武漢土地拍賣會遇冷全部以底價或延期收場

武漢9月最後一場土地拍賣會29日下午落幕，現場出讓9宗住宅用地。雖然多是位於城市核心區的住宅商業優質地塊，但競拍冷靜，未有舉牌競爭，其中7宗地塊最終以底價出讓，兩宗地塊延期。

本次出讓地塊淨用地麵積85.72萬平方米，起始總價80.175億元。其中，武漢地產集團、中鐵建等大型國企均以底價競得一住宅商服地塊。另外一宗位於漢口中心區域的住宅地塊被武漢本地一家開發商底價競得。4宗位於洪山區城中村的超大地塊均被旭輝集團以底價收入囊中，淨用地麵積合約45.83萬平方米，建築麵積達141萬平方米，總價達38億元，樓麵價卻在每平方米2700元左右。而另外兩宗大型城中村地塊則被延期至11月1日出讓。

在傳統的“金九銀十”樓市旺季，土地市場逆勢遇冷。對此，中國指數研究院華中市場總監李國政認為，在樓市調控不斷深化的背景下，樓市正在逐步構建科學穩定的市場機製，同時，開發商對樓市未來上漲預期減弱。