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財經資訊
成都租房領域將被顛覆？支付寶在蓉開通信用租房 租房押金或成曆史名詞
困擾租房市場多年的頑疾，隨著支付寶的服務版圖進一步擴大，正在被逐漸攻克。
信用租房時代 免了押一付三
10月10日，在上海舉行的“中國放心公寓聯盟發布會”上，支付寶正式宣布，有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶，在8個城市開通信用租房服務，其中成都成為率先推廣信用租房的城市。搜狐焦點在支付寶頁麵發現，成都“信用租房”功能已經悄然上線。
信用租房是什麼
用戶憑借自己的信用按月交租
信用租房好在哪
不用押一付三
按月支付房租
芝麻分超650分的用戶還可免押金
房東和租客可以互評
據說這一模式在上海已經運行了半年左右，這種免押金按月付房租的房源特別受到大家的青睞。不僅解除了租客資金占用問題，而且雙方的信任感明顯增加，不會再出現房東像防賊一樣防著租客，而租客天天擔心被房東轟走的情況。
成都鼓勵租房居住
作為人口淨流入的大型城市，在支付寶信用租房布局成都之前，住建部已經率先開始行動。
組建國有住房租賃公司、構建住房租賃交易服務平台、多渠道增加租賃房源、降低出租住房稅率......今年7月，作為首批開展住房租賃試點的地方，成都發布《成都市開展住房租賃試點工作的實施方案》，並迅速落實。
8月28日，國土部、住建部聯合宣布將包括成都等13個城市納入“開展利用集體建設用地建設租賃住房”試點範疇。
在9月7日土拍中，新采用“配建並無償移交定量租賃住房+限價競買+續競配建並無償移交租賃住房麵積”的規則，無疑是成都對於培育發展租賃市場的唿應。截至目前，在商品住房用地裏，配建租賃性住房，成都供應了15宗約1000畝地，能配建出來的麵積約為31萬平方米。
除了在商品住房用地裏配建租賃住房，作為首批開展住房租賃試點的城市，成都在建立購租並舉的製度上做了很多探索，主要包含兩大類。第一是人才公寓的建設用地，已供應12宗，900畝地，可建約75萬平方米的住房；第二是在產業園區周邊，配套住房建設用地，已供應10宗，1045畝，可建約153萬平方米。
全國租售並舉時代或來臨
事實上，在支付寶宣布推廣信用租房之前，全國早有過各地政府積極推進“租售並舉”的“案例”。
北京：無房家庭子女可在租房區上學
在喊出“未來五年將建50萬套租賃住房”的口號後，9月29日，北京正式發布《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》。
按照規定，北京市戶籍無房家庭，符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平台登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。
上海：加大租賃住房供應
按照上海市住建部今年7月的規劃，“十三五”期間，上海將新增住房供應170萬套 租賃住房70萬套。
時隔兩月，上海出台意見再次明確，將重點加大租賃住房供應，通過新增用地建設、商辦房屋按規定改建、引導產業園區建設等途徑，增加租賃住房供應。積極推進購租並舉的住房體係建設，進一步健全房地產市場健康發展長效機製。
廣州：承租人人均使用麵積不得低於5平方米
今年7月，廣州樓市爆出大消息：政府率先提出了保障“租購同權”，“賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益”。而之前被嚴打的商辦項目也迎來轉機——允許將商業用房等按規定改造成租賃住房。
9月30日，政策進一步升級，廣州宣布自10月1日至10月12日起，就住房租賃標準進行廣泛征求意見。對於出租用於居住的房屋，承租人人均使用麵積不得低於5平方米，不得按照床位等變相分割出租，進一步保障了承租人的權益。
深圳：村民自建房可統一租賃
8月底，深圳租賃新政公開征集意見。鼓勵原農村集體經濟組織及繼受單位成立住房租賃企業或委托專業化的住房租賃企業，將符合安全、質量、消防、衛生等條件的住房統一出租、規範管理，並委托物業服務企業提供服務，享受住房租賃企業相關的政策優惠。
杭州：出台租房新政19條
杭州作為全國首批培育和發展住房租賃市場試點的城市之一，一直在積極穩妥地推進租賃試點各項工作。目前《試點方案》出台，從包括增加租賃住房供應、培育住房租賃市場供應主體、鼓勵住房租賃消費、加大政策支持力度、加強住房租賃市場監管等五個方麵提出了19條措施，確保試點工作有序推進。
南京：50萬平方米租賃住宅將現身
9月30日，南京住房租賃細則正式落地！南京未來將通過政府劃撥建設、企業新建自持、配建、改建、閑置住房出租等多種渠道籌集租賃住房的模式，建設或籌集租賃性住房不低於50萬平方米，
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最後更新：2017-10-12 16:21:42