三四線城市“去庫存”效應的逐步顯現，但未來不動產整體趨勢還難以判斷。
僅從三四線城市來看，“未來有可能成交保持活躍態勢。”連平說，這主要出於三方麵原因，首先，三四線城市房價總體基本處於合理水平，隻要居民需求得到合理釋放，房價有所上漲，成交活躍的狀態可以維持。
其次，隨著這一輪城市化進程深化，城市群發展有望帶動其中三四線城市的房產成交繼續活躍，而這種小幅上漲的房價也會反過來拉動三四線城市購房需求。
第三，從金融資源配置角度來看，銀行按揭貸款的投放力度可能從一二線城市逐步向三四線城市傾斜，金融支持可能加大。隨著未來一二線城市的成交收縮，按揭貸款在這些城市投放或不會持續增加，可能會放緩或收縮。
不過，三四線城市房地產回暖並不代表整體房地產投資意願會繼續上漲，因為還要看一二線城市的表現。連平表示，今年下半年流動性不會持續收緊，貨幣政策或保持目前態勢運行，銀行對於一二線城市的按揭貸款總體還是平穩態勢，對於不動產投資意願指數總體變化還待觀察。
最後更新：2017-08-07 15:03:38