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財經資訊
劉鑾雄夫婦繼續增持恒大股權至約7% 恒大市值超4000億港元
劉鑾雄夫婦繼續增持恒大股權，受此利好，中國恒大昨天大漲8%，收盤再創新高31.55港元。以此計算，中國恒大最新市值達到4140億港元。
事件
華人置業再度增持恒大股票
恒大集團董事局主席許家印的好牌友劉鑾雄的太太、華人置業實際控製人陳凱韻再度出手購買中國恒大的股票。此前市場計算，陳凱韻個人及華人置業持有中國恒大的成本約15.41港元/股。如果以昨天收盤價測算，劉鑾雄夫婦持有的恒大股票已浮盈可能在148億港元左右。
華人置業10月19日發布的公告顯示，華人置業董事會宣布由2017年4月至當天正午12時，公司已(透過其全資擁有附屬公司)在公開市場以總代價約120億港元購買由中國恒大發行每股0.01美元之約8.195億股股份，相當於中國恒大於2017年9月30日已發行股本總數約6.23%。
截至當天正午12時，華人置業執行董事陳凱韻個人持有1億股中國恒大股份，相當於中國恒大於2017年9月30日已發行股本總數約0.76%。該等股份在公開市場以總代價約26億港元購入。
華人置業在公告中稱，連同集團於截至本公布日期正午12時在中國恒大之持股量計算，陳凱韻被視為持有合共約9.195億股中國恒大股份權益，相當於中國恒大於2017年9月30日已發行股本總數約7%。華人置業表示，董事會對中國恒大的整體發展前景充滿信心。通過年線可以看到，中國恒大今年股價已經暴漲555%。據了解，今年初，中國恒大的股票在5港元/股左右徘徊，而昨天收市價格每股突破30港元。
分析
華人置業還不舍得賣恒大股票
市場稱，一邊是劉鑾雄夫婦大手筆增持恒大股票，另一邊則是許家印接盤華人置業拋售的項目。
華人置業僅2015年賣掉的香港的地標性寫字樓——美國萬通大廈、成都商住項目以及重慶禦龍天峰項目三個項目，就讓劉鑾雄套現了207.5億港元。目前，華人置地在內地僅存租賃物業。公告顯示，2017年上半年，華人置業在中國內地的收入為4287萬港元。
華人置業此前表示，在中國恒大股價達到一個吸引力的水平後可能會選擇出售一些股份套現。恒大集團總裁夏海鈞在恒大2017年半年報業績會上表示，華人置業說合適的時候套現，要我看恒大的股票遠遠沒有達到合適的狀態。現在大的房地產企業平均PE大概是在8到10倍左右，恒大現在的PE大概在5倍左右。今年上半年恒大的核心利潤，地產部分大概是273億，按照上半年的利潤額，假設乘以2，恒大的PE才4到5倍，跟別的企業8倍的PE還差得很遠。所以我認為華人置業應該不舍得賣恒大股票，因為恒大的股票未來還會有增長的空間，特別是現在公司從規模向規模+效益轉變，毛利率、淨利率大幅提升以後，效益上升的空間是很大的。
關注
恒大集團推出7.4億股期權
中國恒大主要從事房地產開發、物業投資、物業管理、房地產建造、酒店、其他房地產開發相關服務及快速消費品行業。在業內人士看來，華人置業增持中國恒大股票，可以從股價上漲中獲得可觀的回報。
十一黃金周期間，中國恒大拿出7.4億股期權激勵員工，成為行業有史以來力度最大的一次期權激勵。10月6日晚間，恒大發布公告稱將向7994名中層管理幹部授予共計7.3457億股期權，相當於恒大已發行股份的5.7%。激勵對象占到總人數的7.8%，這次期權激勵被認為具有普惠性。除5名董事外，還包括7989名管理幹部，從集團及產業集團副總裁級到部門經理助理級。
根據恒大公告，授出購股權的有效期為今年10月6日至2027年10月5日，10年期；授出購股權的行使價格為30.2港元/股，這與授出日期的股份收市價格一致。
公開資料顯示，恒大此前在2009年、2010年、2014年間也啟動過股權激勵計劃。如果按照目前恒大30港元/股左右的股價計算，擁有此次購股權的管理層獲利不少，增幅至少達到10倍。
(原標題：劉鑾雄夫婦買恒大股票浮盈148億港元)
最後更新：2017-10-21 08:48:26